結婚證少一本能買房嗎

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• 145****9497

  結婚證少一本是可以買房的。大家知道結婚證是一式兩份，而且每一份的法律效力都是一樣的，所以帶一本結婚證就可以了，但是其他要求的身份證，戶口本的還是需要全部提供的。
  那么買房申請人還應具備的其他條件是，申請人完全具有民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力，具有購買的住房合同和協(xié)議，同時在拿上一本結婚證，戶口本，身份證等相關手續(xù)，即可買房。
  如果是全款買房的話，那么結婚證是完全可以不需要的，只需要帶上夫妻雙方的身份證和戶口本以及攜帶買房的相關手續(xù)，即可買房。
  還有特殊情況就是當地部門要求嚴格，買房子必須具有雙方結婚證，則此時一本結婚證是不可以購買房子的，所以兩本結婚證都有的話最好是全帶上。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:34

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• 問 只有一本結婚證能辦理無房手續(xù)嗎?
  答

  這個是可以辦理的

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• 問 房屋過戶只用一本結婚證可以嗎
  答

  這個東西有一本就可以了畢竟只要是能說明問題那么多也是沒有用的

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• 問 丟了一本結婚證可也辦理房產證嗎
  答

  準備資料去當地房管局就可申請辦理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經進行初始登記2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領取房產證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。總結：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 夫妻雙方少一本房產證能賣房嗎
  答

  老房本基本都是一本。夫妻房產新辦房本兩本。賣房時都能出具**好，如果不能要補充手續(xù)。夫妻到場簽字是必須的。

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• 問 夫妻雙方少一本房產證能賣房嗎？有人知道嗎？
  答

  一、如為夫妻的共同財產，即便房產證只有一方名字，也應為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權利。二、根據《**高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條規(guī)定：“當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持；出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。”三、夫妻一方在簽訂房屋買賣合同時是否具有完全的處分權，只影響到房屋能否順利辦理變更登記，對于物權變動的原因（即合同的生效與否）并不產生影響。因為合同生效與否，取決于合同雙方的意思表示是否真實以及是否符合法定的無效條件，合同的簽訂是否為合同之外的第三人的真實意思表示并不影響合同的效力。四、對善意購買第三人權益的保護1、依照《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第17條規(guī)定，買方有理由相信出賣房屋為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗買方。2、根據《**高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條第2款關于買方請求出賣人承擔違約責任或合同解除的規(guī)定行使相關權利。

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