為了買(mǎi)房離婚可以復(fù)婚

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• 131****9447

  為了買(mǎi)房離婚是可以復(fù)婚的。夫妻離婚為了買(mǎi)房再?gòu)?fù)婚的行為是不違法的，但是，很可能會(huì)出現(xiàn)一些不利的后果。因?yàn)殡p方辦理離婚是為了應(yīng)對(duì)政策，所以應(yīng)該有一個(gè)前提，也就是夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)，在雙方離婚之后，名下沒(méi)有房產(chǎn)的一方需要重新購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，而且其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共同所有人的，所以房產(chǎn)證是辦理購(gòu)房一方的名下。
  虛假離婚是不支持的，弄不好會(huì)發(fā)下大錯(cuò)的?，F(xiàn)在夫妻中這樣操作的情況也不是沒(méi)有，但是因?yàn)橘I(mǎi)房離婚后再次復(fù)婚存在重要問(wèn)題，由于離婚后買(mǎi)房屬于的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如這個(gè)階段雙方感情出現(xiàn)了問(wèn)題，最終導(dǎo)致無(wú)法復(fù)婚，這樣在財(cái)產(chǎn)分割上對(duì)一方是非常不利的，所以在做這個(gè)決定之前也是一定要考慮清楚的。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為貸款離婚買(mǎi)房什么時(shí)候能復(fù)婚?為買(mǎi)房離婚貸款下來(lái)了可以復(fù)婚嗎
  答

  法律對(duì)復(fù)婚時(shí)間未規(guī)定時(shí)間限制，《婚姻法》第28條規(guī)定：“離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，應(yīng)到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。”男女雙方離婚后，任何時(shí)候都可以復(fù)婚，不受時(shí)間限制。不過(guò)復(fù)婚不是只要兩個(gè)人在一起生活就可以的，也像結(jié)婚一樣是需要辦理結(jié)婚手續(xù)的。辦理復(fù)婚登記的程序和辦理結(jié)婚登記的程序是一樣的。辦理復(fù)婚登記時(shí)，當(dāng)事人首先需要準(zhǔn)備好戶口證明、居民身份證或軍人身份證明、所在單位和村(居)委會(huì)或部隊(duì)團(tuán)以上政治機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明、離婚的還需提供離婚證;然后雙方需親自到戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)婚登記;婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人提供的證明材料及申請(qǐng)審查通過(guò)后，依照結(jié)婚登記程序辦理，在《結(jié)婚登記申請(qǐng)書(shū)》和結(jié)婚證上注明恢復(fù)結(jié)婚字樣，同時(shí)收回離婚證。法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十五條?離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。

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• 問(wèn) 夫妻離婚買(mǎi)房再?gòu)?fù)婚
  答

  買(mǎi)房子又復(fù)婚的，不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚后購(gòu)買(mǎi)的屬于該方的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚的情況下，房產(chǎn)是一方所有。夫妻在婚姻關(guān)系存在的時(shí)候所得的財(cái)產(chǎn)，歸共同所有。如果已經(jīng)辦理了離婚，就不是夫妻。除非對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定，否則不會(huì)認(rèn)定為共有?；楹笥筛改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人孩子名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方的婚姻解除，男女恢復(fù)成單身，此后購(gòu)買(mǎi)的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚的情況下，財(cái)產(chǎn)的所有屬性并不隨婚姻狀態(tài)的改變，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果利用離婚購(gòu)買(mǎi)的違法行為的，還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定來(lái)進(jìn)行懲處，具體情況跟隨實(shí)際情況而定。所以在離婚以后買(mǎi)的房子哈市屬于自己的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚以后也不是共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)假離婚買(mǎi)房,什么時(shí)候可以復(fù)婚？
  答

  雙方在離婚后，什么時(shí)候結(jié)婚法律沒(méi)有嚴(yán)格規(guī)定。只要雙方同意，那么隨時(shí)都有權(quán)利辦理復(fù)婚登記手續(xù)。沒(méi)有任何規(guī)定，雙方在離婚后必須等一年才可以辦理復(fù)婚登記?！　「鶕?jù)《婚姻法》第三十五條規(guī)定， 離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。

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• 問(wèn) 為買(mǎi)房離婚什么時(shí)候可以再?gòu)?fù)婚
  答

  可以復(fù)婚，法律沒(méi)有限制。復(fù)婚是法律行為，如果離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說(shuō)明雙方的感情并沒(méi)破裂，離婚的原因已被消除，在這種情況下，法律允許重新確立婚姻關(guān)系。當(dāng)事人往往在離婚后并未達(dá)到目的，假離婚多是鉆政策的空子，而國(guó)家的制度和政策都處在不斷變動(dòng)，當(dāng)事人無(wú)法預(yù)料。假離婚買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不止于此。折騰時(shí)候，夫妻財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)就發(fā)生變化了。假離婚是違反法律的，有證據(jù)證明是假離婚，取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚，如辦理離婚登記，沒(méi)有法定證據(jù)撤銷(xiāo)登記，一方不愿意復(fù)婚的，婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。如果兩個(gè)人假離婚是對(duì)法律的不尊重，對(duì)婚姻的褻瀆，法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可以去小覷的。

• 問(wèn) 離婚買(mǎi)房又復(fù)婚,契稅怎么交?
  答

  離婚后愛(ài)人買(mǎi)了房，后又復(fù)婚，這房不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。　　房子過(guò)戶：　　一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　》孔舆^(guò)戶需要多少錢(qián)：二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米　　3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)　　房子過(guò)戶需要多少錢(qián)：　　三、商業(yè)拍賣(mài)房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)　　1、 成交價(jià)3%的契稅;　　2、 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi);　　3、 成交總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅;　　4、 差價(jià)30%-60%的土地增值稅;　　5、 差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加;　　6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅

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