昆明廉租房申購(gòu)條件

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  1．廉租住房申請(qǐng)條件《昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障辦法》規(guī)定：第十條申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
  （1）家庭人均收入低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；
  （2）家庭人均住房建筑面積低于13平方米。第十一條廉租住房保障對(duì)象的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)家庭的戶(hù)主；戶(hù)主不具有完全民事行為能力的，由申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人；申請(qǐng)家庭無(wú)具有完全民事行為能力人的，由其監(jiān)護(hù)人作為申請(qǐng)人。第十二條廉租住房保障的家庭成員，以民政管理部門(mén)核發(fā)的《云南省城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》中載明的為準(zhǔn)。第十三條下列情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申請(qǐng)人的住房：
  （一）家庭成員居住的私有住房、福利性實(shí)物分房（包括房改房、安居房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已購(gòu)直管公房、解危解困房等）；
  （二）家庭成員承租的住房；
  （三）現(xiàn)住的父母或者子女的住房；
  （四）家庭成員出租或者轉(zhuǎn)讓的住房；
  （五）已購(gòu)買(mǎi)或者已拆遷安置的住房；
  （六）其他可以認(rèn)定為申請(qǐng)人家庭的住房。2．廉租住房保障方式《昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障辦法》規(guī)定：第十四條符合本辦法第十條規(guī)定的保障對(duì)象，可以依據(jù)本辦法規(guī)定自行選擇廉租住房保障方式。第十五條廉租住房保障對(duì)象的家庭成員是年滿(mǎn)60周歲的孤寡老人、企業(yè)特困職工、烈屬、傷殘軍人、殘疾人或者市級(jí)以上勞動(dòng)模范的，在選擇實(shí)物配租時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障。第十六條廉租住房保障對(duì)象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請(qǐng)實(shí)物配租：
  （一）因離婚失去自有或者共有住房的；
  （二）擁有私有住房和福利性實(shí)物分房的；
  （三）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓原住房的。第十七條租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。五華、盤(pán)龍、西山、官渡區(qū)范圍內(nèi)的，由市發(fā)改委負(fù)責(zé)制定廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，市統(tǒng)計(jì)及相關(guān)管理部門(mén)測(cè)算市場(chǎng)平均租金，市發(fā)改委和市住建局制定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。其他縣（市）區(qū)的，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)其實(shí)際情況確定，報(bào)市發(fā)改委、市財(cái)政局和市住建局備案。租賃住房的補(bǔ)貼資金由市、縣（市）區(qū)財(cái)政承擔(dān)。第十八條準(zhǔn)予享受租賃住房補(bǔ)貼的：無(wú)房戶(hù)按人均建筑面積13平方米計(jì)算租賃住房補(bǔ)貼；人均住房建筑面積未達(dá)到住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，按現(xiàn)住房面積與住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算租賃住房補(bǔ)貼。第十九條承租直管公房的保障對(duì)象，可以申請(qǐng)租金核減。其核減部分的租金由縣（市）區(qū)財(cái)政承擔(dān)。房屋租金按照現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額，在保障面積內(nèi)給予核減。

  查看全文↓ 2022-06-28 17:32:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 昆明廉租房申購(gòu)條件
  答

  建筑面積擬控制在35—50平方米之間 ●人均住房13平方米以下、家庭人均月收入980元以下的家庭可申請(qǐng) ●租金分檔核定 ●省會(huì)城市擬按每平方米10-15元發(fā)租賃補(bǔ)貼 以上是昆明的規(guī)定,以下是國(guó)家的規(guī)定:同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房:第一,申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)40周歲;第二,申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積低于7平方米;第三,申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口;第四,申請(qǐng)人至少連續(xù)吃低保6個(gè)月以上;第五,符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。所以綜上所述,你肯定不可以。。還有就是關(guān)于戶(hù)口問(wèn)題,好像沒(méi)有特別說(shuō)明過(guò)的,但是都僅限于本地居民,所以如果你的戶(hù)口在**的話(huà)應(yīng)該是不可以的。在外地就更不可能了。希望對(duì)你有幫助吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 昆明廉租房申請(qǐng)條件
  答

  昆明廉租房申請(qǐng)條件要，在昆明**底保障工資，身份證，戶(hù)口冊(cè)，婚姻證明。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)昆明市廉租房需要具備哪些條件
  答

  這個(gè)各地應(yīng)該差不多吧!廉租房應(yīng)該是低保人群才可以申請(qǐng)的,也就是所謂的申請(qǐng)條件需要看幾口人申請(qǐng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 昆明公租房申請(qǐng)條件
  答

  昆明公租房申請(qǐng)條件：①如果想要在昆明這邊申請(qǐng)公租房的話(huà)，那么申請(qǐng)人的人均收入需要低于3140元。②同時(shí)申請(qǐng)人在昆明主城8區(qū)內(nèi)，不可以有任何的房子，或者說(shuō)申請(qǐng)家庭的人均住房面積不能夠超過(guò)25平米。③申請(qǐng)人或者是申請(qǐng)家庭的任何成員，在昆明本地不能享受其他的保障性住房，否則的話(huà)是沒(méi)有申請(qǐng)資格的。④如果申請(qǐng)人是外來(lái)務(wù)工人員，那首先必須在本地有穩(wěn)定的工作，同時(shí)工作的時(shí)間需要達(dá)到規(guī)定的年限，最后就是必須得滿(mǎn)足以上三個(gè)條件。以上這些其實(shí)就是昆明公租房的申請(qǐng)條件，如果申請(qǐng)人滿(mǎn)足相應(yīng)條件的話(huà)，那么可以到當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)去進(jìn)行申請(qǐng)。然后由住房保障主管部門(mén)的工作人員進(jìn)行審核，在受理之后會(huì)向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證，若是材料不齊，也會(huì)通知申請(qǐng)人補(bǔ)齊相應(yīng)的材料。

• 問(wèn) 石家莊廉租房廉租房申請(qǐng)條件
  答

  要點(diǎn)1：具備三條件可申請(qǐng)申請(qǐng)廉租住房保障的家庭(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)家庭”，含單身)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備三個(gè)條件：一是申請(qǐng)家庭成員具有市區(qū)常住戶(hù)口滿(mǎn)3年，且在市區(qū)實(shí)際居?。欢巧暾?qǐng)家庭人均年收入符合市政府規(guī)定的廉租住房低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)；三是申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下(1人戶(hù)在30平方米以下)。其中，父母與子女同住或子女與父母(岳父母)同住的，按照以下公式計(jì)算申請(qǐng)家庭住房面積：申請(qǐng)家庭住房建筑面積＝申請(qǐng)人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的總?cè)丝跀?shù)×30，如果得數(shù)小于等于零，則均按零計(jì)算。如申請(qǐng)人夫婦的父母或子女有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按上述公式進(jìn)行核定。要點(diǎn)2：實(shí)物配租實(shí)行打分正在享受社會(huì)租賃實(shí)物配租的家庭，在同年度內(nèi)優(yōu)先選擇直接實(shí)物配租。正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭也可享受實(shí)物配租。已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭則不在實(shí)物配租范圍。此外，納入廉租住房保障范圍的18周歲以下孤兒，只享受廉租住房租賃補(bǔ)貼，不實(shí)行實(shí)物配租保障。廉租住房實(shí)物配租總的原則是評(píng)分排隊(duì)、按序配租，量入為出、遞次配租。相關(guān)部門(mén)將對(duì)享受實(shí)物配租的申請(qǐng)人，依據(jù)低收入家庭住房、收入等狀況評(píng)分排隊(duì)。按照實(shí)物廉租住房的可配租數(shù)量和保障對(duì)象在住房、收入、孤老病殘等方面的狀況，從住房困難的**低生活保障家庭開(kāi)始實(shí)施配租，逐步擴(kuò)大到住房困難的低收入家庭；同一類(lèi)別家庭按照總分?jǐn)?shù)由高到低的順序排隊(duì)配租，如總分?jǐn)?shù)相同，則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進(jìn)行排序。此外，已確定廉租房實(shí)物配租的家庭，自簽訂租賃協(xié)議下月起，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼。保障情況要點(diǎn)3：保障標(biāo)準(zhǔn)人均15平方米如果符合廉租住房保障條件，被保障對(duì)象可享受哪些廉租住房保障呢？《辦法》稱(chēng)，石市廉租住房保障的面積標(biāo)準(zhǔn)為人均15平方米，每戶(hù)**低30平方米，**高50平方米。市政府將根據(jù)家庭平均住房水平、財(cái)政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素實(shí)時(shí)調(diào)整并公布。廉租住房租金方面，對(duì)于享受**低生活保障的家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的免收租金；超過(guò)保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照價(jià)格主管部門(mén)和住房保障部門(mén)規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)低收入家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的按照現(xiàn)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；超過(guò)保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照價(jià)格主管部門(mén)和住房保障部門(mén)規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。據(jù)悉，租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)不考慮樓層系數(shù)、結(jié)構(gòu)朝向、地段位置等因素。要點(diǎn)4：每套廉租房都得獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)據(jù)了解，新建廉租住房，將按照大分散、小集中的原則，采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式。石市實(shí)物配租的廉租住房主要有六大來(lái)源，包括在普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中，按一定比例配建廉租住房；在城市基礎(chǔ)設(shè)施比較完善的區(qū)域，利用棚戶(hù)區(qū)(危陋住宅區(qū))改建、城中村改造、存量閑置土地或新征土地集中建設(shè)部分廉租住房等。針對(duì)市民比較擔(dān)心的廉租住房建設(shè)問(wèn)題，《辦法》對(duì)廉租住房規(guī)定了一個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設(shè)施并能正常使用；室外配有硬化道路，環(huán)境良好。要點(diǎn)5：廉租房租賃合同期1年承租人在租賃期間不得拆改房屋結(jié)構(gòu)；不得改動(dòng)房屋的設(shè)施；不得擅自進(jìn)行裝修。租賃期間室內(nèi)自用部分的維修由承租人自行承擔(dān)。廉租住房小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)營(yíng)性用房只租不售，租金收入主要用于管理經(jīng)費(fèi)的不足和房屋修繕。承租家庭每季度**后一個(gè)月的25日前到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)指定的地點(diǎn)繳納下一季度租金。逾期不繳的，按照《廉租住房租賃合同》約定支付違約金。對(duì)不按合同約定繳納租金并經(jīng)催交無(wú)效的，可以通報(bào)承租人所在單位并從承租人工資收入中直接劃扣。此外，實(shí)物配租的家庭必須與市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)簽訂租賃合同。廉租住房的租賃合同期為1年，合同期滿(mǎn)前1個(gè)月，廉租住戶(hù)經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)、逐級(jí)復(fù)核仍符合保障條件的，到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)續(xù)簽合同。處罰措施要點(diǎn)6:七種行為將取消保障享受廉租住房的家庭有下列行為之一的，由市住房保障管理部門(mén)取消保障資格、解除《廉租住房租賃合同》并收回其承租的廉租住房：未按規(guī)定時(shí)間入住的；擅自改變房屋用途的；將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的；利用租住的廉租住房從事違法活動(dòng)的；其他違反廉租住房管理規(guī)定行為的。凡是取消實(shí)物配租資格的保障家庭，其承租的廉租住房從第2個(gè)月起按市場(chǎng)租金收取租金，并給予其6個(gè)月的過(guò)渡期。對(duì)不再符合廉租住房保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶(hù)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退的強(qiáng)制清退，不得再次納入保障范圍。此外，對(duì)不再符合保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶(hù)，能主動(dòng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并騰退所租住廉租住房的，其以后又具備廉租住房保障條件，仍可納入保障范圍。各區(qū)住房保障局對(duì)實(shí)物配租家庭的資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)已經(jīng)騙租的廉租住房，除收回廉租房外，將按市場(chǎng)租金補(bǔ)交以前房租，并記入誠(chéng)信檔案。

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