房產(chǎn)稅的稅率

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  ①房產(chǎn)稅稅率是依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納，稅率為百分之一點(diǎn)二，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，稅率為百分之十二。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之十到百分之三十后的余值計(jì)算繳納。產(chǎn)原值是包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或?般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。
  ②價(jià)計(jì)征計(jì)算方法是按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，是從租計(jì)征。房產(chǎn)出租的，以租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，公式是應(yīng)納稅額等于房產(chǎn)原值乘括號(hào)一減扣除比例乘年稅率百分之一點(diǎn)二。
  ③從租計(jì)征是從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收金計(jì)征，公式是應(yīng)納稅額等于租金收入乘百分之十二，沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來(lái)核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅稅率
  答

  房產(chǎn)稅稅率因?yàn)檎魇盏姆绞讲煌栽谑杖》矫鏁?huì)有一定的區(qū)別，大多數(shù)情況之下，如果需要征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)是以出租的形式進(jìn)行盈利的話，計(jì)算公式是房產(chǎn)租金收入乘以12%的稅率，但如果是按照計(jì)量的方式進(jìn)行征收，需要在房產(chǎn)原產(chǎn)值的基礎(chǔ)之上，按照一定的比例征收稅費(fèi)，具體的公式就是房產(chǎn)原值乘以(1-10%到30%)乘以1.2%的稅率。房產(chǎn)原值在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，除了包括房屋自身的主體之外，還需要增加一些不可分割的各種附屬設(shè)備，比如說(shuō)衛(wèi)生通風(fēng)暖氣，都需要計(jì)算在當(dāng)中，此外如果說(shuō)納稅人對(duì)原有的房屋進(jìn)行了擴(kuò)建，也是需要增加在原產(chǎn)值當(dāng)中的。無(wú)論是選擇哪種方式進(jìn)行治療，都需要按時(shí)進(jìn)行繳納，如果不知道該如何選擇的話，可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅稅率是多少 主流稅率或?qū)⒃?.5
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來(lái)核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 現(xiàn)在中國(guó)房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅稅率多少
  答

  房產(chǎn)租賃稅，即營(yíng)業(yè)稅，稅率是5%。

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