買了公寓可以落戶嗎

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• 133****2518

  買了公寓可以落戶要看公寓自己的性質(zhì)，商住公寓不能落戶，住宅公寓可以落戶，如果自己不太好分辨的話，可以看一下公寓的年限，產(chǎn)權(quán)年限只有40年或50年，這種房子大多數(shù)情況之下不能夠辦理過戶，住宅公寓是指在居住用地上建設(shè)的，產(chǎn)權(quán)是70年，這種一般是可以辦理過戶的，而且這種房子的性質(zhì)與普通住宅一樣，失敗之后到期也會自動續(xù)期。
  公寓有一定的優(yōu)點，也有一定的缺點，對于絕大多數(shù)公寓來說，40年產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)期就成為了主要的問題，商業(yè)用地到期至今未有明確說明，而且就需要繳納的土地出讓金也沒有規(guī)定，所以同等條件之下，后續(xù)產(chǎn)生的費用會更多一些。
  絕大多數(shù)公寓不開通天然氣，也不能使用明火做飯，水電費用屬于商業(yè)用水電費用，相對來說生活成本也會增加。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:24

相關(guān)問題

• 問 公寓可以落戶嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》規(guī)定，戶口登記應當以合法穩(wěn)定住所為依據(jù)。公寓能否落戶，取決于其是否具備合法穩(wěn)定住所的條件。具體能否落戶，需根據(jù)當?shù)毓矙C關(guān)的戶籍管理規(guī)定確定。

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• 問 住宅公寓可以落戶嗎
  答

  公寓和普通住宅區(qū)別在于落戶規(guī)定不同落戶規(guī)定方面住宅和公寓也是有區(qū)別的，公寓是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)的性質(zhì)，因而不能落戶。如是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)不同的要求，只要滿足了一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。

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• 問 住宅公寓可以落戶嗎
  答

  只有商品房可以辦理戶口遷入.那些車庫.寫字樓,商鋪.廠房,性質(zhì)雖然是屬于商業(yè)性質(zhì).但是買來就是不帶戶口的。根本也就無法遷進去。所謂的房改房，回遷房，平價房等那些再次通過買賣后也就轉(zhuǎn)化為商品房性質(zhì)了，那才能遷過去。這是國家的政策。無法改變的。

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• 問 公寓住宅可以落戶嗎?
  答

  40 50 70年是土地出租年限，綜合和住宅的使用類型可以是70年，綜合上可以造辦公、商用和住宅的房屋，綜合用地上一幢樓里可以有不同用途的房屋，所以可以有70年的辦公房商用房，但只要用途一欄寫居?。ㄓ械臅懽≌褪强梢月鋺舻?，有的樓里同一樓層的房子也可以是不同用途。

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• 問 loft公寓可以落戶嗎？
  答

  loft公寓作為商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)，通常不允許落戶。購買前，您應向當?shù)胤抗芫只蚬簿謶艏谱稍兙唧w政策。若政策允許落戶，務必在購房合同中明確約定落戶事宜，以保障您的權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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