房貸擔保人可以起訴借款人嗎

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• 141****5386

  房貸擔保人可以起訴借款人，特別是當擔保人已經履行完自己的債務之后，可以向債務人追償，向法院起訴債務人。擔保人起訴借款人的，屬于行使追償權，應該向借款人所在地的法院起訴，債務人自己提供物的擔保的，先就該物的擔保實現(xiàn)債權。債權人許可債務人轉讓債務的，需要在保證期間，取得保證人書面同意，對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。簽訂擔保合同要注意什么：
  ①不要行政命令擔保，擔保違背自愿原則
  ②不要人情擔保
  ③不要賄賂擔保擔保人為了避免出現(xiàn)沒必要的糾紛，在擔保之前一定要對所擔保的事情進行相關的了解，避免所謂的人情擔保、賄賂擔保等這些情況，擔保多大范圍的債務都要根據(jù)自己的實際情況來決定，避免產生不必要的經濟糾紛。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:31

相關問題

• 問 ??有房貸能當擔保人嗎？有房貸的人可以作擔保人嗎？
  答

  有房貸的人，若個人還款能力高于月供能力，且房貸還款正常，可以申請做擔保人。根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。擔保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：（一）與本事件無牽連；（二）享有政治權利，人身自由未受到限制；（三）在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?；（四）有能力履行擔保義務；（五）沒有明顯的違約記錄。《擔保法》規(guī)定：第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

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• 問 ??有房貸能當擔保人嗎？有貸款可以做擔保人嗎？
  答

  可以。擔保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：1、與本案無牽連。2、享有政治權利，人身自由未受到限制。3、在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?、有能力履行擔保義務。5、沒有明顯的違約記錄。擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。

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• 問 房貸借款人跑了,擔保人需付什么責任?
  答

  擔保人即保證人，按照擔保法規(guī)定，擔保分為一般保證和連帶責任保證。　　當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任?！　‘斒氯嗽诒ＷC合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任?！　°y行貸款擔保一般為連帶責任擔保，貸款人逃跑，擔保人需要承擔清償貸款本金和利息、違約金責任。擔保人承擔清償責任之后，可以向貸款人追償。

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• 問 ??有房貸可以做擔保人嗎？有房貸可以給別人申請房貸做擔保人嗎？
  答

  擔保分為抵押、質押、保證等方式，抵押與質押是物權擔保，必須以擔保人享有物權為前提，其中抵押必須辦理登記，質押必須交付動產；保證則屬于人保，以擔保人個人信用為基礎，無需辦理財產登記與交付，但擔保權人行使擔保權時，可追索擔保人名下財產。一般情況下，保證人名下財產是否抵押并不影響其對外保證的能力，但你問的情況主要還是要看貸款方的要求，沒有特殊要求則可以提供保證擔保。

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• 問 房貸可以擔保人嗎?貸款買房的擔保人有哪些要求?
  答

  擁有完全的民事行為能力。擁有穩(wěn)定的收入，具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居留身份。住房公積金賬戶連續(xù)正常繳存6個月以上并且賬戶內應該有1年以上的繳存額。沒有公積金貸款的不良債務。借款人沒有全部還清貸款期間，公積金不得提取。貸款擔保人的年齡加上貸款的期限不能超過法定的退休年齡?！?/p> 全部3個回答>