教師貸款買房有優(yōu)惠嗎

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  教師貸款買房沒有優(yōu)惠。不過，教師買房貸款比別的普通員工貸款更容易，教師繳納的公積金基數(shù)更高，余額也會(huì)想多高很多。教師想取得貸款，要證明自己的收入水平和還款能力，可以查詢銀行流水的。貸款買房要手續(xù)：
  ①購房者需要到銀行了解情況，辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。銀行會(huì)對(duì)購房者審查，對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。借款合同的辦理由銀行代辦保險(xiǎn)，后面是產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款的注銷登記。
  ②帶齊具體地辦理購房貸款所需要的資料。
  ③買新房所需資料：婚姻證明、身份證、銀行流水、購房合同。
  ④收入證明上的月收入需要達(dá)到月供的2倍，像說月供2500元，月收入就需要是5000元左右，這樣個(gè)個(gè)容易進(jìn)行貸款的辦理，另外，征信盡量不要有逾期。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:12

相關(guān)問題

• 問 作為一名教師買房有優(yōu)惠嗎
  答

  買房和職業(yè)沒有關(guān)系，優(yōu)惠一般取決于開發(fā)商的一種營銷手段

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• 問 教師買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  不同的城市，教師買房的政策是不同的。舉個(gè)簡單的例子，比如在杭州地區(qū)，職工工資對(duì)應(yīng)享受職級(jí)核定住房補(bǔ)貼面積標(biāo)的時(shí)點(diǎn)與杭政《杭州市市區(qū)、事業(yè)單位住房分配貨幣化試行辦法》中補(bǔ)貼的實(shí)施時(shí)間相一致，即1999年1月為時(shí)點(diǎn)，凡享受住房補(bǔ)貼職工在1999年1月前離退休根據(jù)其離退休時(shí)工資對(duì)應(yīng)享受職級(jí)核定其補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。為保持房改政策的前后銜接，保障教師職工的利益，對(duì)享受教齡優(yōu)惠政策的時(shí)間，根據(jù)計(jì)算房改工齡的時(shí)間核定，即凡享受補(bǔ)貼并在1994年底前在崗位的可按實(shí)際到1994年底從事教師的年限，憑市區(qū)主管部門出具的教齡證明享受教齡優(yōu)惠政策。為體現(xiàn)按勞分配原則，對(duì)不滿20年工齡退休人員的補(bǔ)貼計(jì)發(fā)，即根據(jù)退休人員實(shí)際工作年限與按20年計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的差額，按比例發(fā)放。

• 問 教師買房子有什么優(yōu)惠
  答

  教師買房其實(shí)是沒有優(yōu)惠的，當(dāng)然具體還要看開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，如果開發(fā)商有相應(yīng)的活動(dòng)，那就另說。但是正常情況下，教師買房其實(shí)和普通人買房是一樣的，即便是有一些優(yōu)惠幅度也不會(huì)太大的。其實(shí)老師就是屬于公務(wù)員，公務(wù)員本身買房是沒有優(yōu)惠可以享受的。雖然老師在買房的時(shí)候不能夠享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策，但是公務(wù)員的公積金繳納基數(shù)還是挺高的，所以如果老師想要使用公積金貸款買房的話，那么貸款抵充部分房款之后，確實(shí)會(huì)更加的劃算。教師在買房的時(shí)候，其實(shí)也是要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來尋找適合自己的房源，另外，老師在買房的時(shí)候也要考慮到自己的工作因素，應(yīng)該盡量選擇離自己工作地點(diǎn)比較近的樓盤，因?yàn)檫@樣平時(shí)上下班也會(huì)更加的方便一些。

• 問 教師怎樣貸款買房2015?退休教師可以貸款買房嗎？
  答

  建議前往當(dāng)?shù)毓e金管理部門詳詢貸款事宜，各地公積金貸款規(guī)則有細(xì)微差別。公積金貸款的條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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• 問 您好，聽說教師有優(yōu)惠對(duì)嗎？
  答

  具體優(yōu)惠詳情請(qǐng)咨詢售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)050813

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