買房貸款限制年齡到多大

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• 136****4158

  在貸款買房的時(shí)候，年齡必須是在18周歲以上，如果是男性那么不能夠超過(guò)60周歲，而女性則是不能夠超過(guò)55周歲。
  小部分的銀行可能會(huì)有不同的規(guī)定，所以在辦理貸款之前可以先咨詢一下自己的貸款銀行。銀行在辦理貸款時(shí)之所以對(duì)申請(qǐng)者的年齡有一定的要求，主要就是因?yàn)槲闯赡甑娜艘约斑_(dá)到退休年齡的人都是沒有穩(wěn)定工作和收入的，這樣一來(lái)這部分人就不具備償還貸款本息的能力，所以銀行認(rèn)為給這部分人辦理貸款手續(xù)是有一定的風(fēng)險(xiǎn)性的。
  如果是在二手貸款的時(shí)候，那么銀行也會(huì)對(duì)二手房的房齡和借款人的年齡做出相應(yīng)的限定，一般申請(qǐng)貸款人的年齡和貸款的總年限加起來(lái)是不可以超過(guò)60歲的，如果是女性的話則是不能超過(guò)55歲。
  假設(shè)一個(gè)男性在申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)40歲了，那么最長(zhǎng)的貸款年限就只有20年。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買房有年齡限制嗎? 購(gòu)房貸款有年齡限制嗎 購(gòu)房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。兩個(gè)（含）以上申請(qǐng)人申請(qǐng)借款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過(guò)70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問(wèn) 買房貸款有沒有年齡限制？多大歲數(shù)不能貸款買房？
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 買房貸款年齡限制最新
  答

  買房貸款年齡限制，年齡上限是男性60周歲，女性55周歲，而且在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要借款人的年齡滿夠18歲，并且具備有完全民事行為的能力，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中一般都是要求借款人的年齡超過(guò)20歲，因?yàn)?8歲的借款人其實(shí)是沒有經(jīng)濟(jì)償還能力的，所以一般銀行對(duì)于這個(gè)年齡段的監(jiān)管者也不會(huì)給予貸款的審批，不過(guò)不同的貸款機(jī)構(gòu)要求不同，具體還是要向銀行進(jìn)行咨詢。在申請(qǐng)住房抵押貸款的時(shí)候，因?yàn)橘J款的期限和當(dāng)前的年齡不能夠超過(guò)70年，所以說(shuō)大家在購(gòu)房的時(shí)候盡可能購(gòu)買期房或者是房齡不是特別長(zhǎng)的二手房，如果二手房的時(shí)間比較長(zhǎng)，無(wú)形之中就會(huì)縮短貸款的時(shí)間，這樣算下來(lái)每個(gè)月還款的利息就會(huì)比較多，還款的金額也會(huì)比較高，容易增加每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)壓力。

• 問(wèn) 女性買房貸款限制年齡
  答

  女性買房貸款限制年齡為55歲，在我國(guó)的相關(guān)規(guī)定當(dāng)中，貸款的年限是18周歲以上，對(duì)于年齡的上限要求男性最高60歲，女性為55歲，如果申請(qǐng)貸款的人是處級(jí)以上的干部，可以順延5歲，除了年齡之外，申請(qǐng)貸款還需要滿足以下的這些條件：①當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明②夫妻雙方單位收入證明③最近三個(gè)月的收入狀況銀行除了會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核之外，而且還要看申請(qǐng)人的還款能力，也就是說(shuō)單位所出具的收入證明和銀行的流水是否匹配，在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，整個(gè)家庭的負(fù)債不能夠超過(guò)家庭總收入的1/3，除了房貸之外，如果還有其他的欠款，最好在申請(qǐng)貸款之前先還清一部分，這樣能夠降低負(fù)債，提升貸款的審批幾率，如果擔(dān)心房貸申請(qǐng)過(guò)程當(dāng)中遇到困難可以先提交資料，交由銀行預(yù)審核。

• 問(wèn) 買房也有年齡限制 多大年齡可以買房
  答

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲;2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過(guò)65;3.銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同;4.銀行要求男性借款人小于65歲;6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;7.結(jié)合貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65,就是53歲只能申請(qǐng)12年還清0

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