買房貸款年齡限制最新

已有1個(gè)回答

• 157****1550

  買房貸款年齡限制，年齡上限是男性60周歲，女性55周歲，而且在申請貸款的時(shí)候，需要借款人的年齡滿夠18歲，并且具備有完全民事行為的能力，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中一般都是要求借款人的年齡超過20歲，因?yàn)?8歲的借款人其實(shí)是沒有經(jīng)濟(jì)償還能力的，所以一般銀行對(duì)于這個(gè)年齡段的監(jiān)管者也不會(huì)給予貸款的審批，不過不同的貸款機(jī)構(gòu)要求不同，具體還是要向銀行進(jìn)行咨詢。
  在申請住房抵押貸款的時(shí)候，因?yàn)橘J款的期限和當(dāng)前的年齡不能夠超過70年，所以說大家在購房的時(shí)候盡可能購買期房或者是房齡不是特別長的二手房，如果二手房的時(shí)間比較長，無形之中就會(huì)縮短貸款的時(shí)間，這樣算下來每個(gè)月還款的利息就會(huì)比較多，還款的金額也會(huì)比較高，容易增加每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:08

相關(guān)問題

• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 購房貸款有年齡限制嗎 購房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對(duì)您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 女性買房貸款限制年齡
  答

  女性買房貸款限制年齡為55歲，在我國的相關(guān)規(guī)定當(dāng)中，貸款的年限是18周歲以上，對(duì)于年齡的上限要求男性最高60歲，女性為55歲，如果申請貸款的人是處級(jí)以上的干部，可以順延5歲，除了年齡之外，申請貸款還需要滿足以下的這些條件：①當(dāng)?shù)貞艏⑸矸葑C明②夫妻雙方單位收入證明③最近三個(gè)月的收入狀況銀行除了會(huì)對(duì)申請人的資料進(jìn)行審核之外，而且還要看申請人的還款能力，也就是說單位所出具的收入證明和銀行的流水是否匹配，在申請房屋抵押貸款時(shí)，整個(gè)家庭的負(fù)債不能夠超過家庭總收入的1/3，除了房貸之外，如果還有其他的欠款，最好在申請貸款之前先還清一部分，這樣能夠降低負(fù)債，提升貸款的審批幾率，如果擔(dān)心房貸申請過程當(dāng)中遇到困難可以先提交資料，交由銀行預(yù)審核。

• 問 買房貸款限制年齡到多大
  答

  在貸款買房的時(shí)候，年齡必須是在18周歲以上，如果是男性那么不能夠超過60周歲，而女性則是不能夠超過55周歲。小部分的銀行可能會(huì)有不同的規(guī)定，所以在辦理貸款之前可以先咨詢一下自己的貸款銀行。銀行在辦理貸款時(shí)之所以對(duì)申請者的年齡有一定的要求，主要就是因?yàn)槲闯赡甑娜艘约斑_(dá)到退休年齡的人都是沒有穩(wěn)定工作和收入的，這樣一來這部分人就不具備償還貸款本息的能力，所以銀行認(rèn)為給這部分人辦理貸款手續(xù)是有一定的風(fēng)險(xiǎn)性的。如果是在二手貸款的時(shí)候，那么銀行也會(huì)對(duì)二手房的房齡和借款人的年齡做出相應(yīng)的限定，一般申請貸款人的年齡和貸款的總年限加起來是不可以超過60歲的，如果是女性的話則是不能超過55歲。假設(shè)一個(gè)男性在申請貸款時(shí)已經(jīng)40歲了，那么最長的貸款年限就只有20年。

• 問 買房貸款最大年齡限制
  答

  買房貸款的年齡是有限制的。按照銀行的規(guī)定，借款人要具備完全民事行為能力，在我國的年齡限制是18周歲以上，但在實(shí)際情況中可能是必須滿20周歲，實(shí)際年齡不能超過65歲的，不同別銀行也會(huì)不同。申請房貸買房子也是需要一些條件的:1、年齡在18周歲到65周歲以下的，有身份證明，居住證明，收入證明，征信，具有完全民事行為能力者。2、申請人的年齡和借款的期限和在一起不超過70。3、有購買合同或協(xié)議且并支付了首付款的。4、借款人有穩(wěn)定的收入，具有償還能力。5、有理銀行認(rèn)可的擔(dān)保。6、在辦理銀行開有結(jié)算賬戶。7、辦理銀行規(guī)定的其他條件。從以上看出關(guān)于購房貸款的年齡限制可以知道，最高年齡是在65歲，但隨著產(chǎn)政策的放松，部分地區(qū)已有所放松。

• 問 買房貸款年齡有什么限制嗎？
  答

  貸款是有年齡限制的天津個(gè)人辦理貸款買房所需條件：1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議;一般需提交的資料：1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件;8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》。9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

  全部5個(gè)回答>