剛工作可以貸款買房嗎

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• 142****2295

  剛剛工作也是可以貸款買房的，因?yàn)殂y行對(duì)借款人的工作時(shí)間，其實(shí)并沒有特別嚴(yán)格的要求，一般申請(qǐng)人只需要提供自己充足的財(cái)力收入資料，就可以申請(qǐng)貸款。
  所以在這種情況下，即便是剛剛參加工作，但是對(duì)自己的房貸也不會(huì)造成不良影響。在辦理貸款的時(shí)候，銀行主要是得審核一下申請(qǐng)人的財(cái)力收入情況，所以一般申請(qǐng)人需要提供自己在單位的工作證明和收入證明，并且這兩個(gè)證明上都要有公司的蓋章才能夠生效。
  如果申請(qǐng)人每個(gè)月的收入是還款金額的兩倍以上，那么即便是剛剛參加工作，那同樣也是可以申請(qǐng)貸款的。不過對(duì)于剛參加工作的人來說，在辦理房貸的時(shí)候還是有一些注意點(diǎn)的，比如說要注意一下自己的貸款額度，由于剛剛參加工作經(jīng)濟(jì)上的壓力可能比較的大，所以貸款的額度不要太大，否則會(huì)影響到未來的生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:18

相關(guān)問題

• 問 ??剛工作可以貸款買房嗎？
  答

  若是單位有為您繳納住房公積金，可申請(qǐng)公積金+商業(yè)組合貸款，利率低。并且公積金賬戶資金可用來還貸。農(nóng)行個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)年利率如下：五年（含）以下 2.75 %五年以上 3.25 %。個(gè)人住房組合貸款申請(qǐng)資料：自營(yíng)性貸款部分申請(qǐng)材料同個(gè)人住房貸款，公積金貸款部分申請(qǐng)材料根據(jù)公積金中心規(guī)定確定。借款人可直接向貸款行提出貸款書面申請(qǐng)，并提供下列資料：一、借款人和房屋共有人的身份證件（包括居民身份證、戶口簿或其他有效居留證伯）及婚姻狀況證明；二、交易雙方簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議；三、購(gòu)房發(fā)票（**款）原件及復(fù)印件；四、借款人收入證明；五、抵押物權(quán)屬證明、質(zhì)押物清單或保證人資信證明；六、如以第三方財(cái)產(chǎn)或共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，需提供有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；七、持有住房資金管理部門出具的借款人公積金繳存余額及貸款額度等相關(guān)證明；

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• 問 剛換工作可以貸款買房嗎？
  答

  剛換工作可以貸款買房，有的銀行對(duì)借款人工作時(shí)間沒要求，只要其提供有充足的財(cái)力收入資料就行。那在此種情況下，剛換工作并不會(huì)對(duì)房貸造成什么不良影響。而有的銀行較為嚴(yán)格，可能會(huì)要求客戶必須在現(xiàn)單位工作滿3個(gè)月，甚至6個(gè)月以上才行。如此一來，若客戶才換工作，去銀行辦理房貸可能就會(huì)受阻，銀行不一定會(huì)批貸。

• 問 剛工作可以貸款買房嗎? 沒有正式工作 可以貸款買房子么？
  答

  剛參加工作的人不能用公積金貸款買房。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。擴(kuò)展資料：北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一：

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• 問 剛工作可以貸款買房嗎? 剛參加工作的人可以有公積金按揭買房嗎?
  答

  　沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款?！　∪绻袊?guó)債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請(qǐng)抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請(qǐng)資料是不一樣的，在申請(qǐng)之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請(qǐng)。　　無工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%。　　類似自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會(huì)放款，當(dāng)然具體要求還要看各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。 　　如果借款人無法提供個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，或稅單不到兩年，但借款人手中如果持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，就不用發(fā)愁了，因?yàn)檫@些都是可以用來申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款的?！　‘?dāng)然，**好還是能有一份穩(wěn)定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優(yōu)惠。

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• 問 剛工作可以貸款買房嗎? 我剛參加工作一個(gè)月，想買房子，如何使用公積金貸款
  答

  個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)

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