貸款買房真的有必要嗎

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• 144****1981

  這個(gè)要看實(shí)際情況的，具體如下;
  ①如果借款人有一定的償債能力，而且購買的這套房子價(jià)值比較的高，未來的升值空間比較的大，那么此時(shí)可以選擇去貸款買房。因?yàn)楸旧矸孔悠鋵?shí)是有保值甚至是增值屬性的，如果能夠買到好房子的話，那么時(shí)間長了之后，房子的價(jià)值也是會(huì)慢慢的凸顯出來。這種情況下，其實(shí)貸款買房是沒有任何問題的，因?yàn)榉孔由档目臻g是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于貸款利率的。
  ②但如果借款人的償債能力是非常弱的，并且買的這套房子未來的升值空間也不是很大，此時(shí)就沒有必要選擇貸款買房了。因?yàn)橛捎诮杩钊说膬攤芰Ρ容^弱，在辦理貸款之后，每個(gè)月的還款壓力肯定是非常大的，這樣也會(huì)影響到整個(gè)家庭的生活質(zhì)量。所以在這種情況下，應(yīng)該盡量先攢錢，等到攢的錢多了之后再去考慮買房。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:20

相關(guān)問題

• 問 買房前學(xué)習(xí)專業(yè)的房產(chǎn)知識(shí)真的有必要嗎？
  答

  房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和喜歡作程序也比較規(guī)范，個(gè)人買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。但是，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對(duì)個(gè)人購房者的房屋經(jīng)紀(jì)人。因此，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。

• 問 大家覺得貸款買房有必要嗎全款會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)
  答

  有個(gè)小房子住就闊以了，貸款買房個(gè)人也覺得不值。

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• 問 買房有必要嗎? 請(qǐng)問買房需要帶什么證件？
  答

  《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的相關(guān)規(guī)定，買房子在以下幾種情況下必須要做房產(chǎn)公證。1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。3、涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù)。4、各地房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項(xiàng)必須公證的規(guī)定。

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• 問 買房有必要嗎? 買房子一定要有社保嗎？
  答

  未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。１本┵I房子需要戶口本嗎需要準(zhǔn)備什么售樓員都會(huì)跟你交代清楚的,需要的東西基本都是普通買房所需要具備的一些東西。收入證明一般是月還款額的2倍多,當(dāng)然是開的越高越好了,這個(gè)是非常有必要的,因?yàn)檫@個(gè)工資證明是你向銀行來證明你未來的還款能力的.你要開的不夠額度,很可能銀行就不給你批貸款了,因?yàn)槟闫綍r(shí)除了要還款還要吃飯什么的亂七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，這個(gè)沒關(guān)系,你把收入證明開高點(diǎn)就是了,因?yàn)檫@證明只是證明你現(xiàn)在的收入,一般不做調(diào)查的,而且以后出了問題也跟給你開證明的公司沒有任何關(guān)系,沒有擔(dān)保啊什么的意思在里邊,所以一般公司都會(huì)給你開的.銀行這關(guān)**好是一次過,不然你一次不過,銀行那邊下次嚴(yán)格起來對(duì)你,挺麻煩的,其他的其實(shí)都挺簡單的,售樓員賣房子拿你的提成,有問題多問問他們,他們會(huì)幫你搞定的,放心吧

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• 問 買房有必要嗎? 請(qǐng)問買房需要帶什么證件？
  答

  一、確定買房目標(biāo)：根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。二、學(xué)習(xí)買房常識(shí)：房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大，購房是一個(gè)比較專業(yè)的行為。因此學(xué)習(xí)買房常識(shí)是必須的。三、積累買房**款四、篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報(bào)率相對(duì)較高。

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