現(xiàn)名下已有兩套房，不買房能否提取公積金

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• 154****9689

  根據調整中央國家機關住房公積金提取方式有關問題通知,戶內的存儲余額，其中首次提取應于購房后1年內（含）辦理，第二次提取應于購房滿5年以后10年以內辦理；
  在2004年7月1日之后購房且未貸款的，可每年提取一次本人住房公積金賬戶內的存儲余額。如果你的條件符合過家規(guī)定的，你就可以提取了.公積金提取具體提取微調:在公積金的提取條件、間隔和限額方面，新規(guī)定也有了變化，其中提取間隔和限額改季度為年度。
  職工購買自住住房使用住房貸款的，除了貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶仍可每季度提取一次，其他情況只可每年提取一次。
  公積金累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出。但辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。此外，房租支出超出家庭工資收入5%的可申請?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2022-06-29 17:20:23

相關問題

• 問 現(xiàn)名下已有兩套房，不買房可以直接提取公積金嗎?
  答

  根據調整中央國家機關住房公積金提取方式有關問題通知, 戶內的存儲余額，其中首次提取應于購房后 1 年內（含）辦理，第二次提取應于購房滿 5 年以后 10 年以內辦理；在 2004 年 7 月 1 日 之后購房且未貸款的，可每年提取一次本人住房公積金賬戶內的存儲余額。如果你的條件符合過家規(guī)定的，你就可以提取了.公積金提取具體提取微調:在公積金的提取條件、間隔和限額方面，新規(guī)定也有了變化，其中提取間隔和限額改季度為年度。職工購買自住住房使用住房貸款的，除了貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶仍可每季度提取一次，其他情況只可每年提取一次。公積金累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出。但辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。此外，房租支出超出家庭工資收入5%的可申請?zhí)崛」e金。

• 問 北京戶口，但名下已有兩套房，還能再買嗎？
  答

  ?看您在哪個城市買房，因為還有一些地方政策在里面，成都六城區(qū)內是屬于限購和限貸范圍內的，如您愛人是大成都范圍內，那您們在成都主城區(qū)內可買2套，如外地，須有本市的社何或繳納證明才可在成都主城區(qū)買房，郊縣或商業(yè)地產不屬于限購范圍的，具體可來電賀

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• 問 ??請問用公積金能否買兩套房？
  答

  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。貸款金額：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規(guī)定比例（50%）×12個月×貸款期限； 4、不高于**高貸款額度。注：購買首套住房的認定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據；購買改善型第二套住房的認定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據。貸款比例： 購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于30%； 為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于60%。

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• 問 ??在京已婚家庭已有兩套房，父母名下房產還能過戶到子女名下嗎？
  答

  可以的，這跟買賣和贈予是兩個概念<

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• 問 我在長沙已有兩套房，能用公積金貸款嗎？
  答

  不可以的哦

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