夫妻共同的住房貸款的利息如何扣除？

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  經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。如果是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

  查看全文↓ 2022-06-29 17:20:39

相關(guān)問題

• 問 夫妻共同的住房貸款的利息如何扣除
  答

  經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。如果是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

• 問 個稅住房貸款利息專項附加扣除如何辦理？
  答

  需要申請人填寫個稅住房貸款利息專項附加扣除表，填表注意：①表頭項目填報日期，扣除年度，納稅人姓名，納稅人識別號②表內(nèi)基礎(chǔ)信息欄納稅人信息：填寫納稅人有效的手機號碼、電子郵箱、聯(lián)系地 址。③表內(nèi)各欄填寫住房貸款信息，填寫首套貸款房屋的詳細(xì)地址需具體到樓門號。④納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項附加扣除的需填寫扣繳義務(wù)人信息。

• 問 首套住房貸款的利息扣除政策是什么？
  答

  根據(jù)規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

• 問 專項附加扣除住房貸款怎么扣
  答

  專項附加扣除住房貸款在扣除的時候是在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，如果說是以家庭為單位購買的住房經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更，當(dāng)然也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，無論選擇什么樣的方式，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。專項附加扣除就是個人所得稅專項附加扣除，在子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項方面可以抵扣個人所得稅。專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：1、子女教育按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。分為學(xué)前教育階段和學(xué)歷教育階段，從子女年滿三周歲當(dāng)月開始一直到子女接受全日制學(xué)歷教育入學(xué)的當(dāng)月至全日制學(xué)歷教育結(jié)束的當(dāng)月。2、繼續(xù)教育納稅人員接受再次教育所產(chǎn)生的費用在取得相關(guān)證書的當(dāng)年，按照3600元定額扣除。3、大病醫(yī)療在一個納稅年度內(nèi)，除了扣除醫(yī)保報銷的個人負(fù)擔(dān)費用累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內(nèi)據(jù)實扣除。4、住房貸款無論是納稅人本人還是配偶在中國境內(nèi)買房，首套房所產(chǎn)生的房貸利息，在實際發(fā)生貸款利息的年度，可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，但只能夠享受一次首套住房貸款的利息扣除。

• 問 住房貸款共同還款人有什么好處?住房貸款共同還款人和擔(dān)保人的區(qū)別
  答

  應(yīng)該是和你共同承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任的人吧。也就是說買房合同里規(guī)定的你必須做到的事情，你的共同還款人也一樣要做到。一旦你無力償還分期付款的時候，他要幫你付款。其實他起的也是一個擔(dān)保人的作用。具體情況你還可以問房產(chǎn)公司或者律師。

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