首套住房貸款的利息扣除政策是什么？

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• 146****6324

  根據(jù)規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
  納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:52

相關(guān)問題

• 問 住房貸款利息專項扣除退稅政策是什么？選擇哪種房貸扣除申報方式？
  答

  聽說房貸利息可以減稅，但具體怎么操作，我也不太清楚。

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• 問 住房貸款利息專項附加扣除的規(guī)定是什么？
  答

  住房貸款利息專項附加扣除是個人所得稅法規(guī)定的優(yōu)惠政策，旨在減輕納稅人稅負(fù)。適用條件為首套住房貸款，需符合稅法規(guī)定。

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• 問 夫妻共同的住房貸款的利息如何扣除？
  答

  經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。如果是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

• 問 夫妻共同的住房貸款的利息如何扣除
  答

  經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。如果是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

• 問 首套住房貸款的利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率： 六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 6.10% 六個月至一年（含1年）貸款 6.56% 一至三年（含3年）貸款 6.65% 三至五年（含5年）貸款 6.90 % 五年以上貸款 7.05%公積金貸款：個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45 %個人住房公積金貸款五年以上 4.90%

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