雙限房出售需要什么條件

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• 138****9476

  雙限房出售需要在使用房子五年后售賣，并且要將稅務(wù)五年金額繳納結(jié)束，可以進(jìn)行兩限房的售出。雙限房是指政府供應(yīng)給老百姓的中低價(jià)住房，兩限房叫限房?jī)r(jià)，限套型的商品住房，為增加供給，政府有新政策，即在買賣的時(shí)候，要寫明限房?jī)r(jià)，限地價(jià)等條款。兩限房是指住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位經(jīng)政府批準(zhǔn)，以有限戶型和限售價(jià)格為基礎(chǔ)的住房。雙限房買賣需要什么條件
  ①購得限價(jià)房需在交房起一年內(nèi)入住。
  ②限價(jià)房８年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
  ③購得限價(jià)房不得再申請(qǐng)其他保障性住房。
  ④已經(jīng)承租廉租房政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳后，由管理出相關(guān)證明，視為退出原住房，可以購買限價(jià)商品房房。政府在限價(jià)房的稅費(fèi)減免，購房申購以及房屋銷售等均有介入，并給于優(yōu)惠，它和經(jīng)濟(jì)適用房等有些相近的地方。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:43:03

相關(guān)問題

• 問 兩限房出售需要滿足什么條件？
  答

  魏國鵬律師解答：您好！很高心為您解答兩限房可以買賣嗎的問題。根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的35%上交土地收益金。

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• 問 有誰清楚購買雙限房條件是什么？
  答

  雙限房指的是一種政府有條件供應(yīng)的中低價(jià)房。雙限即限戶型、限房?jī)r(jià)。雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價(jià)房。背景政府為增加中低價(jià)房供應(yīng)而制定的一項(xiàng)新政策，即在土地出讓時(shí)，寫入限房?jī)r(jià)、限戶型、限地價(jià)等條款。根據(jù)國家5月份的房地產(chǎn)調(diào)控政策，“雙限房”被認(rèn)為是對(duì)地方政府的一個(gè)重要考核目標(biāo)。但具體細(xì)則尚不明晰，如供應(yīng)對(duì)象、房產(chǎn)屬性、具體選址等各地都沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 三亞市雙限房申請(qǐng)條件是什么？有知道的嗎
  答

  弱弱地問句，什么是雙限房？

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• 問 申請(qǐng)兩限房需要什么條件
  答

  人均住房面積15平米以下。

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• 問 有誰知道購買雙限房條件是什么？
  答

  雙限房指的是一種政府有條件供應(yīng)的中低價(jià)房。雙限即限戶型、限房?jī)r(jià)。雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價(jià)房。背景政府為增加中低價(jià)房供應(yīng)而制定的一項(xiàng)新政策，即在土地出讓時(shí)，寫入限房?jī)r(jià)、限戶型、限地價(jià)等條款。根據(jù)國家5月份的房地產(chǎn)調(diào)控政策，“雙限房”被認(rèn)為是對(duì)地方政府的一個(gè)重要考核目標(biāo)。但具體細(xì)則尚不明晰，如供應(yīng)對(duì)象、房產(chǎn)屬性、具體選址等各地都沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

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