離婚女人買房貸款需要什么手續(xù)

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• 153****7222

  在買房之前要準(zhǔn)備好身份證，戶口本，首期房款證明，信用良好可以省去不少的麻煩。
  ①買房之前首先就是看房，看土地和房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系，是否有糾紛問(wèn)題。防止一房?jī)少u，審定房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)性和可靠性，注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者名字。
  ②要搞清楚屬于什么類型的房子，集資房是需要單位蓋章后才交易的，經(jīng)濟(jì)適用房要住滿五年以上。如果是期房，就要了解開(kāi)發(fā)商是否具房預(yù)售資格，查看開(kāi)發(fā)商五證。
  ③確認(rèn)了合法身份后，在簽署房產(chǎn)合同之前要審查房產(chǎn)資格，看看是否辦理了工商登記手續(xù)，還要審查委托授權(quán)書(shū)來(lái)確認(rèn)對(duì)方就是合法代理人。
  ④訂買賣合同的時(shí)候，買房需要繳納購(gòu)房首付款，并出具收據(jù)。在經(jīng)過(guò)買房手續(xù)之后，將進(jìn)入買房的階段，就是房屋面積測(cè)繪，房屋價(jià)值評(píng)估，取得回執(zhí)。
  ④在購(gòu)房之后，一定要辦理好房產(chǎn)證，并且督對(duì)方遷出戶口。不能私下交易，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要報(bào)部門才能完成過(guò)戶。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)離過(guò)婚的女人買房需要什么手續(xù)？
  答

  1.把握機(jī)會(huì)任何一段關(guān)系的挽回，起決定作用的不在于你，而在于她是否給你機(jī)會(huì)。任何一次她無(wú)任何理由或者找理由的主動(dòng)去聯(lián)系你，都是一次機(jī)會(huì)。你要做的，就是把握這次機(jī)會(huì)。這就是如何挽回女友**重是的，用錢只能讓女人愛(ài)你的錢。如有問(wèn)題可以看我qian名或者私信。

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• 問(wèn) 離婚女人買房貸款好辦嗎
  答

  離婚女人買房的時(shí)候貸款是可以辦理的，一般在離婚之后女人只要有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，那同樣也是可以去銀行申請(qǐng)貸款買房的。在申請(qǐng)貸款買房時(shí)，除了要提供自己的離婚證明以外，其他的步驟其實(shí)和已婚人士申請(qǐng)貸款時(shí)是一樣的。如果想要申請(qǐng)貸款買房的話，需要注意以下這些事情：①在申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)該優(yōu)先考慮使用公積金，畢竟公積金貸款的利率要更低，這樣一來(lái)買房的成本肯定也就越低了。如果自己有公積金的話，那么申請(qǐng)貸款之前不要隨便的動(dòng)用自己的公積金，否則的話會(huì)影響到公積金貸款的額度。②在申請(qǐng)貸款之后，借款最初的一年之內(nèi)不要提前償還貸款，因?yàn)樵谶@一年當(dāng)中提前償還所有貸款的話是需要支付一定的違約金的。③在申請(qǐng)貸款時(shí)要進(jìn)行對(duì)比，主要就是看一下哪家銀行的利率更低。

• 問(wèn) 辦理買房貸款需要什么資料?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??貸款買房需要什么條件?買房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  貸款買房根據(jù)購(gòu)買的是新房還是二手房的手續(xù)、費(fèi)用都是不一樣的，如下：新房:手續(xù)：需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費(fèi)用：購(gòu)買新房會(huì)產(chǎn)生：1.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；2.維修基金:購(gòu)房總價(jià)的2%-3%3.工本費(fèi)80元條件：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來(lái)源且貸款人及家庭征信良好，兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次逾期，累計(jì)六次逾期。二手房：手續(xù)有新房是一樣的：需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費(fèi)用：1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買方；條件和新房是一樣的：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來(lái)源且貸款人及家庭征信良好，兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次逾期，累計(jì)六次逾期。

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• 問(wèn) 按揭房子貸款需要什么手續(xù)?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  您好，到銀行貸款需要的手續(xù)比較多，您需要準(zhǔn)備很多個(gè)人資料，如：身份證、結(jié)婚證、居住證、房產(chǎn)證、銀行卡流水、社保公積金證明等，并且銀行審核周期較長(zhǎng)。如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規(guī)渠道，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，安全值得信賴，具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。有錢花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。二、資料要求：申請(qǐng)過(guò)程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過(guò)期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。此條答案由有錢花提供，希望對(duì)您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，**高可借額度20萬(wàn)。

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