住房維修基金怎么查詢(xún)

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  ①可以在柜臺(tái)上查詢(xún)：如果要去柜臺(tái)查詢(xún)的話(huà)，需要帶上自己的公積金卡或者是帶上自己的身份證，然后直接到當(dāng)?shù)氐墓e金辦事大廳辦理手續(xù)。在查詢(xún)的時(shí)候，需要向操作的人員出示自己的身份證件或者是出示自己的公積金卡，然后就可以查詢(xún)到相應(yīng)的余額。如果是讓別人代查的話(huà)，那么要帶上查詢(xún)?nèi)说拇趴ɑ蛘呤巧矸葑C。
  ②可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)：如果在網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)，那可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金官方網(wǎng)站，然后在網(wǎng)站上找到個(gè)人賬戶(hù)信息，點(diǎn)擊之后需要輸入自己的公積金賬號(hào)，或者是輸入自己的簽證號(hào)，然后點(diǎn)擊最下方的查詢(xún)即可查詢(xún)到相關(guān)的余額數(shù)據(jù)。
  ③可以通過(guò)電話(huà)查詢(xún)：直接使用電話(huà)或者是手機(jī)撥打當(dāng)?shù)氐墓e金電話(huà)語(yǔ)音查詢(xún)電話(huà)，然后按照里面的輸入去操作即可。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房維修基金怎么查詢(xún)可以在網(wǎng)上查詢(xún)嗎
  答

  首先要先登錄房產(chǎn)處理部分的網(wǎng)站，然后輸入你所房產(chǎn)的項(xiàng)目名稱(chēng)，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤(pán)表，依據(jù)樓盤(pán)表，即可查詢(xún)自己的房產(chǎn)是否現(xiàn)已存案，并且也只能查詢(xún)這一項(xiàng)內(nèi)容。

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• 問(wèn) 住房維修基金怎么算? 住房維修基金怎么計(jì)算
  答

  住房維修基金交納額度規(guī)定是，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。維修基金繳納時(shí)間規(guī)定是，商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)或者交由售房單位存入公有住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)?！蹲≌瑢?zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整第八條出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

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• 問(wèn) 物業(yè)維修基金怎么交? 住房維修基金是什么，住房維修基金怎么交，怎么用
  答

  維修基金是物業(yè)收取，契稅一般在地稅局根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。3、首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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• 問(wèn) 什么是房屋維修基金 怎么解讀住房維修基金
  答

  不少購(gòu)房者購(gòu)房后被告知需要交納房屋維修基金。面對(duì)這樣一項(xiàng)費(fèi)用，多數(shù)業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎么算呢?什么樣的情況下能提取使用呢?  什么是房屋維修基金？ 業(yè)內(nèi)人士表示，房屋維修基金實(shí)為為房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金。是由業(yè)主共同決定，用于電梯、水箱等共有部分的維修的專(zhuān)項(xiàng)資金。房屋維修基金只能專(zhuān)款專(zhuān)用，不能挪作他用。 房屋的共用部分、公共設(shè)備有哪些，如何申請(qǐng)房屋維修基金呢? 業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，依據(jù)法律法規(guī)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋的承重墻、梁柱、樓板、屋頂及戶(hù)外墻面、樓梯間、門(mén)廳、走廊通道均屬于房屋共用部分;而路燈、消防設(shè)施、綠地、排水設(shè)施、物業(yè)管理用房、公益性文體設(shè)施等都屬于房屋公共設(shè)施設(shè)備。而一旦這些公共部位、公用設(shè)施在保修期滿(mǎn)后進(jìn)行維修、更新、改造，便可申請(qǐng)使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時(shí)，有業(yè)主大會(huì)的，可由業(yè)主文員會(huì)提交申請(qǐng);無(wú)業(yè)主大會(huì)的，可由物業(yè)提出申請(qǐng);二者都沒(méi)有的，可由業(yè)主代表提出申請(qǐng)。 那么，維修基金怎么算呢? 房管局工作人員表示，首期維修基金按照下列標(biāo)準(zhǔn)交存，無(wú)電梯的房屋，房屋維修基金按每平米35元交存;有電梯的房屋，按每平米65元交存。出售公有住房的，從售房款中提取30%交存。 值得注意的是，二手房交易時(shí)，也要注意房屋維修基金的過(guò)戶(hù)。房管局工作人員表示，房屋轉(zhuǎn)讓雙方持雙方身份證明、房屋權(quán)屬證明以及房屋維修基金存繳憑證，便可到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。不可圖省事，以免事后麻煩。 看了這些，你明白房屋維修基金了嗎？

• 問(wèn) 住房維修基金怎么查
  答

  住房維修基金可以直接到管理住房維修基金專(zhuān)項(xiàng)資金的銀行去查詢(xún)，也可以通過(guò)業(yè)委會(huì)去查詢(xún)住房維修基金的具體使用明細(xì)，這兩種方式都可以查詢(xún)到住房維修基金的基本情況。住房維修基金是在購(gòu)房時(shí)繳納的必要費(fèi)用，主要用于房屋過(guò)保后的維修和維護(hù)，只有在房屋保修期滿(mǎn)后，對(duì)于主體結(jié)構(gòu)或是公共設(shè)施進(jìn)行大修改造，才能申請(qǐng)使用住房維修基金。維修基金申請(qǐng)流程如下：1、物業(yè)先要根據(jù)維修或改造的具體情況提出使用建議，若小區(qū)沒(méi)有物業(yè)，可以由業(yè)主提出，將具體項(xiàng)目進(jìn)行公示。2、經(jīng)過(guò)住宅區(qū)的2/3以上的業(yè)主同意，方可使用房屋維修基金。3、組織落實(shí)具體的實(shí)施和使用方案。4、由物業(yè)或業(yè)主向當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ戏抗懿块T(mén)提出申請(qǐng)，并按要求提供資料，符合條件的予以審批通過(guò)，會(huì)按照工程的具體實(shí)施進(jìn)度，將維修基金分期劃轉(zhuǎn)。5、工程完工后，物業(yè)或業(yè)主需要到房管部門(mén)辦理維修基金結(jié)算手續(xù)。