買(mǎi)期房是什么意思

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• 143****1800

  購(gòu)買(mǎi)期房其實(shí)就是指購(gòu)買(mǎi)那種還沒(méi)有完全建造好的房子，從開(kāi)發(fā)商從拿到商品預(yù)售證開(kāi)始，一直到取得房地產(chǎn)權(quán)證為止，在這個(gè)期間的商品房就被稱之為期房，而在這個(gè)階段購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候是需要簽預(yù)售合同的。如果是購(gòu)買(mǎi)期房的話，需要注意以下這些：
  ①需要注意一下房子的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)購(gòu)買(mǎi)期房最大的一個(gè)缺點(diǎn)就是看不見(jiàn)也摸不著，所以很多人對(duì)于房子的質(zhì)量也沒(méi)有辦法進(jìn)行把控。所以在購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，消費(fèi)者就應(yīng)該注意一下房屋的質(zhì)量問(wèn)題，最好是在合同當(dāng)中簽訂相關(guān)的協(xié)議，若是將來(lái)出現(xiàn)了房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商理賠。
  ②要注意房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，在賣房之前一定要確認(rèn)一下房子的產(chǎn)權(quán)是多少年，一般還是應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)70年大產(chǎn)權(quán)的房子。小產(chǎn)權(quán)的房子是不建議購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)楹笃谵k理房產(chǎn)證的時(shí)候較為麻煩。

  查看全文↓ 2022-07-06 16:22:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房是什么意思？買(mǎi)期房要注意什么？
  答

  什么是期房。

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• 問(wèn) ??期房什么意思?買(mǎi)期房的具體流程是什么?
  答

  期房一般指人們把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 按國(guó)家銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，已經(jīng)蓋好的房子，不等于是“現(xiàn)房”，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”，而已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫“現(xiàn)房”?，F(xiàn)房是指開(kāi)發(fā)商已辦妥所售項(xiàng)目的《房地產(chǎn)權(quán)證》的商品房，即整體竣工并通過(guò)驗(yàn)收，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，即買(mǎi)即可入住。

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• 問(wèn) 期房是什么意思？
  答

  期房一般指在建的，尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證為止，在這一期間的商品房稱為期房

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• 問(wèn) 期房是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">期房是相對(duì)于現(xiàn)房來(lái)講，是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開(kāi)發(fā)商取得五證之后，可以預(yù)售期房。

• 問(wèn) 期房是什么意思
  答

  期房其實(shí)就是指正在建造，不能夠交付給消費(fèi)者使用的房子，在中國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)當(dāng)中，期房的價(jià)格確實(shí)要比現(xiàn)房的價(jià)格稍低一些，并且期房的可挑選余地要更大一些，所以期房也是受到了很多購(gòu)房者的喜歡。不過(guò)在購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候是需要先付款后交房的，所以在購(gòu)買(mǎi)這種房子時(shí)消費(fèi)者就需要多注意一些了。在購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，通常都是先期預(yù)購(gòu)，所以在選房子的戶型以及地段的時(shí)候要更加的方便一些。另外在購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，價(jià)格上的優(yōu)惠也是比較大的，大部分的期房要比現(xiàn)房的價(jià)格便宜5%~10%，有的時(shí)候甚至優(yōu)惠力度還要更大一些。在購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，我們需要了解清楚具體的交房日期，并且要體現(xiàn)在購(gòu)房合同上，若是到了交房日期，但開(kāi)發(fā)商又不能交房，那可以按照合同所要相應(yīng)的賠償。