采光權(quán)是怎么規(guī)定的

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  采光權(quán)的相關(guān)規(guī)定如下：開發(fā)商建造建筑物，不能違反國(guó)家規(guī)定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本建筑物的采光不能妨礙相鄰的建筑物的采光，鄰里之間應(yīng)該公平合理的處理采光、通風(fēng)等問題，不能只顧及自己的房屋給別人造成損害，住宅樓的建設(shè)日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范，采光權(quán)產(chǎn)生糾紛也是以此規(guī)范來(lái)判斷是否侵權(quán)的。通常樓間距比較寬的建筑采光比較好，除陽(yáng)光直射外，采光不足還可以通過(guò)間接光照輔助，一般樓間距是樓高的1.2倍就比較合理；坐北朝南的房子采光是比較充足的，要謹(jǐn)慎選擇朝向北的房子，采光比較差；樓層高的房子因?yàn)轷r少有遮擋物，采光也是比較充足的，隱私性也比較好，因此大家在購(gòu)買房子時(shí)可以優(yōu)先選擇坐北朝南、樓間距大、樓層比較高的房子。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:17

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村采光權(quán)是怎么規(guī)定的
  答

  農(nóng)村沒有具體的規(guī)定,可以參考城市的規(guī)定:冬至日光照不少于兩小時(shí)或者樓高與樓間距的比值不小于1.2.

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• 問 ??農(nóng)村建房采光權(quán)怎么規(guī)定？
  答

  如果確實(shí)影響了采光，就是侵犯了采光權(quán)。**好找生產(chǎn)隊(duì)干部協(xié)調(diào)處理，以免影響了鄰里感情。如果協(xié)調(diào)不下來(lái)，可以取證后，打官司。根據(jù)《民法通則》第八十三條“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 房屋的通風(fēng)采光權(quán)怎么規(guī)定的?
  答

  1.民法規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。2.到被告所在地的基層法院起訴，3.此案屬于其它非財(cái)產(chǎn)案，收費(fèi)10-50。相關(guān)法律規(guī)定：第五條 案件受理費(fèi)（一）離婚案件，每件交納十元至五十元。涉及財(cái)產(chǎn)分割的，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)一萬(wàn)元的，不另收費(fèi)；超過(guò)一萬(wàn)元的，超過(guò)部分按百分之一交納；（二）侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)的案件，每件交納五十元至一百元；（三）其他非財(cái)產(chǎn)案件，每件交納十元至五十元；

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• 問 一般房屋采光權(quán)的規(guī)定上的距離是多少
  答

  房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各個(gè)樓棟之間的距離不小于樓房的高度乘以0.70系數(shù),如果小于了這個(gè)距離,會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)以及居民之間的生活等。按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度，各個(gè)地方在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。

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• 問 房屋采光權(quán)的規(guī)定上的距離是多少
  答

  所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)?！　?007年10月1日起，《物權(quán)法》對(duì)采光權(quán)進(jìn)行了明文規(guī)定　　《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

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