分期付款購房什么時候能拿到房產(chǎn)證

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• 155****4940

  一般情況下，必須要付清房款才能拿到房產(chǎn)證和土地使用證，但是在某些地區(qū)，交了首付款某些房開商會把房產(chǎn)證和土地使用證給你，然后你去貸公積金，貸到后再付剩余部分的款項，不過這個前提必須是房開商信任你，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場，有些房開商的房子賣不出去，就采取這種辦法。

  查看全文↓ 2022-07-13 13:56:41

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• 問 分期付款買房什么時候能拿到房產(chǎn)證？
  答

  你把銀行的貸款都還了 證就可以下來了

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• 問 分期付款購房什么時候能拿到房產(chǎn)證？能辦加急么？
  答

  至少得等房子封頂以后,一般都是交房后的半年到一年,你是貸款,如果想拿到原件,還要再推半年時間

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• 問 買房分期付款什么時候可以拿到房產(chǎn)證
  答

  買房分期付款什么時候可以拿到房產(chǎn)證，要看在購房時所簽署的買賣合同當中，有沒有注明房產(chǎn)證的辦理時間，如果已經(jīng)注明了辦理的時間，在規(guī)定的時間內(nèi)沒有拿到房產(chǎn)證，是可以要求給予賠償?shù)?，但如果沒有注明時間，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，在簽訂合同交付完房款后，需要在三個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。相對來說，新房辦理房產(chǎn)證的時間要晚于二手房辦理房產(chǎn)證的時間，二手房在交完稅費之后，就可以領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。買房分期付款的好處：1、投入少。如果選擇分期付款的話，對于購房者而言需要現(xiàn)出的資金并不多，特別是像剛需住戶，前期投入的資金比較少，也不會影響到后期的裝修，也不會因為一次性投入了大量的資金，影響到正常的生活質(zhì)量。2、資金活。貸款購房者可以將資金分開，比如貸款買房，然后再將房屋進行出租，以租養(yǎng)貸，再將買房剩下的資金用于其他的理財項目，這樣資金使用更靈活，特別是本身已經(jīng)名下有房屋，將房產(chǎn)用來投資的購房人，只需要利用少量的資金就能夠獲得更多的收益。3、風險小。按揭貸款是向銀行借錢買房，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了不少。辦理房產(chǎn)證的時間：按照現(xiàn)在所頒布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記應(yīng)當在30個工作日內(nèi)辦結(jié)，申請辦理的時間越早，拿到房產(chǎn)證的時間就越早，根據(jù)我國建設(shè)部出臺的有關(guān)法規(guī)規(guī)定，因房屋買賣，贈與，劃撥，分割，裁決等等原因使其權(quán)屬發(fā)生了變動的，申請人應(yīng)當自交易發(fā)生之日起30天內(nèi)登記。

• 問 ??分期付款什么時候能拿到購房合同？誰知道呢？
  答

  購房合同是確定雙方買賣關(guān)系的有效憑證，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在**房款的時候就能拿到。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。 房產(chǎn)證在絕大部分時候是需要將購房所需要的欠款全部繳清才可以的。分期付款即按揭是購房者跟銀行有貸款合同，開發(fā)商拿到了全款，而銀行則保留購房者的房產(chǎn)證。

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• 問 有房產(chǎn)證嗎？分期付款的話什么時候才能拿到呢
  答

  是大產(chǎn)權(quán)房，有房產(chǎn)證的。

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