lpr浮動利率和固定利率選哪個

已有1個回答

• 158****7850

  這個其實得看實際的情況，具體如下：
  ①可以根據(jù)貸款的年限來決定。在未來的5年之內(nèi)，房貸利率大概率是會處于一個下行的狀態(tài)，所以如果自己的貸款剩余年限是1到3年，那么完全沒有必要繼續(xù)折騰了，可以選擇固定利率。如果自己的貸款剩余年限是3到10年或者是更長的時間，那么可以選擇lpr模式，這樣自己就可以享受利率下行帶來的福利。
  ②可以根據(jù)當前的貸款利率來決定。如果自己當前的貸款利率比較高，已經(jīng)超過了4.9%，那可以選擇lpr，因為這樣未來利率下調(diào)之后，自己的貸款利率也會下調(diào)。但如果自己當下的貸款利率本身就已經(jīng)很低了，在4.5%之內(nèi)，那此時就沒有必要去冒險選擇lpr浮動利率。因為一旦選擇浮動利率之后，未來的貸款利率上漲，那自己的低利率也會跟著一起上漲。

  查看全文↓ 2022-07-15 11:25:48

相關問題

• 問 lpr浮動利率和固定利率應該選擇哪個？
  答

  LPR浮動利率適合對市場敏感、愿意承擔一定風險的客戶；固定利率適合預算固定、偏好穩(wěn)定的客戶。建議根據(jù)個人情況和市場預測來選擇。

  全部5個回答>
• 問 Ipr浮動利率和固定利率選哪個
  答

  Lpr浮動利率和固定利率是各有各的優(yōu)勢，要根據(jù)自己的實際情況來進行選擇：①如果自己的房貸剩余貸款年限是比較短的，那此時可以選擇lpr浮動利率。由于自己的剩余貸款年限不是很長，所以壓根不需要考慮lpl增加的是。即便是未來lpr，貸款利率大幅度提高，那也可以選擇提前償還貸款，這樣可以規(guī)避更多的風險。②如果貸款的剩余年限較長，那可以選擇固定貸款利率。由于自己的貸款剩余年限比較的長，所以在選擇的時候還是應該慎重一些，需要考慮到自身可承擔的風險。因為未來利率的變化是很難預測的，為了保險起見，應該選擇固定利率。Lpr利率其實就是貸款基礎利率的簡稱而已，這個利率是由國內(nèi)18家銀行共同來報價的，在報價之后會去掉一個最高值和最低值，然后再取中間的平均值，一般會在每個月的20號進行更新。

• 問 固定利率和浮動利率哪個好
  答

  由于加點是固定不會變動的，因此就要看自身對LPR趨勢變化的判斷了。若認為LPR未來會下調(diào)，那么選擇“LPR＋加點”浮動利率就更合適，因為利息是會變少的，若認為LPR會上調(diào)，那么選擇固定的利率更合適。有關銀行表示，轉(zhuǎn)為LPR，住房貸款的利率市場化流程更高，在之后每一個利率調(diào)整那天，隨市場利率水平變化而變化，比如LPR降低，能夠享受到降息帶來的折扣，變?yōu)楣潭ɡ?，利率水平將維持沒有變化。但是需強調(diào)的是，因為每人對以后LPR利率市場走勢判斷不相同，所以結(jié)論也不相同。固定利率和浮動利率：①固定利率就是每月的還款利率是相同的，還款的利息也是相同的，每月只需準備好固定的還款額即可，優(yōu)點是不用擔心增長。②浮動利率，簡稱LPR，在20年3月1日以后，定好的固定利息就能夠轉(zhuǎn)換為浮動利率了，每個還款人都有一定變動的機會。

• 問 ??房貸浮動利率和固定利率哪個好？
  答

  　　房貸是浮動利率。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：　　一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；　　二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；　　三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  全部3個回答>
• 問 LPR和固定利率哪個更合適？
  答

  LPR適合賭徒，固定利率適合保守派。

  全部4個回答>