申請(qǐng)住房公積金貸款需要什么材料

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• 136****2431

  1身份證或有效身份證明原件1對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供；
  第二代身份證正反兩面均復(fù)印原件1對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供；
  第二代身份證正反兩面均復(fù)印復(fù)印件5復(fù)印件42戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)及變更頁(yè)原件1對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供原件1對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供復(fù)印件4復(fù)印件33暫住證或有效居住證明原件1非北京市戶口提供原件1非北京市戶口提供復(fù)印件4復(fù)印件34有效婚姻關(guān)系證明原件1已婚者、離異者提供原件1已婚者、離異者提供復(fù)印件4復(fù)印件35離退休證明原件1離退休職工提供原件1離退休職工提供復(fù)印件2復(fù)印件26收入證明原件2離退休職工提供原件2離退休職工提供7購(gòu)房首付款發(fā)票（收據(jù)）原件1原件1復(fù)印件4復(fù)印件38購(gòu)房合同（正本）原件1原件1復(fù)印件6復(fù)印件59契稅、公共維修基金憑證原件1加蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章，開發(fā)商與擔(dān)保中心約定為代繳的須提供復(fù)印件510契稅、公共維修基金收據(jù)原件1加蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章，開發(fā)商與擔(dān)保中心約定為代收的須提供復(fù)印件511逾期還款回購(gòu)協(xié)議書原件1原件審核后留存；
  復(fù)印件加蓋單位公章，開發(fā)商與擔(dān)保中心約定為代收或代繳的均須提供復(fù)印件512大專（含）以上學(xué)歷、證書、職稱證書、自有產(chǎn)權(quán)住房證明、租賃公有住房證明原件1根據(jù)信用評(píng)估申請(qǐng)人實(shí)際情況提供原件1根據(jù)信用評(píng)估申請(qǐng)人實(shí)際情況提供13貸款還清證明原件1需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供，復(fù)印件貸款中心留存原件1需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供，復(fù)印件貸款中心留存復(fù)印件1復(fù)印件114中心要求的其他材料特別說(shuō)明：1．此表適用于公積金繳存在市管中心各管理部或北京鐵路分中心的借款申請(qǐng)人；
  2．貸款中心審核原件后將原件退還給借款人（購(gòu)房合同原件、逾期回購(gòu)協(xié)議原件除外）；3．提交的資料統(tǒng)一使用A4紙復(fù)??；4．對(duì)于有代理機(jī)構(gòu)代理須提供代辦授權(quán)書（原件）3份。

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:29

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• 問 ??如何辦理住房公積金貸款?申請(qǐng)住房公積金需要什么材料?
  答

  住房公積金怎么貸款1．那只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。2．如配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。3．其貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。4、職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。住房公積金怎么貸款？申請(qǐng)住房公積金需要什么材料？申請(qǐng)住房公積金需要什么材料一、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：1、需申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；2、需申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。二、公積金中心要求提供的其他資料。1、那對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。2、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。3、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 請(qǐng)問申請(qǐng)住房公積金需要什么材料
  答

  若需申請(qǐng)公積金貸款，您可以通過公積金中心網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理，或本人直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料：(一)住房公積金聯(lián)名卡；(二)有效身份證件；(三)婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無(wú)婚姻證明)；(四)購(gòu)房合同、**款憑證、房產(chǎn)證、賣家身份證復(fù)印件(二手房)；(五)受托行扣款賬戶(銀行借記卡或存折)原件、復(fù)印件；(六)公積金中心要求的其他材料；(七)產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明(夫妻雙方，未成年子女)；(八)非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。貸款申請(qǐng)人的父母做為公積金貸款共同申請(qǐng)人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。

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• 問 申請(qǐng)公積金貸款需要什么材料?如何辦理？
  答

  辦理公積金貸款材料一手房貸款材料：1、二代身份證或軍官證原件和6份復(fù)印件。2、戶口薄(首頁(yè)和申請(qǐng)人本頁(yè))原件和6份復(fù)印件。3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明)原件和6份復(fù)印件。4、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復(fù)印件。5、購(gòu)房合同正本原件2份和2份復(fù)印件。6、購(gòu)房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。7、**款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復(fù)印件(在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。9、提供開發(fā)商加蓋鮮章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。10、委托扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和1份復(fù)印件。11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件和3份復(fù)印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復(fù)印件。

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• 問 辦理住房公積金貸款需要什么材料？
  答

  1、提供《職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》 2、借款人及相關(guān)人員具備法律效力的身份證明（身份證、戶口本或結(jié)婚證等）； 3、未婚（離異）的借款人，需另外提供未婚證明（離異證明）； 4、購(gòu)買住房的，提供規(guī)范購(gòu)房合同、財(cái)稅部門監(jiān)制的**款憑證或契稅發(fā)票、銷售發(fā)票或產(chǎn)權(quán)證；建造、翻建、大修住房的，提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)文件及有關(guān)合法權(quán)屬證書等材料； 5、購(gòu)買、建造、翻建、大修住房，以其它房產(chǎn)（自有、共有、第三人房產(chǎn)）作為抵押或以有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押辦理貸款的，還需提供其它房產(chǎn)證明或有價(jià)證券憑證； 6、要評(píng)估的房產(chǎn)，提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書。

• 問 ??住房貸款怎么申請(qǐng)?申請(qǐng)住房貸款需要什么材料?
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購(gòu)房所需資料：臺(tái)灣人：大陸往來(lái)通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國(guó)人：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國(guó)籍：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。

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