怎么才能買經(jīng)濟適用房

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  購買經(jīng)濟適用房程序根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定：購買經(jīng)濟適用房的家庭年收入水平不能超過6萬元。1．申請購房家庭按不同類別到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位（也就是經(jīng)濟適用房的銷售地點）分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》。
  2．須核定家庭收入的申請購房人應(yīng)如實填寫《核定表》，交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由檔案所在單位核準(zhǔn)蓋章，沒有檔案的暫由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
  市政府批準(zhǔn)的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭，由拆遷房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
  3．申請人夫婦雙方所在單位或檔案存放單位、街道辦事處應(yīng)按《暫行規(guī)定》第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在《核定表》、《審批表》或《審核表》上核準(zhǔn)蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。
  4．表格填妥后可以到北京市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室在北京市房地產(chǎn)交易中心（崇文區(qū)東花市北里1號樓）設(shè)立的窗口辦理購房資格審核手續(xù)。
  另，申請人**審核手續(xù)須持以下證件：夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、夫婦雙方身份證、現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃契約、所在工作單位或檔案存放單位、街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的《核定表》、《審批表》或《審核表》（一式三份）、工作單位為外資或合資企業(yè)的，需提供企業(yè)出具的收入證明（收入納稅證明）、其他要求出具的證件。
  5．購房資格審核后就可以購買經(jīng)濟適用房

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:31

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• 問 請問現(xiàn)在我們怎么才能買經(jīng)濟適用房？？
  答

  拿著戶口本，省份證，及單位開具的收入證明，到當(dāng)?shù)氐姆康鼐洲k理

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• 問 買經(jīng)濟適用房怎么貸款? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》

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• 問 怎么才能買到經(jīng)濟適用房?。?/a>
  答

  城市戶口，人均面積達不上，就可以向房管局申請經(jīng)濟適用房。

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• 問 經(jīng)濟適用房怎么買？
  答

  帶好身份證，戶口簿，產(chǎn)權(quán)證到戶籍地所在地街道（鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心去咨詢或申請%7E%7E申請后必須進行小區(qū)公示，房地局網(wǎng)站公示，進入選房搖號，購房%7E%7E大致時間在3到4個月的時間。

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• 問 經(jīng)濟適用房怎么買
  答

  目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)的。 1. 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房 對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如:一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元/平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。 出售提醒:按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。 2.尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房 對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。

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