二手房改造如何開始

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• 133****9126

  一般在二手房改造之前必須先做個整體規(guī)劃，需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；
  或者由于預算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。還有在二手房改造之前最好是騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。
  騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。

  查看全文↓ 2022-07-18 13:56:07

相關問題

• 問 二手房改造
  答

  二手房的改造主要就是得未雨綢繆，然后要去了解主流建材以及裝修的方式，在裝修之前自己得先確定好新的裝修風格，最好是提前規(guī)劃出來進行操作，或者也可以通過裝修公司來進行翻新，但前提條件是得簽訂正式的合約。二手房改造步驟：①先進行局部改造。大多數(shù)的舊房子原有的空間規(guī)劃，或者說是空間裝修已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代的生活方式了，所以需要進行新的改造，比如說需要把空間重新劃分，另外也要把功能區(qū)重新進行布局。②接下來就是翻新。假如說原有的家居格局是可以滿足現(xiàn)有生活方式的，那不需要進行太大的改動，只要把家具進行翻新即可。③重新裝修。如果房子居住的時間比較長，那可以重新進行裝修。需要先把房子原有的裝修拆除掉，然后重新去做地面墻面，也要重新吊頂。

• 問 二手房如何改造?二手房拆改流程 二手房改造流程
  答

  二手房裝修：1、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

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• 問 二手房改造需要注意什么？哪幾個方面容易出錯？
  答

  瓷磚拆除及地板翻新重點多：砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。

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• 問 二手房改造問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  改造燃氣管道，一定要找燃氣公司的專業(yè)人員，不可擅自改動。同時，不要為了美觀，把煤氣管道和閥門包起來，否則容易忽略燃氣泄漏，造成危險。這只是我在武漢裝修在線網(wǎng)看到的一些建議，自己覺得有一定道理，具體情況你還是自己定奪。

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• 問 二手房改造哪些地方是關鍵？過程要注意哪些？
  答

  門窗起皮要重做。不少二手房都有租賃史，換掉門鎖是保障安全的基礎。還應注意檢查每扇門是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的

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