如何申請(qǐng)公租房

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• 146****7749

  公示無異議，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο蟆！?/span>

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• 142****6527

  審核材料，如果符合申請(qǐng)條件，進(jìn)行公告；

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• 137****7941

  到縣級(jí)人民政府住房保障主管部門申請(qǐng)?zhí)峤簧暾?qǐng)材料；

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相關(guān)問題

• 問 公租房如何申請(qǐng)
  答

  公租房在申請(qǐng)的過程當(dāng)中，首先需要滿足無房以及低收入的條件，公租房作為政府所推出的優(yōu)惠政策，住房是為了改善低收入家庭的居住環(huán)境，而且也為了能夠減輕低收入人群的經(jīng)濟(jì)壓力要求申請(qǐng)者年齡必須達(dá)到成年，并且在所在城市擁有固定的工作和穩(wěn)定收入，并且需要擁有當(dāng)?shù)氐膽艨凇Ｈ司娣e不超過13平的家庭、名下沒房的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門提出申請(qǐng)?，F(xiàn)在一些城市在要求申請(qǐng)公租房時(shí)，需要交納滿13個(gè)月的社保。而且相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)的人群提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核。提出申請(qǐng)的前五年，家庭有房屋買賣記錄的人群是不符合條件的而且之前享受過公租房、適用房等一系列擁有優(yōu)惠政策的住房，同樣也不滿足條件。自己無法判斷的話，可以在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)站中進(jìn)行咨詢。

• 問 如何申請(qǐng)公租房？
  答

  重慶市國(guó)土資源和房屋管理局工作人員答復(fù)：申請(qǐng)公租房估計(jì)會(huì)在下半年開始，目前暫未接受登記，咨詢電話：63651390。 “經(jīng)初步考慮，個(gè)人月收入1500元以下以及家庭月收入2500元以下的中低收入者，符合條件的都可申請(qǐng)公租房?！秉S奇帆說，老百姓的收入是不斷變化的，僅僅以此作為標(biāo)準(zhǔn)不科學(xué)，今后隨著居民收入的變化，將適時(shí)調(diào)整這一標(biāo)準(zhǔn)。 申請(qǐng)程序：申請(qǐng)—審核—輪候—搖號(hào)—選房—簽約—入住。 申請(qǐng)?zhí)峁┎牧希汗沧赓U住房申請(qǐng)表，身份證，工作和收入證明，住房情況證明，以及其他需提供材料。 退出管理：租賃合同期滿后，原則上退出，符合條件續(xù)租的，需重新申請(qǐng)；承租5年后可選擇購(gòu)買，但不得上市交易，購(gòu)買人需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)，價(jià)格為原銷價(jià)加同期銀行存款利息；承租人、購(gòu)買人有不良行為和違反規(guī)定的，解除合同，收回公租房，記入個(gè)人信用檔案，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公租房。具體申請(qǐng)程序還沒有出來

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• 問 西寧公租房申請(qǐng)攻略是什么 西寧公租房如何申請(qǐng)
  答

  公租房作為保障房一種，對(duì)于抑制房?jī)r(jià)過高起到了一定作用?；夥康禺a(chǎn)庫(kù)存各地政府積極開展去庫(kù)存政策，2016年1月26日西寧政府出臺(tái)鼓勵(lì)農(nóng)牧民進(jìn)程買房策略，積極打通商品房和保障房通道，也不再新建公租房。房地產(chǎn)庫(kù)存從去年到2016年各地都在積極消化，庫(kù)存量有了一定緩解，但整體下還是居高不下。尤其是在二三線城市庫(kù)存量較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然面臨的風(fēng)險(xiǎn)較大。鼓勵(lì)農(nóng)村人進(jìn)程買房似乎又是一顆救命稻草，下面我們來看看公租房的相關(guān)事宜吧。 公租房固然能夠在商品房和租房上起到了保障對(duì)接的功能，但是公租房只是一種短期的解決辦法，將來還得買自己的房子落戶，解決戶口和孩子學(xué)區(qū)問題。 一、公租房有哪些好處 1、公租房可以引導(dǎo)住房的合理消費(fèi)，實(shí)行先租后買的策略，減輕了中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)壓力，一定程度上在抑制房?jī)r(jià)過高起到了作用。 2 、公租房比廉租房和經(jīng)適房保障范圍更大更廣。主要是面向向中等以下收入群體出租住房。 3 、現(xiàn)實(shí)個(gè)人出租或者承租房屋存在一定的弊端，且價(jià)格會(huì)隨時(shí)受市場(chǎng)影響，公租房相對(duì)來說比較穩(wěn)定也不會(huì)出現(xiàn)房東無理由漲價(jià)或者隨意不承租現(xiàn)象。 二、西寧公共租賃住房申請(qǐng)實(shí)條件和資料 （一）條件 年滿18周歲；有穩(wěn)定工作或租金支付能力；家庭人均年收入低于上年度西寧市在崗職工年平均工資標(biāo)準(zhǔn)；  家庭在就業(yè)地?zé)o住房或人均住房建筑面積低于18平方米；新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、政府引進(jìn)特殊人才在西寧無住房的。未租住或者購(gòu)買其他保障性住房的；市人民政府規(guī)定的其他條件。   （二）資料 《公共租賃住房申請(qǐng)表》；家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明；家庭成員收入證明；家庭成員房產(chǎn)證明；其他需要提供的材料。 三、西寧2016年去庫(kù)存出臺(tái)新政 （一）西寧、海東不再新建公租房 青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示不再新建公租房，對(duì)本省商品住房存量較多的市縣，打通商品住房與棚改安置住房、公共租賃住房的通道，采取支持棚戶區(qū)居民自主購(gòu)房、政府購(gòu)買存量房源及貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓梅绞剑瑢⒎蠗l件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。 (二)公租房面積的限定 商品房作為棚改安置住房的單套面積不得超過144平方米，提供給合租戶或用于集體宿舍的公共租賃住房的單套面積不可超過90平方米。 (三)貨幣化安置有幾種購(gòu)買方式 1、居民自主購(gòu)買 由政府搭建平臺(tái)，從商品房市場(chǎng)中組織房源，科學(xué)制定安置方案，合理確定團(tuán)體購(gòu)買價(jià)格，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫(kù)存普通商品住房轉(zhuǎn)化為安置房，供棚戶區(qū)改造居民自主選擇購(gòu)買。 2、政府購(gòu)買安置 由政府通過采購(gòu)方式集中購(gòu)買戶型合理、功能齊全、配套完善、交通便利、價(jià)格合適的普通商品住房作為安置房用于棚戶區(qū)改造安置。原則上，房屋購(gòu)買價(jià)格上限不高于所在區(qū)域內(nèi)周邊同類商品住房的平均價(jià)格。 3、貨幣直接補(bǔ)償 對(duì)已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚戶區(qū)改造居民，直接給予貨幣補(bǔ)償。 四、貨幣化安置有哪些優(yōu)惠政策 1、各市縣政府對(duì)城市棚戶區(qū)改造實(shí)行貨幣化安置的，將切實(shí)落實(shí)好稅費(fèi)減免政策。 2、棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置的，可給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由各市縣政府根據(jù)本地實(shí)際情況自行確定。 3、由政府提供公共租賃住房作為棚戶區(qū)改造貨幣化安置過渡房源，被征收人在過渡期內(nèi)免收租金。 對(duì)于貨幣化補(bǔ)償后仍無力購(gòu)買普通商品房的棚戶區(qū)改造居民，應(yīng)優(yōu)先予以安排公共租賃住房，并允許其利用貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)；對(duì)其購(gòu)買的公共租賃住房實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)管理，為棚改居民提供基本住房保障。 4、實(shí)行公積金貸款支持政策 選擇貨幣化安置的棚戶區(qū)改造居民有購(gòu)房貸款需求的，各市縣要積極做好信貸服務(wù)。有繳存住房公積金的棚戶區(qū)改造居民，應(yīng)優(yōu)先辦理公積金貸款購(gòu)房手續(xù)。棚戶區(qū)改造居民直系親屬中有住房公積金繳存人的，可與繳存人作為共同還款人，使用公積金貸款購(gòu)房。 (四)農(nóng)牧民進(jìn)城購(gòu)房有哪些實(shí)惠 據(jù)了解，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已就支持農(nóng)牧民在城鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策研究并起草方案上報(bào)省委、省政府，具體實(shí)施方案年內(nèi)有望出臺(tái)。 1、我省擬擴(kuò)大公積金覆蓋面，在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定工作的農(nóng)牧民有望也享受公積金待遇，借此鼓勵(lì)進(jìn)城農(nóng)牧民在城鎮(zhèn)購(gòu)房。 2、在購(gòu)買房屋需求較大的城鎮(zhèn)，政府部門可牽頭為農(nóng)牧民團(tuán)購(gòu)房屋。 3、政府將搭建自主購(gòu)買(租賃)平臺(tái)，通過這個(gè)公眾服務(wù)平臺(tái)，被征收人可直接對(duì)接各種房源買賣對(duì)象，取得更加優(yōu)惠的價(jià)格。 以上是對(duì)西寧公租房的申請(qǐng)條件和資料的整合，還有高房?jī)r(jià)下西寧政府出臺(tái)的去庫(kù)存政策，其實(shí)這些政策主要是鼓勵(lì)農(nóng)牧民進(jìn)程買房的，如果有想在西寧買房落戶的購(gòu)房者可以關(guān)注一下。

• 問 廣州公租房如何申請(qǐng) 廣州公租房什么條件可以申請(qǐng)
  答

  廣州市住房保障辦昨日宣布，廣州今年第二批公租房共6080套將于11月16日起接受符合公租房條件的家庭意向登記，于12月30日公開進(jìn)行搖號(hào)預(yù)分配。 10月30日~11月1日房源點(diǎn)開放等你來參觀 本次推出分配的公租房房源點(diǎn)共有3個(gè)，總套數(shù)為6080套。其中，黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套和白云區(qū)龍歸花園1641套。10月30日~11月1日，這批房源點(diǎn)將開放供市民參觀。 廣州市住房保障辦介紹，本次公租房分配對(duì)象共分為兩類。對(duì)象一：2015年11月26日前（對(duì)象一意向登記結(jié)束前）取得公租房有效輪候號(hào)，符合公租房配租條件的輪候?qū)ο?。?duì)象二：2015年12月4日前（對(duì)象二意向登記結(jié)束前）已遞交公租房申請(qǐng)并已受理，且未在2015年11月26日前取得有效輪候號(hào)的申請(qǐng)對(duì)象。 本次分配將采取先向?qū)ο笠慌渥?，配租后剩余房源再向?qū)ο蠖渥獾姆绞?，同時(shí)按照家庭人口與戶型對(duì)應(yīng)原則進(jìn)行分配。 廣州市住房保障辦提醒，本次分配對(duì)象可選擇1～3個(gè)房源點(diǎn)。未獲配租意向房源點(diǎn)配租資格且愿意服從分配的分配對(duì)象，可參與剩余房源搖號(hào)分配。建議輪候家庭根據(jù)自身實(shí)際情況慎重填選意向房源點(diǎn)。 申請(qǐng)家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關(guān)情況，可前往各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢并領(lǐng)取《廣州2015年第二批公共租賃住房搖號(hào)分配指引》，也可撥打廣州政府服務(wù)熱線電話12345或登錄網(wǎng)站（www.laho.gov.cn或www.gzcc.gov.cn）了解詳情。 本次推出6080套公租房：黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套、白云區(qū)龍歸花園1641套。

• 問 如何申請(qǐng)北京公租房？公租房申請(qǐng)有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  北京市公租房房源大體由三類構(gòu)成。第一類是政府組織建設(shè)收購(gòu)的公租房，面向已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、廉租房“三房”資格的家庭，滿足這些家庭的租房需求。第二類是產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國(guó)有企業(yè)利用自用土地建公租房，主要解決本單位職工和引進(jìn)人才住房需求。第三類是隨著城鄉(xiāng)接合部改造，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過自建、參股或租賃土地等方式建公租房，主要滿足來京務(wù)工人員租房需求。取得北京市廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房資格的家庭，可以提出申請(qǐng)配租公租房。

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