長沙買房的購房資格

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• 156****6932

  不是長沙戶籍的外地人在長沙購房的話需要有至少連續(xù)24個月以上的個人所得稅或者是社保保險證明，才能夠在限購的區(qū)域購買一套商品房。
  擁有長沙戶籍的購房者，在限購區(qū)域內無房的情況之下可以購買一套商品房，在取得首套房的不動產(chǎn)權證之后，滿足三年才能夠購買第2套住房。
  長沙地區(qū)的限購政策并不是特別的嚴格，購買首套房可以享受30%的首付，無論是申請商業(yè)貸款還是申請住房公積金貸款，相對來說購房利息還是比較適中的。
  在購房的時候除了要考慮限購政策之外，也要考慮房屋本身的質量和是否符合自己的實際需求，要考慮自身的家庭成員數(shù)量，家中有小孩的話，最好選擇周邊有小學的住房，有老人的話不要選擇樓層太高的房子，交通是否便利，周邊的配套設施是否完善，也會影響到房屋的價格。

  查看全文↓ 2022-07-21 18:57:48

相關問題

• 問 長沙買房的購房資格怎么查
  答

  長沙市購房資格查詢可以通過長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)（http://zfj.changsha.gov.cn/）進行查詢。也可以到長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口查詢，出示相關資料后即可查詢到購房資格。

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• 問 長沙沒有購房資格怎么買房
  答

  答：首先，要了解長沙市有關購房資格的相關政策，根據(jù)政策規(guī)定，想在長沙購買房屋，需要滿足以下幾點條件：1、具有穩(wěn)定的工作和收入，如工資證明、個人所得稅繳納證明等。2、有相應的貸款能力，即有足夠的抵押房屋貸款額度，以及可以提供擔保的相關資料，如擔保人或抵押物。3、按照長沙市購房資格規(guī)定，需要在長沙市落戶或者具有長沙市戶口。如果滿足以上條件，可以通過網(wǎng)上或者離線的渠道，查找合適的房源，根據(jù)自身情況，選擇購買合適的房屋。

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• 問 長沙全款買房需要購房資格嗎
  答

  是的，長沙全款買房需要購房資格。根據(jù)《長沙市住房公積金管理條例》的規(guī)定，在長沙市購買住房的申請人，必須具備下列資格條件：1、擁有本市身份證；2、在本市社會保障制度范圍內參加住房公積金繳存，有完整的繳存記錄，年累計繳存滿5年及以上；3、申請人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長沙市各自有一套以上完整的住房；4、申請人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長沙市范圍內沒有受過住房補貼；5、擁有穩(wěn)定的社會收入來源；6、具備其他購房資格要求。

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• 問 長沙無購房資格人全款買房
  答

  全款買房還是貸款買房，其實只是買房的一種支付房款的形式和是否符合購房資格是兩回事，如果說在長沙地區(qū)沒有購房的資格，無論是全款還是貸款，其實都是無法買房的，因為現(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)出臺了相關的限購政策，像是非長沙戶口的家庭，如果提供不了個人納稅證明，或者是社保繳費證明是有購房資格的，就只能夠在不限購的地區(qū)買房。各個城市所出臺的限購政策，其實主要是為了調節(jié)當?shù)氐馁彿啃枨?，而且是讓房產(chǎn)回歸住而不是炒房，對于抑制房價的過快增長也有一定的作用，在長沙地區(qū)如果是本市戶籍家庭，最多可以購買兩套住房，如果是非本市戶籍的家庭，最多能購買一套住房。對于一些非長沙戶口人群需要提供12月以上的社保才能夠取得購房資格。

• 問 長沙望城買房需要購房資格嗎
  答

  長沙望城買房需要具備購房資格。根據(jù)《長沙市住房保障條例》規(guī)定，長沙市居民可以根據(jù)自身實際情況，依據(jù)《長沙市住房保障條例》及有關規(guī)定，申請購買住房。具體購房資格包括：（1）年齡在18周歲以上，70周歲以下的長沙戶籍居民；（2）持有長沙戶口身份證的外地居民；（3）有定居長沙的外籍人士；（4）具有購買住房所需資金的金融機構。

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