長(zhǎng)沙全款買房需要購(gòu)房資格嗎

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• 158****8269

  是的，長(zhǎng)沙全款買房需要購(gòu)房資格。根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在長(zhǎng)沙市購(gòu)買住房的申請(qǐng)人，必須具備下列資格條件：
  1、擁有本市身份證；
  2、在本市社會(huì)保障制度范圍內(nèi)參加住房公積金繳存，有完整的繳存記錄，年累計(jì)繳存滿5年及以上；
  3、申請(qǐng)人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長(zhǎng)沙市各自有一套以上完整的住房；
  4、申請(qǐng)人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)沒(méi)有受過(guò)住房補(bǔ)貼；
  5、擁有穩(wěn)定的社會(huì)收入來(lái)源；
  6、具備其他購(gòu)房資格要求。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 135****6270

  是的，長(zhǎng)沙全款購(gòu)房需要購(gòu)房資格。購(gòu)房資格是指在滿足規(guī)定條件的情況下，具有購(gòu)買住房的資格。根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于完善住房保障購(gòu)房制度的若干規(guī)定》，購(gòu)房資格的獲得需要滿足以下條件：
  1、年齡：18周歲以上的中國(guó)公民。
  2、身份：持有有效的居住證或者有效的戶口簿。
  3、職業(yè)：有正當(dāng)職業(yè)并具有合法收入。
  4、經(jīng)濟(jì)能力：具備一定的購(gòu)買能力。
  5、承諾：提出承諾書，承諾不違反住房政策，不違反房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
  如果你滿足以上條件，就可以獲得購(gòu)房資格，可以購(gòu)買長(zhǎng)沙全款買房。

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• 144****3459

  答：是的，購(gòu)買長(zhǎng)沙全款房屋，需要滿足全款購(gòu)房者資格。長(zhǎng)沙全款房屋買家需符合政府規(guī)定的家庭購(gòu)房資格，具體要求如下：
  1、居住證有效期限內(nèi)，持有長(zhǎng)沙市戶口的家庭，家庭成員全部持有長(zhǎng)沙市戶口；
  2、購(gòu)房人以及配偶、子女（不超過(guò)18周歲）組成的家庭，家庭成員全部持有長(zhǎng)沙市戶口；
  3、持有長(zhǎng)沙市戶口的家庭，家庭成員年齡在18周歲（含）以上，65周歲（含）以下；
  4、持有長(zhǎng)沙市戶口的家庭，家庭成員的月均稅前收入不低于國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
  5、持有長(zhǎng)沙市戶口的家庭，家庭成員不得同時(shí)擁有其他城市房產(chǎn)；
  6、持有長(zhǎng)沙市戶口的家庭，家庭成員擁有經(jīng)政府批準(zhǔn)的自住房產(chǎn)，并在該房產(chǎn)中滿足居住條件；
  7、持有長(zhǎng)沙市戶口的家庭，家庭成員在長(zhǎng)沙市購(gòu)買全款房屋后，需要在購(gòu)買房屋后的12個(gè)月內(nèi)在購(gòu)房住房中住滿12個(gè)月，否則將被取消購(gòu)房資格。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙無(wú)購(gòu)房資格人全款買房
  答

  全款買房還是貸款買房，其實(shí)只是買房的一種支付房款的形式和是否符合購(gòu)房資格是兩回事，如果說(shuō)在長(zhǎng)沙地區(qū)沒(méi)有購(gòu)房的資格，無(wú)論是全款還是貸款，其實(shí)都是無(wú)法買房的，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的限購(gòu)政策，像是非長(zhǎng)沙戶口的家庭，如果提供不了個(gè)人納稅證明，或者是社保繳費(fèi)證明是有購(gòu)房資格的，就只能夠在不限購(gòu)的地區(qū)買房。各個(gè)城市所出臺(tái)的限購(gòu)政策，其實(shí)主要是為了調(diào)節(jié)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房需求，而且是讓房產(chǎn)回歸住而不是炒房，對(duì)于抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)也有一定的作用，在長(zhǎng)沙地區(qū)如果是本市戶籍家庭，最多可以購(gòu)買兩套住房，如果是非本市戶籍的家庭，最多能購(gòu)買一套住房。對(duì)于一些非長(zhǎng)沙戶口人群需要提供12月以上的社保才能夠取得購(gòu)房資格。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙望城買房需要購(gòu)房資格嗎
  答

  長(zhǎng)沙望城買房需要具備購(gòu)房資格。根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房保障條例》規(guī)定，長(zhǎng)沙市居民可以根據(jù)自身實(shí)際情況，依據(jù)《長(zhǎng)沙市住房保障條例》及有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)買住房。具體購(gòu)房資格包括：（1）年齡在18周歲以上，70周歲以下的長(zhǎng)沙戶籍居民；（2）持有長(zhǎng)沙戶口身份證的外地居民；（3）有定居長(zhǎng)沙的外籍人士；（4）具有購(gòu)買住房所需資金的金融機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙縣買房需要購(gòu)房資格嗎
  答

  答：長(zhǎng)沙縣的購(gòu)房者需要滿足規(guī)定的購(gòu)房資格，根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，以下人員可以申請(qǐng)購(gòu)房資格：1. 在長(zhǎng)沙市內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和其他單位的職工；2. 在長(zhǎng)沙市注冊(cè)登記的內(nèi)地務(wù)工人員；3. 在長(zhǎng)沙市登記的內(nèi)地經(jīng)商人員；4. 在長(zhǎng)沙市登記的其他社會(huì)人員；5. 在長(zhǎng)沙市登記的外籍人員。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買房的購(gòu)房資格
  答

  不是長(zhǎng)沙戶籍的外地人在長(zhǎng)沙購(gòu)房的話需要有至少連續(xù)24個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者是社保保險(xiǎn)證明，才能夠在限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)買一套商品房。擁有長(zhǎng)沙戶籍的購(gòu)房者，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房的情況之下可以購(gòu)買一套商品房，在取得首套房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，滿足三年才能夠購(gòu)買第2套住房。長(zhǎng)沙地區(qū)的限購(gòu)政策并不是特別的嚴(yán)格，購(gòu)買首套房可以享受30%的首付，無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是申請(qǐng)住房公積金貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)購(gòu)房利息還是比較適中的。在購(gòu)房的時(shí)候除了要考慮限購(gòu)政策之外，也要考慮房屋本身的質(zhì)量和是否符合自己的實(shí)際需求，要考慮自身的家庭成員數(shù)量，家中有小孩的話，最好選擇周邊有小學(xué)的住房，有老人的話不要選擇樓層太高的房子，交通是否便利，周邊的配套設(shè)施是否完善，也會(huì)影響到房屋的價(jià)格。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買別墅需要購(gòu)房資格嗎
  答

  長(zhǎng)沙購(gòu)買別墅需要滿足一定的購(gòu)房資格，包括：1. 必須有穩(wěn)定的收入，證明具備購(gòu)買別墅的經(jīng)濟(jì)能力；2. 必須提供本人的身份證明；3. 必須有購(gòu)房貸款的相關(guān)證明，證明具備購(gòu)買別墅的資金來(lái)源；4. 必須提供戶口照片，證明本人與長(zhǎng)沙的關(guān)系；5. 必須提供房屋登記證或房屋所有權(quán)證，證明購(gòu)買的別墅擁有合法的所有權(quán)；6. 必須提供婚姻證明，確認(rèn)購(gòu)買者是本人及其配偶；7. 必須提供銀行流水，證明本人有足夠的資金來(lái)進(jìn)行購(gòu)買。

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