首套房退稅需要什么條件

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• 158****3045

  首套房想要退稅的話，需要符合三個條件，其中比較重要的一條就是需要取得由稅務(wù)機(jī)關(guān)所出具的稅后完稅證明，如果說所購買的房子單套建筑面積在144平米以下，符合條件，但是沒有享受契稅的優(yōu)惠政策是按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)3%征收的計稅，那么可以憑借自己的完稅證明去申請退稅，需要符合三個條件才能夠辦理退稅，而且這三個條件缺一不可。
  因為現(xiàn)在國家對于契稅有一定的優(yōu)惠政策，購買單套建筑面積在90平方米的個人，所購買的房子是自己名下的唯一一套住房，契稅可以減免到1%征收，如果說所購買的房子面積沒有超過144平米，但是超過了90平米，契稅是可以減免到1.5%征收的，針對于以上這兩種，只要符合條件，但是已經(jīng)按照法定稅率3%征收契稅，可以憑借著自己的完稅證明申請退稅。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:26:23

相關(guān)問題

• 問 首套房退稅需要什么條件
  答

  首套房退稅的話，需要滿足的必要條件就是所申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者是配偶所購買的住房，而且要在中國境內(nèi)所提交的相關(guān)資料當(dāng)中，也要有能夠證明二人關(guān)系的材料，比如說結(jié)婚證或者是戶口本，在退稅的時候所申請的貸款屬于首套房的住房貸款，在扣除年度之后仍然在還貸，除此之外因為主觀原因而導(dǎo)致的多繳稅款，也是可以進(jìn)行退稅的。在進(jìn)行退稅的時候，要先到稅務(wù)部門去了解一下需要準(zhǔn)備的退稅資料，可以到當(dāng)?shù)氐恼?wù)大廳辦理，根據(jù)相關(guān)的資料提交初審的資料之后，多問一下所辦理的流程和要求，這樣也能夠節(jié)約自己的時間，對于資料的審核是整個環(huán)節(jié)的重點，相關(guān)的文本要一一核對，并且提交真實的資料，一般退稅的辦理時間是20個工作日，通過初審之后，一周左右就可以關(guān)注是否到賬。

• 問 首套房契稅退稅需要滿足哪些條件？
  答

  聽說首套房契稅退稅要滿足三個條件：首套房、面積有限制、普通住宅。但具體政策可能各地不同，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 首套房契稅退稅需要滿足哪些條件？
  答

  我聽說要首套房、簽了購房合同、契稅也交了，具體還要問稅務(wù)部門哦。

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• 問 房屋退稅需要什么條件
  答

  房屋退稅需要滿足退稅的條件，首先購房人所購買的房屋擁有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)，同時能夠提交已經(jīng)繳納過的契稅證明，攜帶好相應(yīng)的材料，在規(guī)定的時間內(nèi)到相關(guān)的稅務(wù)部門申請退稅辦理，在符合退稅的全部要求之后，產(chǎn)權(quán)人提供自己的開戶銀行賬戶，一般會在10個工作日內(nèi)把多征收的稅費退還給納稅人，如果沒有達(dá)到相應(yīng)的條件，相關(guān)部門也會告知沒有達(dá)標(biāo)的具體理由。因為國家現(xiàn)在對于購房有一定的優(yōu)惠政策，特別是首次購買住宅在90平米以下的住房類型，契稅按照房款總額1%的標(biāo)準(zhǔn)征收，但如果購房者沒有享受優(yōu)惠政策，按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收的契稅，超額部分是可以退還的。國家針對于稅收所實施的管理細(xì)則規(guī)定，納稅人發(fā)現(xiàn)有多繳納契稅的情況要求退還，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在接到申請退還之日起30日內(nèi)查實并且辦理退還手續(xù)。

• 問 首套房契稅退稅條件
  答

  想要享受首套房契稅退稅，首先要滿足在購買首套房時是按照足額繳納的契稅，現(xiàn)在我國的契稅標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款的3%~5%征收，每個城市的契稅可能會有一些上下浮動，但無論按照哪個標(biāo)準(zhǔn)征收，出具足額征收的契稅發(fā)票，可以向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門提出退稅，每年會有固定的申請時間，同時會保留三年的申請時間。現(xiàn)在我國在購買首套房推出的優(yōu)惠政策是單套建筑面積在144平米以下，并且購買的房屋是家庭的唯一住房，契稅減免至總額的1.5%征收，建筑面積在90平米以下契稅減免至1%征收，我們現(xiàn)在大多數(shù)購買的房屋都是能夠按照1.5%標(biāo)準(zhǔn)所征收的，所以之前在相關(guān)的時間內(nèi)沒有享受優(yōu)惠政策，按照足額3%征收契稅的人群，可以要求申請退稅，具體也可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤嵌悇?wù)部門進(jìn)行咨詢。