資金監(jiān)管的樓盤會不會爛尾

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• 133****2241

  資金監(jiān)管的樓盤也是會出現(xiàn)爛尾風險的，特別是在預售資金監(jiān)管不力的情況之下，對于買房人的保護大大降低，所以在購買房子的時候，要盡可能的選擇大品牌開發(fā)商的房子，這樣對于資金的監(jiān)管能力會更強，相對來說可以避開爛尾樓。一般正常情況之下，一個樓盤在相同的時期只能夠開一個監(jiān)管賬戶，如果說同一個商品房項目申請了多次的預售許可證，就應當設(shè)立多個監(jiān)管賬戶，這樣才能夠保障資金的安全。
  所謂的預售資金監(jiān)管指的是房地產(chǎn)行政管理部門會對賬戶當中的資金進行監(jiān)管，實施第三方監(jiān)管的主要目的，也就是為了保障該項目當中的資金，只能夠用作本項目的建設(shè)，不能夠隨意的支取和使用，在開發(fā)商已經(jīng)取得預售許可證之后，購房者所支付的房款會作為預售資金存入銀行的專用監(jiān)管賬戶當中。

  查看全文↓ 2022-10-31 14:38:16

相關(guān)問題

• 問 會不會爛尾
  答

  不好說不好說

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• 問 已備案的房子會不會爛尾？
  答

  已備案的房子會不會爛尾,首先需要了解已備案和房子是否會爛尾是兩回事，已備案的房子說明房子已經(jīng)出售，而且在房屋交易局已經(jīng)有過登記，所以后期就不會出現(xiàn)一房多賣的情況。而房屋是否會遇到爛尾，主要是要看開發(fā)商的建造情況，實際上和是否已備案，并沒有直接的聯(lián)系。

• 問 已備案的房子會不會爛尾
  答

  已經(jīng)備案和房子是否會爛尾是兩回事，已經(jīng)備案的房子說明已經(jīng)出售，而且在房屋交易局已經(jīng)有過登記，就不會再出現(xiàn)一房多賣的情況，房屋是否會遇到爛尾，要看開發(fā)商的建造情況和是否已備案，沒有直接的關(guān)系。如果備案之后出現(xiàn)爛尾，可以追究開發(fā)商的相關(guān)違約責任。因為一旦進行備案，也就是說明之前的房屋買賣合同已經(jīng)生效，如果開發(fā)商沒有在相關(guān)時間內(nèi)交房的話，可以按照合約來追究開發(fā)商逾期交房的違約責任，提出相關(guān)的賠償。如果一旦出現(xiàn)爛尾房都面臨著復雜的債務(wù)關(guān)系，所以業(yè)主要及時了解相關(guān)的信息，而且對于已經(jīng)辦理了貸款的購房者來說，仍然需要繼續(xù)還款。因為所簽訂的房貸是和銀行簽訂的貸款合同與房屋本身沒有直接的關(guān)系，所以購房者千萬不要私自停止還貸，以免影響自己的信用記錄。建議在維權(quán)的過程當中也要繼續(xù)還款。

• 問 錦繡大家會不會爛尾？會不會減配
  答

  按照目前的進度來說的不會出現(xiàn)的，錦繡大家的開發(fā)商確實比較有實力

• 問 華融山水苑會不會爛尾？
  答

  華融置業(yè)這么大的企業(yè)，不會讓自己樓盤爛尾的，據(jù)我所知，現(xiàn)在是樓盤在故意壓價不賣，而不是賣不動

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