法院拍賣房子的流程需要多久

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• 142****7560

  法院拍賣房子一般需要6個月左右的時間，因為在拍賣之前會需要先去查封相應的房產，并且聘請專業(yè)的人士對于房產的價值進行評估，只有確定了房產的價值之后，才能夠進市進入到拍賣的程序，在拍賣的時候，如果說沒有人競價或者是競買的價格低于保留價，可以在60天內再次進行拍賣，對于第2次仍然沒有拍賣成功的不動產或者是其他的財產權，要在60天內完成第3次的拍賣。
  為什么不建議大家購買法拍房，是因為所謂的法拍房其實就是因為經濟問題，沒有辦法還清債務而被法院查封的房子，這種房子多多少少都存在有經濟糾紛，所以即便是拍得了房子的所有產權，在真的過戶的時候也會比較麻煩，如果說房子當中本身還住著租戶，交接起來就會更加繁瑣，所以所以在購買法拍房之前，一定要了解清楚。

  查看全文↓ 2022-11-04 02:08:05

相關問題

• 問 法院拍賣房子能貸款嗎
  答

  法院拍賣的房產不可以申請貸款，需要在規(guī)定時間內全額繳齊拍賣金額，過完戶之后可以申請房屋抵押貸款。房屋抵押貸款辦理流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備相關資料；借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規(guī)定的材料；銀行報卷及審批；審核通過下批貸函；銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；分行約額度；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 法院查封要拍賣房子可以延期嗎？
  答

  如果是有合理理由，是可以執(zhí)行中止的，不叫延期

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• 問 法院查封要拍賣房子可以延期嗎?
  答

  如果是有合理理由，是可以執(zhí)行中止的，不叫延期

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• 問 ??法院可以拍賣無產權證的房屋嗎？什么情況下法院會拍賣房子?
  答

  法院會拍賣房子的情況如下：1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需；2、被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋；3、按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。根據《**高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》：扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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• 問 法院拍賣房
  答

  ①首先要知道法拍房的定義，被“法院拍賣房產”俗稱法拍房，是被法院強制執(zhí)行，進行拍賣的房屋。這些房屋的來源基本是商業(yè)貸款，民間借貸，金融犯罪，司法沒收以及無主財產而產生的。②法拍房要經歷從找房前期，風險的規(guī)避，貸款以及過戶等一系列流程，整個過程都較為繁雜且麻煩，法院對房產進行拍賣，最終是為了變現(xiàn)，拍賣得來的錢得用來還給債權人或用作他用。法拍房一般是需要買家全額付款的，而且付款時間的有限制，想買法拍房的一般都是想性價比高一些，但需要全額付款，短時間內湊足一大筆錢，也不是那么容易。③“法拍房”價格便宜雖好，但是便宜的同時存在各種隱患，比如最常見的稅費，隱藏的未知風險等問題，請謹慎購買，同樣條件之下的話還是要買正常的房子。