南北通透戶型的缺點

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• 141****4130

  1、熱量無法被有效分配，容易導致室內溫差大；
  2、安全性差，比較容易受外界環(huán)境影響；
  3、容易受噪音干擾，不利于休息；
  4、隔音效果差，不利于私密性；
  5、室內空氣循環(huán)不暢，補風量不足。

  查看全文↓ 2022-12-09 16:48:05
• 144****9536

  1、由于南北通透戶型的房間采光良好，夏季容易因為熱量的疊加而變得悶熱，難以調節(jié)室內溫度；
  2、室內容易濕氣重，要多擺放濕氣消除器或換氣機來改善室內空氣質量；
  3、由于采光良好，室內沒有足夠的陰涼處，容易導致夏季室內高溫；
  4、南北通透戶型的裝修比較繁瑣，需要更多的裝修材料和施工工作量；
  5、室內的隔音效果不夠理想，需要更多的隔音材料和裝修工作量。

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相關問題

• 問 什么是南北通透戶型 如何辨別南北通透戶型
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，換言之，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂。天南北通風，空氣流動也比較好，布局也比較合理。 如今市面上越來越多的南北通戶型，但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型，具體其采光和通風情況如何則被這四字所隱藏，許多購房者都曾被忽悠或迷茫過。那么，什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢？ 南北通透戶型應具備以下特點： 1、 客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風無墻面遮擋； 2、 房間分居南北，門對門通風順暢； 3、 室內普遍呈短進深、大面寬的格局，整體的采光面會比較全，室內會比較敞亮。 南北通透的房子有什么好處呢？ 1、 是市場主流 就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。?? 2、 私密性更強 南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。 3、 夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。?? 4、 有利陰陽調和 一個家里，有陰有暗，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。 5、 風景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。 簡而言之，南北戶型**直接的好處可以概括為三點： 1、通風：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風好可以降低因室內潮濕而引起生病，亦不用擔心室內空氣渾濁。 2、冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導風向一般為東南或者南方，自然風給人帶來的舒適感是空調無法比擬的，這也是為什么大家會首選朝南的房子，當然也可以剩下一大筆電費。 3、采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺，采光極好，當然前提是保證戶型的進深較短。 南北通透的戶型有什么不足？ 1、物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價格上相對來說比較高。 2、南北通透的房子，有穿堂風自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風，會容易導致感冒或者肩周炎等情況，特別是對于老人和孩子。 知識小貼士： 一、南北通透戶型要注意辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。?? 還有的所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。 二、滿足好戶型六個特性 1、實用性：是指住宅要實用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。 2、安全性：是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災害的能力，還要具有一定的秘密性才會有安全感，因此社交、私人空間應有效分隔。 3、靈活性：住宅還要有一定的靈活性，以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性，因為家庭規(guī)模和結構是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地。 4、經(jīng)濟性：住宅還要具有經(jīng)濟性，即面積要緊湊實用，實用率更高，造價更低、以減輕購房者的投資。當然住宅也應該美觀大方有一定的藝術性，有個性、有特色、有文化品位才能吸引購房者來購買。 5、空間有效分離性：一般一個好的戶型設計應包括六種分離：生理分居、功能分區(qū)、動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。 6、面積恰當尺度適宜：從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應在12—15平方米之間，較理想的客廳面積在21—30平方米之間，客廳的開間不應小于3.9米，否則會影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米，陽臺占5—6平方米。

• 問 南北通透戶型有什么缺點嗎？
  答

  我認為這個戶型在使用方面還是不錯的..基本上沒有浪費的面積..都得到了充分的利用..

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• 問 南北通透戶型是怎樣的 南北通透戶型有什么好
  答

  開發(fā)商在戶型宣傳中常常會用到“南北通透”的字眼，可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是指客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠**大限度進行空氣對流。那么，南北通透的房子在居住時究竟有什么好處呢? 1、市場主流 就房屋設計來講，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補房間照不到太陽的缺點?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。 2、私密性更強 南北通透的房子有利于保護業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。 3、夏天舒適 夏天時，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。 4、利于陰陽調和 一個家中有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。(僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。) 5、風景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調?而南北通透的房子就可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。 6、辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。

• 問 南北通透戶型是什么 為什么南北通透戶型人人都愛
  答

  對于買房，除了地段、價格、配套外，購房者已經(jīng)開始在“采光”“樓層”“朝向”“南北通透”上有所**求了，而房子是否“南北通透”則是大家**為關心的問題。 現(xiàn)在去買房，除了看周邊的交通是否便利，生活配套設施是否完善，戶型的采光和通風效果也越來越受人們的關注。有經(jīng)驗的購房者會告訴你，買房時要盡量挑南北通透的戶型；售樓小姐會強調，我們的戶型是南北通透的。 南北通透的戶型具備3個特點: (1)客廳與餐廳相連，且客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺，之間無墻體遮擋； （2）房間分居南北，門對門通風順暢； 資深人士透露，只有同時滿足3個特點才能稱之為南北通透，否則就是“偽”南北通透。如此看來，市面上多數(shù)自稱南北通透的戶型并不夠格。 （2）南北通透的房子，有穿堂風自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風，會容易導致感冒或者肩周炎等情況，特別是對于老人和孩子。

• 問 南北通透戶型有什么特點 為什么南北通透戶型人人都愛
  答

  現(xiàn)在去買房，除了看周邊的交通是否便利，生活配套設施是否完善，戶型的采光和通風效果也越來越受人們的關注。有經(jīng)驗的購房者會告訴你，買房時要盡量挑南北通透的戶型；售樓小姐會強調，我們的戶型是南北通透的，那么為什么人人都愛南北通透呢？ 因為朝向好壞決定著采光、通風等居住環(huán)境的舒適性。南北通透的房子，通風和采光都比較好，特別是朝南的房子。 （1）通風：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風好可以降低因室內潮濕而引起生病，亦不用擔心室內空氣渾濁。 （2）冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導風向一般為東南或者南方，自然風給人帶來的舒適感是空調無法比擬的，這也是為什么大家會首選朝南的房子，當然也可以剩下一大筆電費。 （3）采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺，采光極好，當然前提是保證戶型的進深較短。 怎樣才算南北通透？教你辨別“偽”南北通透！ 南北通透的戶型具備3個特點：（1）客廳與餐廳相連，且客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺，之間無墻體遮擋；（2）房間分居南北，門對門通風順暢；（3）室內普遍呈短進深、大面寬的格局，采光較好。 資深人士透露，只有同時滿足3個特點才能稱之為南北通透，否則就是“偽”南北通透。如此看來，市面上多數(shù)自稱南北通透的戶型并不夠格。 如此說來，南北通透的是戶型是不是就是極品？是完美的？答案是NO！ （1）物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價格上相對來說比較高。 （2）南北通透的房子，有穿堂風自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風，會容易導致感冒或者肩周炎等情況，特別是對于老人和孩子。