板樓和塔樓哪個(gè)好

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• 147****5958

  板樓和塔樓各有優(yōu)缺點(diǎn)，所以也并不能說(shuō)哪個(gè)更好一些，兩者的優(yōu)缺點(diǎn)主要表現(xiàn)在：
  1、板樓在房型上存在著一定的優(yōu)勢(shì)。
  純板樓采用的是板式結(jié)構(gòu)，一梯兩戶的設(shè)計(jì)，而且在戶型方面基本上都是南北通透的，這樣室內(nèi)的空氣也會(huì)更加的新鮮，同時(shí)還將戶與戶之間的獨(dú)立性以及私密性做得比較到位。
  主要優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在戶型南北通透，日照良好，通風(fēng)性能好，而且隱私性強(qiáng)，而劣勢(shì)主要表現(xiàn)在戶型種類少。
  2、塔樓變化多樣，增加選擇范圍。
  塔樓早期是比較臃腫的，為了解決各種戶型的通風(fēng)以及采光問(wèn)題，通常要開(kāi)很深的槽，因此出現(xiàn)了采光極差的灰屋子，同時(shí)也帶來(lái)了相鄰套型，可以互相看見(jiàn)，缺少了一點(diǎn)隱私性。
  目前塔樓的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在外立面變化比較豐富，而且可以運(yùn)用一些弧形窗等寬視角的窗戶，房型以及價(jià)格的變化是比較大的，用戶有很強(qiáng)的挑選余地。另外塔樓在小區(qū)的園林以及景觀的設(shè)計(jì)方面變化，要比板樓更多一些。塔樓的缺點(diǎn)就在于公攤偏大，造成使用率降低，而且通風(fēng)和采光容易受到樓體的影響，每層電梯有多戶，這樣隱私性無(wú)法保護(hù)。

  查看全文↓ 2022-12-11 16:59:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??板樓和塔樓哪個(gè)好?選擇板樓好?還是塔樓好?
  答

  一般來(lái)說(shuō)呢,板樓以六層為主,優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多,朝向好,格局也不錯(cuò),而且公攤面積較小,一般一梯兩戶或三戶,但是一般都沒(méi)有電梯塔樓公攤面積大,因?yàn)闀?huì)有電梯間,而且一梯多戶,塔樓很少有南北通透的朝向,格局方正的也較少所以一般來(lái)說(shuō),大多人還是喜歡選擇板樓~

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• 問(wèn) ??板樓 塔樓 哪個(gè)好？板樓和塔樓哪個(gè)好？有什么區(qū)別？
  答

  板樓住房密度相對(duì)小一梯不會(huì)超過(guò)3戶 戶型一般較好塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型推薦買板樓塔樓的公攤面積大 業(yè)主比較吃虧而且住戶太多 很繁雜 空氣也不會(huì)太好100平米的建筑面積除掉公攤 使用面積就只有不到80低層板樓（不帶電梯）共攤面積**小使用率**大

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• 問(wèn) ??塔樓和板樓哪個(gè)好？塔樓和板樓有哪些區(qū)別?
  答

  1、板樓的定義：是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。2、區(qū)別：（1）塔樓的平面圖特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同。（2）板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度。（3）板樓的戶型是南向面寬大，進(jìn)深短，南北通透的格局。（4）塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長(zhǎng)。1、塔樓的定義：主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。2、塔樓的特點(diǎn)：，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。（塔樓比較高、比較方。）3、板樓的特點(diǎn)：板樓比較矮、比較長(zhǎng)。4、板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。

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• 問(wèn) 板樓比塔樓貴多少? 板樓和塔樓哪個(gè)好
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開(kāi)發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸，而購(gòu)房人卻一時(shí)之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來(lái)，真得細(xì)細(xì)考慮一下。板樓四大優(yōu)點(diǎn)1.南北通透，便于采光通風(fēng)板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。2.板樓均好性強(qiáng)眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高

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• 問(wèn) ??板樓和塔樓哪個(gè)質(zhì)量好？板樓和塔樓哪個(gè)好？有什么區(qū)別？
  答

  板樓住房密度相對(duì)小一梯不會(huì)超過(guò)3戶 戶型一般較好塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型推薦買板樓塔樓的公攤面積大 業(yè)主比較吃虧而且住戶太多 很繁雜 空氣也不會(huì)太好100平米的建筑面積除掉公攤 使用面積就只有不到80低層板樓（不帶電梯）共攤面積**小使用率**大

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