買房時(shí)哪些樓層最好別買

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• 156****5330

  1. 低樓層：低樓層的房子更容易受到外界噪音的影響，尤其是在繁華的街區(qū)，可能會(huì)招致不安定的環(huán)境；
  2. 高樓層：高樓層的房子往往昂貴，而且由于樓層太高，可能存在安全隱患，比如火災(zāi)時(shí)的撤離等；
  3. 中樓層：通常在5-8層之間，既不太低，又不太高，是最佳的選擇，不僅價(jià)格實(shí)惠，而且也比較安全。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 147****0739

  1. 地下室樓層：地下室樓層潮濕，潮濕和濕氣會(huì)吸收氧氣，造成空氣污染，久而久之會(huì)影響室內(nèi)空氣質(zhì)量，對(duì)居住者的健康也不利。
  2. 頂層樓層：頂層樓層曝曬，久而久之會(huì)出現(xiàn)裂縫，對(duì)屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)也不利，也會(huì)影響室內(nèi)的溫度，影響室內(nèi)的環(huán)境。
  3. 中層樓層：由于室內(nèi)的面積較小，室內(nèi)的溫度會(huì)比其他樓層高，且還會(huì)遭受外部噪音的干擾，對(duì)居住者的睡眠質(zhì)量也不利。
  4. 底層樓層：由于底層樓層地面比較低，易受洪水淹沒，安全性也不高，也會(huì)受外部噪音的干擾，因此買房時(shí)最好不要買底層樓層。

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• 134****4586

  一般來(lái)說(shuō)，最好別買太高或太低的樓層，因?yàn)檫@兩種樓層都有自身的問題：
  1. 太高樓層：太高樓層一般比較偏遠(yuǎn)，沒有便利設(shè)施附近，交通不太便利；另外，太高樓層也會(huì)受到風(fēng)、雨或者光照不足的影響，使得居住者的舒適度大大降低。
  2. 太低樓層：太低樓層的噪音會(huì)比較大，而且容易受到其他樓層的污染，比如煙味、氣味等，影響到居住者的健康。

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相關(guān)問題

• 問 買房選樓層幾層最好
  答

  買房選樓層通常是樓層總數(shù)的1/3至2/3的區(qū)間內(nèi)的樓層會(huì)比較好一些，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果是30層樓，那么10層至20層之間相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好，因?yàn)檫@個(gè)區(qū)間不僅采光和空氣質(zhì)量都很不錯(cuò)，在景觀方面也不會(huì)有太多的遮擋，站在陽(yáng)臺(tái)上基本上不會(huì)出現(xiàn)眩暈的情況。從專家的角度來(lái)看，樓層高度在30米以上，空氣質(zhì)量相對(duì)而言會(huì)比較差，而且空氣也會(huì)更加的稀薄，很容易產(chǎn)生不適感，所以如果是心血管疾病或者是心絞痛疾病的人群，那么盡可能不要選擇高層住宅。而從心理學(xué)角度來(lái)看，高層有一種根基，不穩(wěn)的錯(cuò)覺會(huì)讓人感覺有一些壓抑，針對(duì)于這種情況其實(shí)選擇低樓層會(huì)更好一些。但畢竟每個(gè)人的想法都是不一樣的，住房需求也有一定的差異性，因此選擇樓層的時(shí)候還是要結(jié)合實(shí)際來(lái)看待。

• 問 買房子哪個(gè)樓層最好
  答

  買房子哪個(gè)樓層最好已經(jīng)成為了現(xiàn)在很多人比較關(guān)注的話題，為了能夠擁有更好的居住體驗(yàn)，在選擇樓層的話，最好是選擇整棟樓的中間樓層，比如30層的樓層，可以考慮12層到20層之間的房子無(wú)論是采光還是通風(fēng)都會(huì)比較好。有些人認(rèn)為8層到12層的房子，處于空氣當(dāng)中的揚(yáng)灰層，所以不太喜歡這個(gè)樓層的方針，雖然沒有相應(yīng)的科學(xué)報(bào)告，但如果家庭當(dāng)中有老人的話，平時(shí)存在有呼吸疾病，最好是避開這個(gè)樓層。挑選樓層除了要考慮實(shí)際的經(jīng)濟(jì)能力之外，也要考慮家庭成員的分布，比較看重與親近的環(huán)境，可以優(yōu)先選擇樓層偏高一些的住房，比如次頂層，避免頂層的日曬和漏水，又能夠擁有較好的關(guān)鍵，再加上樓層比較高，基本上不會(huì)存在有噪音的困擾，如果家中沒有老人的話，年輕的購(gòu)房者可以考慮這個(gè)樓層。？

• 問 買房千萬(wàn)別買這三個(gè)樓層
  答

  首先不能買的就是第一層，雖然有很多樓盤沒有一樓住房了，但是有的地方還是會(huì)有，一樓住房不好的原因就是地勢(shì)是最低的，所以采光度低，好處就是出行方便，不用電梯，電梯壞了也不擔(dān)心，還有很多老人不敢坐電梯，就會(huì)選擇一樓。一樓在夏天的時(shí)候，可以減少陽(yáng)光，會(huì)涼快一點(diǎn)，但是，最不好的就是，在夏天，一樓蚊子也是最多的，嚴(yán)重影響生活。第二個(gè)不好就是頂層，因?yàn)樽铐攲雨?yáng)臺(tái)小，很多人喜歡在陽(yáng)臺(tái)上種一些花草的，假如因?yàn)闈补嗷ú菥蜁?huì)出現(xiàn)樓底漏水，小心下面的住戶找。還有就是，如果遇到電梯壞了，使用不了就只能靠著樓梯。大家想想，爬上二十幾層樓梯，都會(huì)腿軟吧。假如發(fā)生災(zāi)難，住在頂層的逃跑極不方便，因?yàn)轫攲拥娜俗娞莺荛L(zhǎng)的時(shí)間，有很多人都會(huì)搶電梯，等電梯也是浪費(fèi)時(shí)間的事情。還有一層就是設(shè)備層，設(shè)備層是存放著電梯房和清潔房的樓層，電梯房因?yàn)殡娞莸倪\(yùn)行發(fā)出巨大的聲音，這個(gè)聲音會(huì)給作息時(shí)間帶來(lái)影響。再加上清潔工整天推著清潔車進(jìn)出，也會(huì)造成噪音。

• 問 怎么選樓層？買房幾樓最好?
  答

  選樓層的過程中，通常比較不錯(cuò)的樓層是樓層總數(shù)的1/3至2/3之間。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，以21層的大樓為例，比較不錯(cuò)的樓層就是7至14層。因?yàn)檫@個(gè)區(qū)間的樓層無(wú)論是景觀還是空氣質(zhì)量都是比較不錯(cuò)的，即便是站在陽(yáng)臺(tái)上，也不會(huì)有眩暈的狀況出現(xiàn)。不過即便如此，在購(gòu)買房屋選擇樓層的過程中，還是要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)確定，比如家里有孩子也有老人，那么選擇低一點(diǎn)的樓層會(huì)比中間層更合適一些，因?yàn)榈蜆菍映鲂袝?huì)比較方便，而且一旦出現(xiàn)了危險(xiǎn)情況，逃生起來(lái)也比較容易。而對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，如果想要開闊的視野，那么可以買一些高樓層的房屋，比如次頂層就比較不錯(cuò)，不僅擁有著良好的私密性，而且房屋也不像頂層一樣冬涼夏熱，居住起來(lái)的舒適度也會(huì)更好一些。

• 問 買房最好的樓層是幾樓
  答

  買房最好的是幾樓，其實(shí)是因人而異的，因?yàn)槊總€(gè)人的體驗(yàn)感以及注重的點(diǎn)是不一樣的，但從開發(fā)商的角度來(lái)說(shuō)，每層樓比較不錯(cuò)的位置是總樓層數(shù)的1/3至2/3處，這些樓層不僅采光和通風(fēng)都比較不錯(cuò)，而且私密性相對(duì)而言也會(huì)比較強(qiáng)一些。當(dāng)然這些樓層的售價(jià)也會(huì)比其他樓層更高一些。在買房的過程中選擇樓層也有諸多的注意事項(xiàng)：①不是必要原因，不要選擇頂樓或者是底層。雖然頂樓和底層有很多的優(yōu)惠活動(dòng)，比如在價(jià)位方面就比其他樓層要便宜一些，而且頂樓通常會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)，而底層通常會(huì)贈(zèng)送小花園，但即便如此這兩個(gè)樓層的缺點(diǎn)還是比較明顯的，比如底層蚊蟲比較多，而且采光不好，而頂層容易出現(xiàn)漏水的問題。②不要選擇設(shè)備層。設(shè)備層顧名思義就是放置設(shè)備的樓層，而這個(gè)樓層會(huì)產(chǎn)生比較大的噪音，住在設(shè)備層的上下，體驗(yàn)感會(huì)比較不好。