自1999年6月開始正式執(zhí)行住房公積金政策,按照《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例??筛鶕?jù)自己的具體情況要求單位對公積金少繳漏繳部分予以補(bǔ)交
全部3個回答>土地確權(quán)是哪年開始的
155****8713 | 2022-12-23 16:05:13
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138****6703
土地確權(quán)是2013年1月31日開始的,也就是對于土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、他項權(quán)利的確認(rèn)以及確定,按照法律以及政策的相關(guān)規(guī)定,確定某一范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)以及所有權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。
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每宗地的土地使用權(quán)需要經(jīng)過一系列的土地登記程序才可以進(jìn)行確認(rèn)和確定,其中包括土地登記申請,核屬審核以及頒發(fā)土地證書等等。
之所以進(jìn)行土地確權(quán),是為了更好的完善農(nóng)村土地承包關(guān)系,建立健全的承包經(jīng)營確權(quán)登記頒證制度,在一定程度上也解決了農(nóng)戶承包地地塊空間位置不明、四至不清以及登記不健全等一系列問題。
在農(nóng)村土地承包關(guān)系當(dāng)中,通過建立農(nóng)村土地承包信息數(shù)據(jù)庫以及農(nóng)村土地承包管理系統(tǒng),這樣能夠更好的完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理信息化。
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貸款對象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工,其貸款的對象必須具備下列條件: ●持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存。 ●具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力。 ●具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。 ●提供住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。 ●符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
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住房公積金制度是我國住房制度改革的重要內(nèi)容和中心環(huán)節(jié),其實(shí)質(zhì)是一種住房保障制度,也是住房分配貨幣化的一種形式,同時還是在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下改善城鎮(zhèn)居民住房條件的有效途徑。十多年來,我國住房公積金制度基本建立,規(guī)模不斷擴(kuò)大,在推進(jìn)住房制度改革、加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)等方面,發(fā)揮了重要作用。各地利用住房公積金解決了一部分城鎮(zhèn)居民的住房問題,不少城鎮(zhèn)居民用住房公積金貸款購買了住房,居住條件得到改善。住房公積金制度是城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物 ,分四個階段:(一)我國住房公積金制度的建立(1991~1994年)(二)我國住房公積金制度全面推行(1994~1999年)(三)我國住房公積金制度進(jìn)一步發(fā)展(1999~2002年)(四)我國住房公積金制度逐步完善(2002~2005年)
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商品房是從1978年正式開始產(chǎn)生的,真正投入使用的年代是在上個世紀(jì)80年代,特別是從1998年商品房改革之后,商品房就進(jìn)入到了快速發(fā)展的階段,明確了城鎮(zhèn)住房市場化貨幣化的改革方向,所以現(xiàn)在市面上大多數(shù)都是商品房。所謂的商品房指的就是由房地產(chǎn)公司先行取得土地的開發(fā)權(quán),在獲得出售的資格之后,按照一定的價格出售給市民。購買商品房注意事項:1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。3、仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的所有條款,如果遇到不符合的條款或者是容易引起糾紛的條款,一定要寫好備注,維護(hù)自己的合法權(quán)益。4、在合同中對面積差異進(jìn)行詳盡的約定。5、要檢查交房日期是否確定。6、使用規(guī)范的付款方式。
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向就職單位查詢向就職單位公積金繳存經(jīng)辦人要繳存余額明細(xì)表。每個繳存公積金的企業(yè)都有一個經(jīng)辦人,他們手里會有每個職工的公積金繳存余額及明細(xì)表。有心的朋友會保留自己的工資條或者工資明細(xì),大家也可以自己計算一下。舉個例子:北京的小張每月工資扣除2000元公積金,那么對應(yīng)單位為其繳納同等比例2000元,那么每月他公積金入賬金額為4000元,一年下來入賬就有48000元,當(dāng)然要是趕上換工作的話,繳存額度會有變動,需要分段計算才行。
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