安置房要交維修基金嗎

已有1個回答

• 156****6235

  通常情況之下安置房是不需要繳納維修基金的，因為有一些安置房，還沒有取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以暫時不需要繳納維修基金，所謂的住房維修基金指的就是用于住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金，因為歸屬于所有業(yè)主共同所有，在商品房交易的時候也就需要進(jìn)行繳納，如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)支付住房維修基金，則會影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。
  維修基金的應(yīng)用領(lǐng)域有：
  1、消防設(shè)施，消防栓、滅火器等消費設(shè)施出現(xiàn)損壞。
  2、電梯，電梯轎廂、設(shè)備等出現(xiàn)問題要維修和更換。
  3、照明，小區(qū)內(nèi)路燈、樓道應(yīng)急燈、公共照明設(shè)備等維修。
  4、小區(qū)柱樓板、承重墻體的基礎(chǔ)等基本結(jié)構(gòu)部分，若是出現(xiàn)損壞。
  5、大堂、門廳、走廊通道等通行部分出現(xiàn)損壞。

  查看全文↓ 2023-01-12 00:02:12

相關(guān)問題

• 問 安置房交維修基金嗎
  答

  不可能有，否則這家開發(fā)商是非正規(guī)企業(yè)或出賣使用權(quán)拿不到產(chǎn)權(quán)證，還有一個可能是開發(fā)商代交，購房人免交，應(yīng)該在購房合同中體現(xiàn)。物業(yè)專項維修資金是房屋的養(yǎng)老金，國家在1994年就有規(guī)定，2003年修改規(guī)定。

  全部4個回答>
• 問 安置房交維修基金嗎
  答

  拆遷安置房辦理房產(chǎn)證時和正常的購買商品房辦理房產(chǎn)證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  全部3個回答>
• 問 安置房需要交維修基金嗎
  答

  房屋維修基金是業(yè)主為所住區(qū)域的公共設(shè)施、公共部位、設(shè)施等所需要的維修、保養(yǎng)而繳納的的費用。這筆費用需要繳納到專有的賬戶，而且收費是按照國家建設(shè)部、財政部的標(biāo)準(zhǔn)。但是很多人在買回遷房前都還是不清楚回遷房房屋維修基金如何交，交多少。

  全部3個回答>
• 問 安置房交維修基金嗎？要交多少維修基金呢？有一個什么說法嗎？
  答

  不是的，房產(chǎn)證和維修基金是分開的，但是通常需要交維修基金的。很高興可以為你解答！

  全部3個回答>
• 問 拆遷安置房也要交物業(yè)維修基金嗎
  答

  那種房子是要買的肯定要繳納的 按照規(guī)定，維修基金按下列規(guī)定計算繳納：（一）公有住房出售，售房單位按售房款的30％從售房款中提?。唬ǘ┵徺I無電梯多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米35元計繳，購買別墅的，購房人按每平方米45元計繳；購買高層商品房或設(shè)有電梯的多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米65元計算繳納。

  全部4個回答>