怎樣驗房收房經(jīng)驗視頻

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• 146****1765

  在驗收房屋的時候要注意一下的這幾點：
  1、開發(fā)商在發(fā)出收房通知時候，要注意通知當(dāng)中的收房時間以及所需要繳納的費用和未按時收房所承擔(dān)的責(zé)任。
  2、在進行驗房之前，需要先檢查一下開發(fā)商所提供的三書一證一表，如果缺少相應(yīng)的證明材料，是可以有權(quán)拒絕收房的。
  3、在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，要對質(zhì)量問題以書面的形式保留好證據(jù)，并且向開發(fā)商提出明確整改的時間，整改之后再收房。
  4、如果有特殊的事情，不能夠按期收房，可以以書面的形式委托朋友或者是律師來收房，當(dāng)然也可以及時和開發(fā)商聯(lián)系，更換時間來收房。
  5、在所有的房屋都檢查合格之后，再簽署收房協(xié)議，而且收房的時間可以提早不能夠推遲，實際交房的時間如果超過了合同當(dāng)中約定的時間，是可以按照合同要求賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2023-01-16 23:59:04

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣收房驗房
  答

  入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生銹、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應(yīng)檢查天地鎖、鎖眼內(nèi)是否有底盒、門檻高度使用工具：電筒電源箱的檢查：固定是否牢固、開關(guān)是否安裝規(guī)范、回路設(shè)置、保護接地、漏電保護、電線規(guī)格等檢查多媒體箱：布線是否充足、預(yù)留插線板及路由器支架、面板是否固定、電源線規(guī)格墻面工程的檢驗：墻面對穿螺旋桿切點是否處理、有無空鼓、裂縫、滲水、墻面不平整等所用工具：空鼓錘和靠尺地面工程驗收：是否有空鼓、開裂、起砂、地面不平整等工具：空鼓錘、靠尺檢查窗戶：內(nèi)外膠是否打好、玻璃是否中空/鋼化，帶3C、窗框固定情況、五金配件是否生銹、限位器情況等

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• 問 怎樣收房驗房?如何驗房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開裂?！　?、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平?！　?、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?！　《⑽蓓敗　?、檢查屋頂是否有開裂?！　?、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。　　三、地面　　1、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題?！　∷?、門窗　　1、檢查門窗的強度　　2、檢查窗的功能

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• 問 新房收房怎樣驗房
  答

  ①首先要檢查一下房子的外墻，一般需要檢查一下外墻的瓷磚是否是結(jié)實的，還要檢查一下單元門有沒有問題，同時還要查看一下樓道樓梯安全性。②如果房子是精裝修的房子，那么要看一下里面的一些設(shè)備，比如說要看一下浴缸、馬桶這些設(shè)備是否有問題。如果買的房子是毛坯房，那也要看一下馬桶的坑距有沒有問題，另外還要看一下浴缸的預(yù)留長度和寬度是否是符合要求的。③要檢查一下防盜門是否有劃痕，門邊是否有變形的現(xiàn)象，并且要看一下門和寬的密封度是不是比較好的。要檢查一下入戶門的門鈴，可以裝上自己帶的電池檢驗一下，同時要看一下貓眼是否有松動或者是世界不全的情況出現(xiàn)。④檢查墻體是否是平衡的，另外還要看一下墻體和地面有沒有漏水滲水的現(xiàn)象。

• 問 怎樣驗房收房呢？
  答

  收房驗房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開裂。　　2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平?！　?、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?！　《⑽蓓敗　?、檢查屋頂是否有開裂?！　?、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可?！　∪?、地面　　1、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題?！　∷?、門窗　　1、檢查門窗的強度　　2、檢查窗的功能　　a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象?！　.五金配件：齊全，位置正確，牢固　　c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露?！　.門窗框，扇垂直，不彎曲　　e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。　　f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里?！　∥?、電路　　1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用?！　?、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。

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• 問 怎樣量房視頻教程
  答

  用卷尺測量房屋。如果有的地方不同請注意標(biāo)明。一般只有頂層房子會不同

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