二手房幾年以后沒有大稅

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• 142****1568

  費
  這個問題不好回答，因為稅收規(guī)定可能會發(fā)生變化，沒有法定的時間。但是，一般來說，二手房在出售前5年的稅費不會太高，5年之后稅費會有所增加。

  查看全文↓ 2023-02-06 15:16:58
• 131****3842

  一般來說，二手房在購買后兩年內不會有大的稅費，但在此之后，每年就會有稅費了，具體多少取決于當?shù)囟愓?。一般來說，購買二手住宅有以下稅費：1.房產稅：根據(jù)房屋所在地的稅政而定。2.增值稅：在購買二手房時，每年的增值稅為1%的印花稅。3.營業(yè)稅：按照當?shù)氐亩愓?，參考當?shù)氐?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/19008.html">營業(yè)稅稅率。

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• 146****4659

  一般情況下，二手房的稅收是十年內不變的。如果沒有特殊情況，10年后也不會有大的變化。

  查看全文↓ 2023-02-06 15:16:58

相關問題

• 問 二手房幾年可以賣? 二手房買了以后，幾年可以交易？
  答

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；

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• 問 二手房幾年可以交易? 二手房買了以后,幾年可以再次買賣?
  答

  　二手房買了以后,隨時可以再次買賣，只是不滿2年稅費較高如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

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• 問 二手房幾年可以賣? 二手房買了以后,幾年可以再次買賣?
  答

  可以賣,只不過稅收要高一點?，F(xiàn)行的個人二手房交易的執(zhí)行細則規(guī)定:1、2016年5月1日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；2、個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅；非普通住房對外銷售的，按差額征收增值稅。

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• 問 二手房正常多久能賣掉? 二手房買了以后,幾年可以再次買賣?
  答

  看別人需求吧，在我們公司掛牌一年多沒賣掉的也有很多

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• 問 二手房大稅怎么計算
  答

  二手房的大稅主要集中在契稅交易、服務費、營業(yè)稅等多個方面，而其中收取費用比較多的契稅是按照成交價或者是評估價乘以稅收比例進行計算。首次購買住房面積不超過90平米，契稅按照成交價1%收取，房屋面積超過90平米未達到144平米的按照稅率1.5%收取，如果房屋面積超過144平米則按照3%的稅率收取。除了契稅之外，交易服務費是按照每平米三元收取。在購買二手房時需要購房者審核房屋的權屬問題，找正規(guī)的中介或者是二手房交易網站，在簽訂合同之前一定要了解房屋的周邊信息以及房主的真實身份，避免出現(xiàn)一房多賣的情況。而且因為二手房都有居住的時間，所以要觀察周圍是否有污染源、小區(qū)安保情況以及衛(wèi)生潔凈情況盡可能的挑選，在夜晚或者是下雨天看房，能夠了解房屋是否有通風不足的問題。