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買房時，契稅也是一筆不小的費用。日前，《靈川縣關(guān)于對購買規(guī)劃用途為商業(yè)的商品房實行財政補貼的通告》中對2016年1月1日-2016年3月31日期間在靈川縣范圍內(nèi)簽訂規(guī)則用途為商業(yè)的商品房買賣合同，對已經(jīng)完成備案和繳納契稅的購房者，將給予契稅補貼，具體內(nèi)容如下： 具體內(nèi)容如下： 一、對2016年1月1日-2016年3月31日期間在靈川縣簽訂規(guī)劃用途為商業(yè)的商品房買賣合同，并到房屋登記部門備案且已繳納契稅的購房者，給予其所繳納契稅100%的財政補貼。 二、此次契稅補貼不包括二手商業(yè)房屋的交易。 三、在靈川縣范圍內(nèi)的購買規(guī)劃用途為商業(yè)的商品房契稅補貼手續(xù)由縣房產(chǎn)管理部門嚴格按規(guī)定的程序辦理。符合條件的購房者可憑所購房屋的契稅發(fā)票及相關(guān)材料到靈川縣房產(chǎn)管理部門申請財政補貼。 契稅知識： 契稅是在房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或變動時，以房屋為征稅對象，向房屋產(chǎn)權(quán)的承受人所征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 買房時，在繳納的各種稅費當中，契稅算是一筆比較大的開支。咱們老百姓買房，還不是能省點錢就省點錢。如果已經(jīng)購買或者即將購買且滿足上述相關(guān)條件的，就可以享受到契稅補貼了。
契稅補貼什么時候截止
144****2018 | 2023-02-07 00:25:28
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133****3568
每個地區(qū)的契稅補貼政策是各不相同的，有些地區(qū)是在2023年1月20號，有些地區(qū)延期到了3月31號，具體可以到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行咨詢，如果符合條件的話要抓緊時間申請辦理。購房契稅補貼的政策具體規(guī)定：
查看全文↓ 2023-02-07 00:25:28
1、購買首套普通商品住房面積在144平米以下的，可以享受100%的契稅補貼。
2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補貼。
3、購買的房屋如果是非普通住房，給予所納契稅50%的補貼。
4、針對于拆遷戶，在當時選擇的是貨幣補償，利用貨幣補償來購買商品房成交總價沒有超過貨幣補償總價的，可以免征契稅，如果已經(jīng)超過的，按照超過總價部分征收契稅，給予50%的補貼。
契稅是在購房的時候必須要繳納的稅費，當不動產(chǎn)土地或者是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，需要一次性收取的稅收。
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南昌高新區(qū)有關(guān)購房補貼是在2023年2月11日開始實施的，會在6月30日截止，根據(jù)學歷來享受買房補貼，補貼金額每平米200-800元。
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契稅補貼一般是在交房后的3到6個月進行退還，具體可以咨詢一下當?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤堑囟惥?。在申請契稅補貼的時候，需要先到本市的房管處檔案室窗口填寫契稅減免申請書，因為需要查看房產(chǎn)檔案的證明，所以要一次性帶齊資料，這樣可以節(jié)約時間，符合條件之后等待契稅補貼的退還即可。可以進行購房契稅減免情況有：1、個人購房契稅減免個人在購買首套房的時候，面積不足90平米的減免至1%的稅率征收契稅，面積超過90平米，但不足144平米的減免至1.5%征收契稅。2、夫妻間房本加名免征契稅在婚姻存續(xù)期間在房屋所有產(chǎn)權(quán)證上，夫妻加名，雙方約定變更共有份額，可以免征契稅。3、個人購買經(jīng)濟適用住房在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。4、房屋繼承法律規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
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正常在辦理了契稅補貼之后，一般是在審批通過后15個工作日內(nèi)可以收到補貼的款項。因為契稅補貼遵循的是先征后補的原則，需要先付清楚房款，并且繳納了相應的契稅之后才能夠申請契稅補貼，對于購房人是未成年人的，需要由法定監(jiān)護人代為申請。契稅補貼的具體標準：1、購房人所購買的是首套普通商品住房，而且所購買的房子單套建筑面積在144平米以下，給予所納契稅100%的補貼。2、所購買的是非普通商品住房，或者是第2套商品住房，給予所納契稅50%的補貼。3、所購買的是非普通住宅，給予所納契稅50%的補貼。4、因為實施了貨幣補償?shù)牟疬w戶，在購買商品房之后，成交的總價沒有超過貨幣補償總價的，可以免征契稅，超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼。
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