延期交房三個(gè)月有違約金嗎

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• 132****8827

  如果您拖延期交房，確實(shí)有違約金。具體應(yīng)用于違約金的數(shù)額，需要根據(jù)您與房東簽訂的合同來決定，一般來說，違約金的數(shù)額與房租的數(shù)額有一定的比例關(guān)系。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 154****9378

  一般情況下，延期交房會(huì)收取違約金，具體金額要根據(jù)合同約定而定，應(yīng)當(dāng)由買賣雙方友好協(xié)商。

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相關(guān)問題

• 問 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三。違約金對于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當(dāng)初購房時(shí)支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開始還款并付息(般按揭款購房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問題。按揭方式購房違約金計(jì)算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補(bǔ)充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三違約金!!

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• 問 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  房產(chǎn)商延期交房，按照房屋買賣合同上約定的違約金賠償，如果沒有約定違約金的，可參照同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如雙方對金額無法達(dá)成協(xié)議，建議可通過訴訟的方法解決。

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• 問 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  不跨越30天從**后交付日期第二日起至實(shí)際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房價(jià)款萬分之三的違約金。合同持續(xù)實(shí)施。 2跨越30天買受人有權(quán)解除合同解除了就退全款加已交房價(jià)款萬分之三的違約金。持續(xù)實(shí)施則比例為萬分之五。

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• 問 新房涼三個(gè)月能住嗎? 新家晾了三個(gè)月能入住嗎
  答

  新房裝修晾三個(gè)月不好說是否入住安全的，要安心入住的是需要考慮些其他的辦法的，可以用的辦法如下：1、首先要多多的開窗通風(fēng)，不要一直封閉著空間這樣會(huì)不利于散味道出去的，然后放幾包葉廣泥進(jìn)去用來吸附異味和甲醛還是不錯(cuò)的。2、然后可以考慮用些綠蘿和吊蘭來凈化空氣的。3、醋：打一小桶清水，再加一些醋，放在家里，多試幾次，異味就逐漸消失了。原因就是水可以吸附甲醛，醋可以起到穩(wěn)定甲醛的作用。

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• 問 ??房子延期交房快三個(gè)月了，想退房能退嗎
  答

  《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。因此，開發(fā)商延期交房的話，購房人可以要求解除合同和退房。但是必須按照法定的條件和程序辦理。如果滿足合同約定的退房條件，**好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟或仲裁。業(yè)主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會(huì)支持業(yè)主的退房要求。對于未經(jīng)合同約定也不在法定范疇內(nèi)的退房請求，建議業(yè)主應(yīng)先找開發(fā)商協(xié)調(diào)。通常在這種情況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對較長。

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