父母將房產贈與或賣給子女所產生的各種費用如何計算?
全部3個回答>父母的房產贈與子女要交稅嗎
136****8404 | 2023-02-14 17:39:18
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144****5996
是的,贈與房產,受贈人需要繳納贈與稅,稅率以及稅額根據(jù)財政部門的規(guī)定來計算。
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135****2707
是的,如果父母將自己的房產贈與子女,子女需要支付贈與稅。贈與稅的稅率根據(jù)贈與的數(shù)額以及贈與人的關系而異,一般情況下,夫妻之間的贈予不需要繳納稅款,但是,如果是父母通過贈與將自己的房產轉讓給子女,那么子女就必須繳納贈與稅。
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在我國,父母贈與子女房產,應當繳納贈與稅,稅率為10%。
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如果父母贈與房產給子女,則根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第七十六條:被繼承人自愿受贈的財產,不征收繼承稅。但是,受贈人應當依法繳納契稅。
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可以贈與,也需要繳納一定費用。可以直接贈予,也可以正常過戶交易按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶:父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù),將該房屋產權過戶到子女名下即可。按房屋買賣辦理過戶;父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續(xù),將該房屋產權過戶到子女名下即可?,F(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
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