父母贈(zèng)與孩子房產(chǎn)交什么稅

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• 135****6769

  父母贈(zèng)與孩子房產(chǎn)，需要繳納贈(zèng)與稅，贈(zèng)與稅的計(jì)算公式為：贈(zèng)與稅 = 贈(zèng)與價(jià)值×贈(zèng)與稅率，其中贈(zèng)與價(jià)值是指贈(zèng)與時(shí)市場價(jià)值，贈(zèng)與稅率根據(jù)贈(zèng)與物和贈(zèng)與人的關(guān)系不同而不同，一般以下是常見的贈(zèng)與稅率：
  1、配偶：0％
  2、父母、子女及兄弟姐妹：5％
  3、其他近親屬：10％
  4、非近親屬：20％

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:19
• 142****2266

  答：房產(chǎn)贈(zèng)與稅。

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• 148****3871

  答：房產(chǎn)贈(zèng)與父母贈(zèng)與孩子的，應(yīng)當(dāng)繳納贈(zèng)與稅。

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相關(guān)問題

• 問 父母給孩子房子是贈(zèng)與好還是過戶好
  答

  這取決于孩子的實(shí)際情況，以及父母的財(cái)務(wù)條件。如果孩子只是單獨(dú)負(fù)責(zé)維護(hù)房子，而父母可以負(fù)擔(dān)得起，那么贈(zèng)與會(huì)是比較好的選擇。如果孩子有能力負(fù)擔(dān)房子，但是不可能在短期內(nèi)支付全部費(fèi)用，那么過戶可能是更好的選擇。

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• 問 父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女交多少稅
  答

  答：根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，父母向子女贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，其贈(zèng)與價(jià)值超過500萬元的，應(yīng)當(dāng)支付繼承稅，具體稅率為：贈(zèng)與價(jià)值500萬元以上至2000萬元的，稅率為3%；贈(zèng)與價(jià)值2000萬元以上至5000萬元的，稅率為5%；贈(zèng)與價(jià)值5000萬元以上至1億元的，稅率為10%；贈(zèng)與價(jià)值1億元以上的，稅率為20%。

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• 問 父母贈(zèng)予孩子房產(chǎn)要交稅嗎？
  答

  贈(zèng)予分為個(gè)人無償贈(zèng)和非免稅贈(zèng)與。父母和子女之間的無償贈(zèng)予主要產(chǎn)生兩種費(fèi)用，即公證費(fèi)和契稅。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋與的公證。

• 問 婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與孩子需要交稅嗎?要交什么稅?
  答

  如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

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• 問 父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女要交哪些稅
  答

  1. 房產(chǎn)贈(zèng)與稅：贈(zèng)與的房產(chǎn)的價(jià)值超過一定的起征點(diǎn)，則應(yīng)繳納房產(chǎn)贈(zèng)與稅，具體的起征點(diǎn)以及稅率因省市而異，一般在3%~20%不等。2. 增值稅：根據(jù)《增值稅暫行條例》，如果房產(chǎn)贈(zèng)與后受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行翻新、裝修或者進(jìn)行相關(guān)改造，可能需要繳納增值稅，具體稅率根據(jù)受贈(zèng)人使用稅收分類確定。3. 契稅：如果房產(chǎn)贈(zèng)與后需要辦理房屋所有權(quán)登記，則受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繳納契稅，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定確定。

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