新房交房多久可以拿到房產(chǎn)證

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• 147****8604

  一般來(lái)說(shuō)，新房交房后，需要經(jīng)過(guò)登記，等相關(guān)部門審批，大約需要半年時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2023-02-15 16:22:22
• 141****7633

  一般來(lái)說(shuō)，拿到房產(chǎn)證需要三個(gè)月～半年的時(shí)間，具體時(shí)間可以根據(jù)政府部門的工作安排而定。

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• 148****6743

  一般來(lái)說(shuō)，新房交房后，經(jīng)過(guò)居委會(huì)審核，15到20天內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。

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相關(guān)問題

• 問 新房交房后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  新房交房后，一般情況下，拿到房產(chǎn)證需要30-45天。但也要取決于開發(fā)商的便利程度和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記的審核速度，最快的情況也可以在15天內(nèi)拿到房產(chǎn)證。

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• 問 新房多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  新房多久拿到房產(chǎn)證取決于在購(gòu)房之前與開發(fā)商所簽訂商品房買賣合同時(shí)，所約定的辦理所有權(quán)登記的時(shí)間，如果沒有約定的情況之下，1、所購(gòu)買的商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)，需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、所購(gòu)買的商品房已經(jīng)建成并且竣工，自合同訂立之日起90日內(nèi)，需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。超過(guò)以上的時(shí)間，在沒有特殊約定的情況之下，可以向開發(fā)商進(jìn)行維權(quán)。被購(gòu)房者自身的原因，而是由于開發(fā)商的原因，沒有辦理房產(chǎn)證，除了可以按照商品房買賣合同當(dāng)中所約定的違約金處理辦法進(jìn)行處理之外，可以向開發(fā)商要求支付逾期貸款的利息，也可以要求解除合同，并且賠償自身的損失損失，可以按照銀行同期固定資產(chǎn)貸款的利率進(jìn)行計(jì)算。

• 問 新房多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，一般在交房后90~180天內(nèi)都屬于正常的辦理時(shí)間，**多不能夠超過(guò)兩年，但如果說(shuō)在簽訂購(gòu)房合約時(shí)沒有約定具體的房產(chǎn)證辦理期限，所購(gòu)買的期房，從交房之日起90天之間開發(fā)商需要辦理好房產(chǎn)證，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，從合同訂立之日起90日內(nèi)要辦理好房產(chǎn)證，相對(duì)來(lái)說(shuō)全款買房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)大大縮短，省去了貸款抵押的審核時(shí)間。如果不是因?yàn)闃I(yè)主自身的原因，到了約定時(shí)間開發(fā)商仍然沒有辦理房產(chǎn)證，可以根據(jù)所簽訂的買賣合同向開發(fā)商索取違約金，并且參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)要求賠償。開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，首先要將已經(jīng)竣工的房屋登記在開發(fā)商名下，然后向業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記辦理成功之后，業(yè)主會(huì)擁有自己房屋的所有產(chǎn)權(quán)證。

• 問 新房子交房后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  新房在交房后90天內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證。但是大部分情況，一兩年能拿到證就很不錯(cuò)了。如果在買房簽合同的時(shí)候約定了相關(guān)內(nèi)容，可以看看合同規(guī)定，如果開發(fā)商違約你是可以要求退房的，但在房?jī)r(jià)高的時(shí)候，購(gòu)房者一般不愿意退房，那么只能催促開發(fā)商協(xié)助辦理了。如果購(gòu)房者打算退房或者要求開發(fā)商賠償損失可以按照合同及法律規(guī)定來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

• 問 新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證具體的時(shí)間還是要根據(jù)購(gòu)房合同當(dāng)中所約定的時(shí)間來(lái)決定，正常來(lái)說(shuō)在交房之后，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，90天內(nèi)開發(fā)商要辦理好房產(chǎn)證，如果所購(gòu)買的是現(xiàn)房，在開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同訂立之日開始計(jì)算，在90天內(nèi)就要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)現(xiàn)房取得房屋，所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)相對(duì)較短。如果和開發(fā)商有明確的合約規(guī)定，一般在合同約定的90~180天內(nèi)，都屬于正常的范圍，而且所辦理房產(chǎn)證的時(shí)間**高不能夠超過(guò)兩年。在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要提交房屋的購(gòu)房合同以及銷售統(tǒng)一的發(fā)票，還需要提供專業(yè)測(cè)繪調(diào)查表和樓層平面圖原件。如果開發(fā)商遲遲沒有辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，要盡早溝通或者是尋求法律的幫助。