如何申請商貸轉公積金貸款

已有2個回答

• 147****7870

  1、首先準備相關材料：身份證、戶口本、房產證、婚姻證明、收入證明、借款用途證明；
  2、聯(lián)系當?shù)刈》抗e金管理中心進行報名，填寫申請表；
  3、提交相關材料，由住房公積金管理中心審核；
  4、由住房公積金管理中心開具貸款批復函；
  5、將批復函及其他資料提交貸款銀行，辦理相關手續(xù)；
  6、由貸款銀行開具貸款合同，簽訂后，方可拿到貸款。

  查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
• 132****4552

  1、準備相關資料：準備營業(yè)執(zhí)照復印件、經營場所證明復印件、法人身份證復印件；
  2、提交申請材料：將以上資料提交至貸款銀行，并附上公司的經營報告、財務報表等合法有效資料；
  3、審核：依據客戶的財務和經營狀況，銀行會根據公司實際情況審核貸款申請；
  4、簽訂合同：若審核通過，銀行會與申請人簽訂商貸轉公積金貸款合同；
  5、發(fā)放貸款：貸款合同生效后，銀行會及時將貸款款項放至客戶指定賬戶中。

  查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18

相關問題

• 問 怎么申請商貸轉公積金貸款
  答

  1、首先，確定自己是否符合申請貸款的條件，一般情況下，申請人須是本市戶籍，并有正常的繳納社會保險記錄。2、準備資料，一般情況下，需要提供身份證、戶口簿、社會保險繳納證明、婚姻證明（如果有）、收入證明（如果有）、居住證明等。3、了解貸款流程，一般來說，需要到當?shù)胤慨a中介機構或者銀行營業(yè)部咨詢，進行現(xiàn)場審核和有效資料采集，并完成放貸手續(xù)。4、等待審核結果，一般情況下，需要3-7個工作日，等待審核結果。5、貸款到賬，一般情況下，審核通過后，貸款會在1-3個工作日內到賬，大部分銀行會在審核通過后將貸款金額轉入指定賬戶。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款能轉商貸嗎？如何轉？
  答

  公積金貸款可以轉商業(yè)貸款，貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續(xù)，通常需要滿足如下基本條件：（1）轉公積金貸款的借款人和商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；（2）原貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；（4）辦理轉貸必須征得原貸款銀行的同意；此外，國家和地區(qū)住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。

  全部5個回答>
• 問 ??商貸可以轉公積金貸嗎？如何辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款？
  答

  商業(yè)貸款轉公積金商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：1、符合本市住房公積金貸款申請條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5、所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;6、所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款;7、未申請過住房公積金貸款的。二、商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):1、購房合同原件;2、稅務部門出具的購房發(fā)票原件;3、《房屋所有權證》及《土地證》原件;4、夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);5、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);6、戶口簿原件;7、銀行結清證明及還款憑證原件;8、與銀行簽訂的《借款合同》原件。

  全部5個回答>
• 問 商貸如何轉公積金
  答

  1、商業(yè)按揭貸款可以轉為公積金貸款（有些城市目前還不能轉）。轉的手續(xù)是，攜帶貸款合同、貸款銀行出具的剩余本金的證明、后一期銀行還款的回單、單位開具的公積金繳證明，到當?shù)氐墓e金管理辦理有關手續(xù)。 2、如果當?shù)厣形撮_展商業(yè)貸款轉公積金貸款的業(yè)務，你可以提取你公積金帳戶內的余額來償還商業(yè)貸款。提取的方法有兩種：一是全額提取沖貸款的本金（如2萬、3萬），沖減本金后，月還款額重新計算（月供減少）；二是提取出來后按月還款，比方說你現(xiàn)在的月供是1800元，而你公積金每月有800元，那你每月只需在“還貸卡”中存入1000元，另800元從公積金帳戶中還。 各地公積金管理的規(guī)定有所不同，具體你可以咨詢一下當?shù)氐墓e金管理。

  全部3個回答>
• 問 ??商業(yè)貸款能轉公積金貸款嗎？如何商貸轉公積金貸款？
  答

  一、商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款10、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)三、貸款期限和比例房屋竣工使用年限為五年內的貸款比例不高于轉公積金貸款住房核準價的%房屋竣工使用年限為五年以上二十五年以內貸款比例不高于核準價的%房屋竣工使用年限在五年以上二十五年以內**長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限 房屋竣工使用年限超過二十五年不含二十五年的住房不再受理轉公積金貸款貸款的**低期限為年**高期限為年且男性不得超過周歲女性不得超過周歲具體額度計算公式為以貸款地區(qū)的規(guī)定為準申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)××個月×貸款年限四、所欠商業(yè)貸款清償?shù)奶幚矸绞皆谵k理商業(yè)貸款轉公積金貸款的過程中關鍵的問題是如何清償之間商業(yè)銀行所欠的貸款金額對于這個問題通常情況下處理的方式有兩種申請人自籌資金清償貸款通過墊資公司或擔保公司實現(xiàn)所欠金額的清償五、辦理流程1、貸款銀行咨詢、受理2、受托銀行應按管理中心的政策規(guī)定，負責轉公積金貸款的咨詢服務，轉貸人申貸前可在3、受托銀行所屬的各經辦支行咨詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程序，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》,同時與借款人共同準備相關證件受托銀行受理貸款申請并進行初審銀行工作人員在受理貸款申請時，應按管理中心的政策規(guī)定實行與借款人的面談制。認真審核提交貸款申請資料的真實性、完整性、有效性以及文書填寫的規(guī)范性,確保各類文書上 申請人的簽名真實有效。4、對初審通過的轉公積金貸款,由銀行工作人員通知轉貸人持下列資料到擔保公司辦理擔保手續(xù)5、轉貸人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉公積金貸款的差額資金補齊至原商貸約定的銀行儲蓄還款賬戶抵押擔保信息錄入貸款銀行在住房公積金信息管理系統(tǒng)中錄入轉貸人抵押物、擔保、預存差額資金等信息6、銀行復審受托銀行復審人員應按照管理中心轉公積金貸款政策對全套貸款資料進行復審。7、管理中心進行終審8、貸款銀行發(fā)放貸款貸款終審通過后，受托銀行依據管理中心的放款通知單,進行貸款資金的發(fā)放,并將轉公積金貸款資金和預存差額資金劃轉至原商貸賬戶中,結清原商貸，并及時通知轉貸9、貸款銀行在貸款發(fā)放后7個工作日內，配合擔保公司辦理房地產管理部門注銷原商貸的房屋抵押登記，并辦理轉公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)擴展資料：商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，**多不超過一年，但也有少量中長期貸款。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。

  全部5個回答>