增城限購嗎

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• 147****1620

  根據(jù)廣州當(dāng)?shù)貙嵭械南拶徴咭?guī)定，對于當(dāng)?shù)貞艨诙?，增城區(qū)是不限購的，如果是外地戶口，則在增城區(qū)購買房子是限購的，一般限制購買或受贈一套住宅，可能還需要提供個人繳納社保及個稅的相關(guān)證明，具體要以當(dāng)?shù)貙嵭械恼邽闇?zhǔn)。
  在增城購買房屋時，需要注意的事項有：
  1、首先要考慮個人的抗風(fēng)險能力，增城相對而言發(fā)展的能力是有限的，所以未來的發(fā)展是個未知數(shù)，若是作為投資購買，則需要比較謹(jǐn)慎，若是剛需居住，可以先做考察，盡量購買在未來發(fā)展較好的片區(qū)。
  2、挑選房屋時，可以了解一下政府未來的規(guī)劃問題，選擇交通規(guī)劃比較密集的地方，這種區(qū)域是會吸引到人口和資金投資的，未來交通也會比較方便。
  3、可以將未來置換納入考慮范圍，增城的房子一般都是在外地人沒得選的時候才會購買，未來如果經(jīng)濟條件有所好轉(zhuǎn)，可以將其出售搬走。

  查看全文↓ 2023-02-21 01:32:20

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• 問 在增城和從化買房需要是條件嗎？也都是限購的嗎？
  答

  增誠限購.。。

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• 問 今年增城房價會降嗎？增城地鐵邊的房子現(xiàn)在能出手么？
  答

  有錢趕緊買，信春哥，得永生

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• 問 2萬在增城算貴嗎？
  答

  兩萬在增城來說算中等的，因為地鐵也準(zhǔn)備通了，以后還會漲的

  全部2個回答>
• 問 2萬在增城算貴嗎？
  答

  兩萬在增城來說算中等的，因為地鐵也準(zhǔn)備通了，以后還會漲的

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可購買
  答

  建議三思，去看看大產(chǎn)權(quán)的房子小產(chǎn)權(quán)房的壞處是法律上的權(quán)利沒有保障，即不能確定房屋所有權(quán)（沒有明確的產(chǎn)權(quán)），不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能依照法定程序進(jìn)行買賣。另外，如遇國家征收，所得補償也較有完整產(chǎn)權(quán)的房屋要低的多。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。1、小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。而且，現(xiàn)在國家嚴(yán)厲打擊小產(chǎn)權(quán)房，建議您還是看看商品房，以免自己的權(quán)益受到損失。2、小產(chǎn)權(quán)房有五大風(fēng)險和危害：其一：因為“目前的法律法規(guī)不允許在集體土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，不允許集體土地上建設(shè)的房屋向本集體經(jīng)濟組織以外成員銷售”，所以購買了小產(chǎn)權(quán)房的人沒有產(chǎn)權(quán)證，一旦國家要征用土地，沒有權(quán)屬證明保護(hù)自己的權(quán)益；其二：這類房子不能上市交易；其三：如果是占用耕地建設(shè)，違反了國策；其四：擾亂房地產(chǎn)秩序的建立；其五：別墅產(chǎn)品類型居多的小產(chǎn)權(quán)房，業(yè)主和當(dāng)?shù)卮迕褚驗樯鐣敻坏炔煌?，容易形成新的社會矛盾?/p> 全部3個回答>