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若繼承父母房產再賣掉，則根據《個人所得稅法》第三十八條規(guī)定，轉讓繼承房產所得的凈收入，應當按轉讓收入或者轉讓價值中較低者乘以稅率征收個人所得稅。凈收入指轉讓價款減去轉讓房產購置時的房產價款（包括轉讓人因購置房產而支付的其他費用）的金額。稅率的計算根據《個人所得稅法》第二十四條規(guī)定：轉讓財產所得的凈收入，若凈收入不超過1000元，稅率為0，超過1000元至5000元的部分按5%征收，超過5000元至20000元的部分按10%征收，超過20000元至50000元的部分按15%征收，超過50000元的部分按20%征收。
全部3個回答>繼承父母房產再賣掉要交多少稅
132****2673 | 2023-02-24 11:04:25
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158****9939
繼承父母房產再賣掉，需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。
查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25
營業(yè)稅是按照房產出售價格的3％來計算，個人所得稅則按照減去可免稅額后的收入的比例來計算?？擅舛愵~一般為兩萬元，如果稅前收入在20萬以內，則所得稅率為20％，如果稅前收入超過20萬，則按照累進稅率計算，最高稅率為45％。 -
153****4108
答：
查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25
繼承父母房產再賣掉要交房產稅。根據國家《個人所得稅法》規(guī)定，繼承財產的財產收益（即房產買賣所獲得的收入）按照20%的稅率收取個人所得稅。
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1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下。按照我國現行的《繼承法》的相關規(guī)定，在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產要按照遺囑進行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產作為遺產贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關出具包括死亡證明書和房屋產權證在內的相關證據材料前往房屋登記機關依照相關規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產遺贈他人的情況下。作為夫妻雙方共同財產的所有人之一，根據我國《繼承法》的相關規(guī)定，夫妻任意一方均有權力處分屬于自己的一半的財產，當然也就包括屬于自己的房屋所有權。因此，當發(fā)生此類情況時，由于房屋作為不動產所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產并辦理過戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈人進行協商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達成一致意見后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產權證等相關證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。3、在夫妻一方死亡并且沒有留下任何遺囑的情況下。按照我國《繼承法》和《婚姻法》的相關規(guī)定，在夫妻關系存續(xù)期間合法所得的財產為夫妻雙方共同財產，夫妻雙方都有權利可以平均分配。因此，已故的一方也同時擁有對房屋一半的所有權和處分權，在這種情況下，按照我國現行的《繼承法》的相關規(guī)定，現存的配偶和已故一方的父母、子女在內的親屬作為第一順序繼承人有權利繼承已故一方的遺產。在這其中，現存的配偶有權利分得四分之一的房產，余下的房產則可由其他第一順序繼承人平均分配。但是，同樣由于房屋的不可分割性，房屋的具體歸屬權需要進行協商，確定具體歸屬，其他同意放棄房屋所有權的繼承人可以按照房屋折價款得到補償。在這種情況下，需要各方簽署具有法律效力的證明協議，協同前往房屋登記機關出具具有法律效力的相關證明文書，按照規(guī)章辦理房屋過戶手續(xù)。
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多少稅取決于房產的價格、所在地區(qū)的稅率以及你的個人稅狀況。具體多少稅，應向當地稅務機關咨詢。
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根據《個人所得稅法》第三十八條規(guī)定，房地產轉讓所得應征收個人所得稅，計稅依據為轉讓所得額，計稅標準為20%，其中減免的范圍包括：全額抵扣住房貸款利息、購房支出、賣房支出等。因此，繼承的房產賣掉后要交的稅額取決于賣掉的房產的價值以及可以減免的范圍，詳情可以咨詢有關稅務部門。
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把繼承的房產賣掉所需要繳納的稅費，主要由所得稅、印花稅、契稅三部分構成。（1）所得稅：按照房產所得的實際銷售金額（不含印花稅和契稅）按照20%的稅率進行計算，繳納稅款。（2）印花稅：若繼承的房產已經辦理過不動產登記，則需要繳納印花稅，印花稅稅率按照房產的銷售金額的0.05%進行計算，繳納稅款。（3）契稅：若繼承的房產已經辦理過不動產登記，則需要繳納契稅。契稅的稅率按照房產的銷售金額的1.5%進行計算，繳納稅款。
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