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上海經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請(qǐng)

158****0778 | 2023-02-28 04:07:36

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  • 157****3884

    上海經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)要求：
    1、申請(qǐng)上海的經(jīng)濟(jì)適用房，家庭成員需要在本市居住，并且有常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)三年。
    2、在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房之前，家庭人均住房建筑面積低于15平方米。
    3、申請(qǐng)適用房的家庭，3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元，2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。
    4、以整個(gè)家庭為考核對(duì)象，在提出申請(qǐng)之前，5年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)住房出售或者是贈(zèng)予的行為。
    上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程：
    1、申領(lǐng)，申領(lǐng)結(jié)束之后等待搖號(hào)。
    2、對(duì)于申請(qǐng)人所提供的各種資料原件進(jìn)行審核，并把有關(guān)的復(fù)印件進(jìn)行核對(duì)。
    3、初次審批通過(guò)的審理人，會(huì)在公示區(qū)域內(nèi)把相關(guān)的資料公示10天。
    4、在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)復(fù)審閱查，隨后展開(kāi)為期7天的復(fù)審公示。
    5、搖號(hào)和選房。
    6、購(gòu)房。
    7、居民采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊(cè)。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的步驟1、申請(qǐng)人先去指定機(jī)構(gòu)申領(lǐng)審閱通過(guò)的家庭將通過(guò)核算機(jī)程序搖號(hào)獲得輪候序號(hào)，拿到號(hào)碼之后并依據(jù)排序先后進(jìn)當(dāng)選房專(zhuān)場(chǎng)選購(gòu)住所。2、區(qū)房管局受理后，對(duì)申請(qǐng)人提供的原件進(jìn)行審驗(yàn)，并與有關(guān)復(fù)印件核對(duì)。3、公示區(qū)房管局要將復(fù)合條件的申領(lǐng)人資料，在拆遷現(xiàn)場(chǎng)或地點(diǎn)大街辦事處公示欄進(jìn)行10天的公示。4、初審過(guò)程中，指定機(jī)構(gòu)會(huì)安排將在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)戶(hù)籍年限、住所面積核對(duì)。隨后展開(kāi)為期7天的復(fù)審公示。5、第1次搖號(hào)斷定輪候次第，第2次搖號(hào)斷定采購(gòu)或承租的經(jīng)適房。6、申領(lǐng)人自《購(gòu)房證實(shí)》開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi)，持該證實(shí)、自己身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住所出售單位采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所。7、居民采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊(cè)。 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件：1、以家庭為單位家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活。2、家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口達(dá)到規(guī)定年限。3、家庭成員的住房面積低于規(guī)定的限額。4、家庭的總收入和可以支配的財(cái)產(chǎn)也低于規(guī)定的限額。5、家庭成員名下沒(méi)有任何的住房，或者是在規(guī)定的年限之內(nèi)也沒(méi)有發(fā)生過(guò)住房的交易行為。6、市政府規(guī)定的其他條件。

  • 答

    經(jīng)適房申請(qǐng)首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶(hù)口，且在申請(qǐng)所在的區(qū)居住5年以上；其次，申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積15平方米以下；申請(qǐng)家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財(cái)產(chǎn)7萬(wàn)元以下；此外，申請(qǐng)者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。對(duì)于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請(qǐng)。 政府有相關(guān)的政策:根據(jù)建設(shè)部等四部門(mén)近日下發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。 辦法規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶(hù)口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)提出申請(qǐng)。市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成核查。符合條件的，應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)查、核實(shí)；對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的，在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表上簽署核查意見(jiàn)，并注明可以購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)惠面積或房?jī)r(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)文件選購(gòu)一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

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  • 答

    經(jīng)適房申請(qǐng)首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶(hù)口，且在申請(qǐng)所在的區(qū)居住5年以上；其次，申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積15平方米以下；申請(qǐng)家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財(cái)產(chǎn)7萬(wàn)元以下；此外，申請(qǐng)者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。對(duì)于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請(qǐng)。政府有相關(guān)的政策:根據(jù)建設(shè)部等四部門(mén)近日下發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。辦法規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶(hù)口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)提出申請(qǐng)。市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成核查。符合條件的，應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)查、核實(shí)；對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的，在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表上簽署核查意見(jiàn)，并注明可以購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)惠面積或房?jī)r(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)文件選購(gòu)一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房若還不清楚可向所在街道辦事處詢(xún)問(wèn)

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    希望對(duì)你有所幫助申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：　　（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年，年滿(mǎn)18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。 　?。ǘ┥暾?qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)　　在交易過(guò)程中： 　　①契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 　?、谫I(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上

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  • 答

    到街道社區(qū)事務(wù)受理中心咨詢(xún)

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