買房子100萬要交多少稅

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• 146****8756

  如果購買房子100萬元，根據(jù)中國2020年5月1日起施行的《個(gè)人所得稅法》，應(yīng)交稅的金額為：
  購房首付：100萬元
  應(yīng)交的個(gè)人所得稅：100萬元×3%=3000元

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59
• 158****3705

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施住房限制價(jià)格銷售稅收政策的通知》（國稅函〔2019〕50號），首次購買住房的納稅人，購買住宅價(jià)格不超過100萬元的，免征營業(yè)稅和增值稅。只需繳納一次性契稅。
  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施住房限制價(jià)格銷售稅收政策的通知》的規(guī)定，100萬元以內(nèi)的房屋購買，只需繳納一次性契稅，具體金額取決于購買者所在省份的營業(yè)稅稅率，一般為3%～5%，即3000元～5000元。

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• 131****4729

  根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，購買房子100萬元的個(gè)人，應(yīng)按照不同的稅率繳納稅款：
  1. 如果是首次購房，可以免除房產(chǎn)稅；
  2. 如果是第二次購房，則應(yīng)按照房產(chǎn)稅的基本稅率（一般為1%）計(jì)算，即應(yīng)繳納1000元房產(chǎn)稅。
  3. 如果以上述房屋為主要營業(yè)場所，則應(yīng)按照6%的增值稅稅率繳納增值稅，即應(yīng)繳納6000元增值稅。
  4. 如果上述房屋不作為主要營業(yè)場所，則應(yīng)按照3%的增值稅稅率繳納增值稅，即應(yīng)繳納3000元增值稅。
  綜上所述，購買100萬元房子的個(gè)人，應(yīng)繳納1000元房產(chǎn)稅及3000元或6000元增值稅，共計(jì)4000元或7000元稅款。

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相關(guān)問題

• 問 100萬買房子要交多少稅
  答

  ①契稅：如果是90平米以下的普通住宅房，需要征收1%的契稅，也就是說需要征收100000塊錢的稅費(fèi)。如果是90平米至144平米之間的住宅，需要征收1.5%的契稅，也就是說需要征收15,000元的稅費(fèi)。如果是144平米的住宅房，需要征收3%的稅費(fèi)，算下來是需要征收30000塊錢的費(fèi)用。②公共維修基金：公共維修基金一般是總房款的2%到3%，若是總房款是100萬的話，那么這個(gè)費(fèi)用就是在20000元至30000元之間，這個(gè)費(fèi)用主要是用于公共設(shè)施以及共用設(shè)施的維修。③印花稅：買賣雙方在簽訂合約時(shí)可以直接繳納印花稅，一般是總房款的0.05%。若是按照100萬的總價(jià)來進(jìn)行計(jì)算，那么這個(gè)費(fèi)用是500元。④除了以上這些稅費(fèi)以外，還需要支付權(quán)屬登記費(fèi)，每套房子是80元，但如果是非住宅房550元。

• 問 100萬的房子要交多少稅
  答

  答：根據(jù)中國的不動(dòng)產(chǎn)稅政策，購買價(jià)值100萬元的房子，應(yīng)該繳納的不動(dòng)產(chǎn)稅為1萬元。

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• 問 房子賣100萬要交多少稅
  答

  根據(jù)目前國家規(guī)定，100萬元房子交明稅應(yīng)納稅額為8萬元。

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• 問 100萬的房子賣掉要交多少稅
  答

  根據(jù)中國房地產(chǎn)稅政策，房產(chǎn)交易稅收率為3%，因此賣掉100萬元的房子要交3萬元的稅款。

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• 問 賣房子100萬要交多少稅
  答

  根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》，如果是個(gè)人房屋出售，且未超過兩年，則應(yīng)納稅所得額為房屋銷售收入減去購買房屋時(shí)所支出的費(fèi)用后的差額，稅率為20%，減除費(fèi)用為個(gè)人所得稅法規(guī)定的專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目。假設(shè)您購買房子時(shí)支出的費(fèi)用為50萬，則您在銷售100萬元的房子時(shí)，應(yīng)納稅所得額為50萬元，稅費(fèi)為50萬*20%=10萬元。

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