多層住宅是指多少層

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• 154****8513

  多層住宅一般指的是4-6層的住宅，按照我國民用建筑設計通則對于住宅建筑的層次劃分標準，1到3層為低層住宅，4到6層為多層住宅，7到9層為中高層住宅，10層以上的為高層住宅，不同層數(shù)的住宅，優(yōu)點有著較大的區(qū)別，多層住宅通風好，采光良好，而且樓層不是特別高，對于大多數(shù)的家庭出行也比較方便。
  多層住宅有哪些優(yōu)點？
  1、多層住宅得房率高，無需增設電梯和公共走道，實際使用面積遠超高層住宅。
  2、物業(yè)管理費用少。
  3、多層住宅空間寬敞、舒適，使用面積大、房型合理，易于進行裝修和隔斷。
  4、建筑造價低，采用磚混結構，建筑多為條狀，設計成熟，可進行大規(guī)模的工業(yè)化、標準化生產(chǎn)。
  5、多層住宅占地面積小，建設工期短，1年內(nèi)即可完工。
  6、多層住宅容積率低，環(huán)境優(yōu)美。
  高層和多層住宅的不同之處：
  1、質(zhì)量：通常情況下，高層住宅的建筑標準和建筑質(zhì)量要比多層住宅高。住在高層的居民視野更開闊，空氣質(zhì)量更好，噪音也更低。
  2、得房率：高層住宅的得房率比多層住宅低，即購買相同建筑面積的住房，高層住宅的套內(nèi)建筑面積比多層住宅的少。
  3、物業(yè)管理費：高層住宅的物業(yè)管理費比多層住宅的要高。
  4、樓層高度：多層住宅是指高度在10米以上、小于等于24米的建筑物，通常為4至7層。高層住宅則指樓層數(shù)在12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅。
  5、電梯：多層住宅不需要配備電梯，而高層住宅需要配備電梯。

  查看全文↓ 2023-03-03 23:23:24

相關問題

• 問 多層住宅建筑是指多少層
  答

  多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結構,少數(shù)采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

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• 問 多層住宅是指什么
  答

  多層住宅是指六層及以下的房子，大部分的戶型為東西兩戶。多層住宅可以沒有電梯，樓梯是作為多層住宅上下樓通道，二三樓價格最貴，也有一少部分的設置電梯，這種多層小區(qū)稱為多層洋房，次頂是里面價格最貴的，而且多層住宅是有很多優(yōu)點的。①從戶型上多層要好于高層住宅。因為多層房屋規(guī)格整齊，通風采光好，空間緊湊。②多層房屋公用面積少，得房率提高，這也是很多人喜歡的原因。③最適合孩子成長的環(huán)境了，因為可以使得孩子與大自然有著更多的親近的機會，和其他人接觸有利于孩子成長。④多層住宅采用磚混結構，因而多層住宅造價較低，高層建筑采用框架剪力墻，建筑的鋼材和混凝土都高于多層住宅，建筑造價較高。多層住宅設計成熟，采用磚混結構。

• 問 ??多層住宅建筑是指多少層的建筑嗎？誰能說說呢？
  答

  低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單，施工期短，建造成本低廉，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā) 多層房屋 (3-7層) 多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結構，少數(shù)采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高， 高層房屋（8層以上） 高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。 人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。高層建筑（18層以上建筑高度54M上） 超高層（建筑高度100米以上）

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• 問 高層住宅是指多少層
  答

  按照我國的相關規(guī)定，在10層以及10層以上的建筑都屬于高層住宅，如果按照高度進行劃分的話，24米以下為單層或多層建筑24米以上的則為高層建筑，如果高度已經(jīng)超過100米，則為超高層的建筑高。從住宅的設計壽命一般不低于50年，住宅的壽命和材料結構以及自然條件有一定的關系，所以盡可能的選擇鋼筋混凝土結構的住房。購買高層住宅的注意事項：1、選擇高層住宅的時候，電梯數(shù)量不能夠少于兩臺，如果說住宅的層數(shù)在24層以上，需做到1樓兩戶或兩梯4戶的標準。2、要注意小區(qū)的綠化率，綠化率越好的小區(qū)環(huán)境越好，能夠為居住者提供舒適的環(huán)境，而且還要注意房子的朝向和周邊的規(guī)劃。3、要查看物業(yè)的管理能力，有無保安巡視，安全措施是否齊全。4、注意小區(qū)的住宅密度以及供水供電的細節(jié)。

• 問 小高層住宅是指多少層
  答

  小高層的住宅一般指的是7層到11層的住宅，小高層一般是以多層住宅為主，不僅一層當中的住戶比較少，而且公攤面積也比較小，不過隨著社會的發(fā)展，很多城市當中也把18層以下的住宅稱之為是小高層住宅，相對來說既有多層住宅的特點，但層數(shù)又不是特別高，屬于性價比比較高的一種住宅類型。小高層住宅的優(yōu)點：1、一般采用的都是現(xiàn)代風格，所以挺拔的外形是比較好看的。2、從建筑質(zhì)量來說要好于多層住宅，特別是采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆之后，抗震性能也要好于多層住宅，不會下沉變形，而且折舊的年限也比較長。3、小高層住宅的視野開闊，如果周邊有美好的自然景觀，在自家客廳就能夠欣賞到窗外的美景。4、一般小高層住宅的物業(yè)管理都比較完善。5、空氣質(zhì)量比較好，而且擁有良好的自然通風和采光性能。