買房時(shí)公積金可以一次性取出嗎

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• 144****8685

  一般來說，公積金可以一次性取出，但有一定的限制。根據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，公積金可以一次性提取，但有以下限制：
  1. 公積金一次性提取金額不得超過本人累計(jì)繳存公積金的累計(jì)30倍，且不得超過購房時(shí)的實(shí)際費(fèi)用；
  2. 若用償還貸款余額金額，則公積金一次性提取金額不能超過貸款余額金額；
  3. 公積金一次性提取不得與其他資金合并使用；
  4. 公積金一次性提取不得與其他形式的住房補(bǔ)貼結(jié)合使用。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 136****1649

  不能。公積金提取購房必須分期支付，一次性提取不得超過購房所需款項(xiàng)的三倍，且必須分期支付，每期支付不得低于本金的三分之一。

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相關(guān)問題

• 問 ??公積金可以一次性取出來嗎？
  答

  8種情形提取額度為全部存儲(chǔ)余額：1、退休；2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年；4、在國外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居；5、戶籍遷出本市；6、戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；7、享受**低生活保障；8、職工死亡或者被宣告死亡的。6種情形提取額度為部分存儲(chǔ)余額：1、購買具有所有權(quán)的住房；2、支付本市范圍內(nèi)住房租金；3、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；4、建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房；5、其他住房消費(fèi)；6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

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• 問 買房公積金可以一次性提取出來嗎
  答

  一般來說，購房公積金不能一次性提取出來，但可以分期提取，具體操作要求可以咨詢當(dāng)?shù)刭彿抗e金管理中心。

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• 問 貸款買房后公積金能一次性取出嗎
  答

  貸款買房后公積金能一次性取出的，是以購房的名義來提取賬戶當(dāng)中的余額，提取的額度不能夠超過購房所實(shí)際使用到的費(fèi)用且不能超過公積金賬戶余額。對(duì)于用戶及家人有兩套及以上住房的，在提取公積金賬戶余額之后，要求公積金賬戶留存金額不得少于40%。提取公積金的方法有：1、購房提取。這種方法提取公積金時(shí)，直接到住房公積金辦理中心全額提取即可，所需要提供的資料就是個(gè)人的相關(guān)信息，住房公積金卡以及購房的合同，或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、住房貸款提取。如果目前有需要償還的房貸，可以按照規(guī)定每年提取一次公積金進(jìn)行還貸，可以用來償還購買自有住房所產(chǎn)生的商業(yè)貸款。3、利用租房合同提取公積金。可以利用租房合同來提取自己賬戶中的公積金。但是要注意的是，公積金的提取也會(huì)有限額，公積金的提取金額要在自己一年所支付的房租金額之內(nèi)，所需要提供的資料包括有租賃合同以及租金的發(fā)票。4、房屋裝修提取。房屋裝修或者老房子改造等情況也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。在提供自己與裝修公司的裝修委托合同以及其他的證明材料之后，就可以提取。5、支付醫(yī)藥費(fèi)自己或者是家人患有重大疾病，在當(dāng)?shù)囟揍t(yī)院已經(jīng)確診，憑借著繳費(fèi)條可以提取賬戶當(dāng)中的余額用來支付藥費(fèi)，但支付的額度不能夠超過超出社保以外剩下的費(fèi)用。

• 問 公積金買房的時(shí)候可以一次性取出來嗎
  答

  公積金買房的時(shí)候可以一次性取出來，但是要注意用來購房時(shí)提取賬戶余額會(huì)有一定的限制，提取的額度不能夠超過購房的總價(jià)，除了用來購房之外，也可以用來還購買自有住房時(shí)所產(chǎn)生的商業(yè)貸款本息，現(xiàn)在住房公積金的用處還是比較多的。購買新建住房，可在首付過后，憑購房合同、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或者是《增值稅普通發(fā)票》即可提取，當(dāng)然也能夠在領(lǐng)取房產(chǎn)證之后憑借著《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》提取賬戶當(dāng)中的余額，一次購房行為可以提取一次住房公積金。住房公積金住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，因?yàn)樽》抗e金具有強(qiáng)制性和保障性，很多人在買房的時(shí)候都能夠想到要使用住房公積金，但除了買房之外還有一些其他的用途。住房公積金的其他用途：1、公積金租房申請(qǐng)使用住房公積金來繳納房租需要連續(xù)繳存公積金至少三個(gè)月以上，同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料，包括有個(gè)人身份證，房屋租賃合同等等所提取的賬戶余額不能夠超過租金的額度。2、建造、翻建、大修、裝修住房這一用途只適用于在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。3、治療重大疾病自己或家庭成員患重大疾病或需重大手術(shù)進(jìn)行住院治療都可以使用住房公積金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起的一年內(nèi)有效，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用中個(gè)人承擔(dān)的部分，同時(shí)需要提供至少二甲醫(yī)院以上的證明。4、父母給子女購房如果購買的自有住房沒有使用住房貸款，那么提取父母的公積金是可以的，可以在支付首付款后可以提取父母公積金。5、納入低?；蛱乩Х秶毠け患{入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。6、銷戶提取全部余額離、退休，到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居，完全喪失勞動(dòng)能力，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的等等這些情況之下，可以銷戶提取全部的余額。

• 問 買房后公積金可以一次性全部取出來嗎
  答

  不可以。公積金出借政策規(guī)定，購買住房的職工，除符合有關(guān)規(guī)定外，可一次性提取本人繳存的公積金和單位繳存的公積金的各50%，但不得超過購房總價(jià)值的60%。

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