全款買房能取住房公積金嗎

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• 134****6628

  一般情況下，只有繳納過住房公積金的購房者，才能夠在全款購買住房后取得住房公積金。但是，如果你在購買住房時(shí)，在貸款的過程中繳納了住房公積金，也可以在全款購買住房后取得住房公積金。

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• 142****8383

  取得住房公積金，首先要滿足公積金繳存條件，即：
  1、繳存期滿一年以上；
  2、繳存月數(shù)達(dá)到12個(gè)月以上。
  其次，您要滿足個(gè)人住房貸款取得住房公積金的資格條件，即：
  1、申請(qǐng)人有一定的購房能力；
  2、申請(qǐng)人的住房貸款期限不超過15年；
  3、申請(qǐng)人的住房貸款金額不超過購房總價(jià)的70%。
  綜上所述，若您全款買房，則無法取得住房公積金。

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相關(guān)問題

• 問 全款買房能取住房公積金嗎
  答

  全款買房是可以取住房公積金的，不過需要滿足以下條件：①在購買，翻建，大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。②在離休，退休年齡時(shí)。③完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。④戶口遷出當(dāng)?shù)鼗蛘叱鼍扯ň訒r(shí)。⑤非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。⑥職工償還購房貸款本息時(shí)。⑦在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該賬戶余額。一戶繳存家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買，大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，限制為一次。當(dāng)同一套住房申請(qǐng)了住房公積金貸款后，不能再提取住房公積金付首付，可在償還貸款一年以后，提取住房公積金用于支付購買房屋的貸款本息。

• 問 住房公積金全款買房能取嗎
  答

  可以取的，只要滿足提取公積金的領(lǐng)取條件都是可以取出來的，需要的條件如下：①在購買，翻建，大修具有所有權(quán)的房屋時(shí)。②達(dá)到國家法定的到離退休年齡時(shí)。③喪失所有勞動(dòng)能力，并與所在工作單位終止勞動(dòng)合同時(shí)。④戶籍遷出本市或者到國外，港，澳，臺(tái)地區(qū)定居的。⑤不是本市戶籍員工調(diào)離本市時(shí)。⑥員工償還房貸本金和利息時(shí)，可以提取住房公積金余額用來還款。⑦在員工死亡或被死亡時(shí)，員工的繼承人或受遺贈(zèng)人可提取死亡員工的公積金帳戶中的余額，改名員工的公積金帳戶同時(shí)作注銷處理。⑧被納入所在城市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并且還在支付房租的持有效的證明提取憑證。⑨員工因重大疾病導(dǎo)致家庭生活非?？嚯y的憑工作單位開具的有關(guān)證明提取。

• 問 全款買房能取公積金嗎
  答

  職工全款購房后，可以在購房后的一年內(nèi)憑購房合同或者房產(chǎn)證申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶的住房公積金余額，提取額度不能超過購房的總價(jià)款。一、《住房公積金管理?xiàng)l例》中的相關(guān)規(guī)定1、第二十四條規(guī)定職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。2、第二十五條規(guī)定職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 住房公積金能取嗎
  答

  　　住房公積金能自己去取；　　提取公積金，需要根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料，按程序提交后提取，如下：　　職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：　?。?）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：　　購買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；　　購買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；　　征地補(bǔ)償購買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；　?。?）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；　?。?）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份?！　》ㄗ宰∽》康模峁╂?zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。　　大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份?！　。?）租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；　?。?）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。　　達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份?！　。?）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份?！　。?）出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份?！　。?）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份?！　。?）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。　?。?0）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份?！　。?1）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。　　符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核提取。

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• 問 住房公積金能取嗎
  答

  住房公積金提取是指繳存職工符合規(guī)定的提取條件時(shí)，提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金余額。當(dāng)月匯補(bǔ)繳的住房公積金，需經(jīng)到賬確認(rèn)后方可提取。提取分為部分提取和銷戶提取兩種類型

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